Osiedle Bierzglinek

we Wrześni

O inwestycji

Osiedle Bierzglinek w południowym przedmieściu Wrześni obejmuje domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zabudowie czterolokalowej oraz domy wolnostojące wraz z niezbędną infrastrukturą.

Lokalizacja

Osiedle zlokalizowane jest pod Wrześnią, na wschodnim skraju podmiejskiej miejscowości Bierzglinek, przy ul. Wiązowej, między lasem i rzeką Wrześnicą, w odległości około 50 km od Poznania w kierunku Warszawy.

Okolica inwestycji

W promieniu 1 – 2 km od osiedla zlokalizowane są supermarket Market Dino, sklepy spożywcze, restauracje, market budowlany, apteka, przychodnia lekarza rodzinnego, Szpital Powiatowy we Wrześni, Przedszkole Kubuś i Niepubliczne Przedszkole Językowo-Ekologiczne w Kaczanowie, Przedszkole nr 6 we Wrześni, Samorządowa Szkoła Podstawowa w Kaczanowie, zabytkowy drewniany Kościół Rzymskokatolicki św. Marcina w Kaczanowie, kino Trójka, stadion, kompleks boisk Orlik, tor rowerowy „Małpi gaj”, tor motocrossowy Kaczanowo, kręgielnia, stajnia z jazdą konną, osada leśna Dębina, Park im. Dzieci Wrzesińskich. We Wrześni na osiedlu Lipówka istnieje także sztuczne Jezioro Wrzesińskie.

Architektura

Domy osiedla wykonane są z prostej, minimalistycznie ukształtowanej bryły z płaskim dachem i zawierają dwie pełne kondygnacje nadziemne – parter i piętro. Fronty budynków zwrócone są w kierunku zachodnim lub wschodnim. Nad wysuniętą częścią garażową znajdują się tarasy. Elewacje otynkowano w jasnej kolorystyce; użyto także elementy drewnopodobne i drewniane.

Infrastruktura osiedla

Domy ulokowane są wzdłuż utwardzonego ogólnego ciągu komunikacyjnego, wokół domów założono dojścia, podjazdy oraz tereny zielone. Dla każdego lokalu mieszkalnego przewidziano parkingi zewnętrzne oraz dwa stanowiska w garażu wbudowanym. Obiekty dostosowane są do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Komunikacja

Niedaleko przebiega trasa drogi wojewódzkiej nr 442, autostrada A2, stanowiąca fragment drogi międzynarodowej E30, oraz droga krajowa nr 92 na trasie Poznań – Warszawa. Września posiada bezpośrednie połączenia autobusowe z Poznaniem, Gnieznem, Krakowem, Łodzią, Koninem, Turkiem, Włocławkiem, Szczecinem, Kielcami, Kaliszem i in.

O mieszkaniach

W inwestycji znajdują się dwupoziomowe 4‑pokojowe lokale mieszkalne o powierzchni 134 m2. Na parterze zlokalizowana jest strefa dzienna: przedsionek, garaż, kotłownia, przedpokój z miejscem na szafę, toaleta, pokój dzienny z aneksem kuchennym. W pomieszczeniu zapewniono wentylację mechaniczną i możliwość podłączenia wyciągu kuchennego do osobnego kanału wyciągowego. W pokoju dziennym przewidziano możliwość zainstalowania kominka. Wewnętrzne schody, prowadzą na drugą kondygnację, gdzie znajduje się przedpokój, pokoje/sypialnie oraz łazienka. Jedna z sypialni posiada wyjście na balkon, druga ma dostęp do tarasu i do pomieszczenia garderoby wyposażona w wentylację. Pomieszczenie łazienki także wyposażone jest w wentylację oraz okno uchylne. Ogrzewanie zasilane jest z indywidualnego kotła gazowego.

O deweloperze

Osiedle Bierzglinek realizowane jest przez Spółkę deweloperską Nowbud, działającą na rynku budowlanym od 1977 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.