Fort Kazuń

w Kazuniu Nowym

O inwestycji

Fort Kazuń to kameralny, dwupiętrowy budynek wielomieszkaniowy, zlokalizowany na wsi, w powiecie nowodworskim, w odległości 20 km od granic Warszawy.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody, przy ul. Saperów, w obrębie miejscowości Kazuń Nowy, w gminie Czosnów, na granicy Nowego Dworu Mazowieckiego, w pobliżu kluczowych tras komunikacyjnych.

Okolica inwestycji

W sąsiedztwie posesji znajduje się sklep spożywczy Delikatesy Nadwiślańskie i oddział Poczty Polskiej. Pozostałe punkty można znaleźć w zasięgu 3 km, na terenie Nowego Dworu Mazowieckiego: lokale gastronomiczne, supermarkety sieci Biedronka, Carrefour czy Lidl, targowisko miejskie, CH Hit, drogerie, apteki, salony kosmetyczne, urzędy, kościół, dom kultury. Tuż obok posiadłości leżą tereny rezerwatu przyrody Ruska Kępa; od plaży nad Wisłą inwestycję dzieli kilka minut spacerem.

Edukacja

W pobliżu funkcjonuje szkoła podstawowa im. 2. Warszawskiej Brygady Saperów – 700 m. W zasięgu 3 km dostępne są przedszkola, szkoły podstawowe, specjalne i zawodowe oraz licea w Nowym Dworze Mazowieckim.

Opieka medyczna

W odległości kilkuminutowego dojazdu dostępne są przychodnie NZOZ Gramed i Centrummed, POZ Nasza Przychodnia (poradnia dla dzieci), Nowodworskie Centrum Medyczne, Przychodnia rehabilitacji i fizykoterapii, stomatologia.

Sport

Niedaleko istnieje siłownia plenerowa. Charakter miejscowości pozwala na długie spacery, wycieczki rowerowe czy uprawianie nordwalkingu. Dojazd autem do przystani żeglarskiej czy miejskiej pływalni zajmuje kilka minut.

Komunikacja

W sąsiedztwie posesji leży skrzyżowanie dróg krajowych nr 7 i nr 85 oraz dróg wojewódzkich nr 575 i nr 579. Dojazd autem do punktów na terenie Nowego Dworu zajmuje 5 min, zaś do Warszawy – 35 min. Bliskość Nowego Dworu udostępnia rozwiniętą komunikację autobusową i kolejową.

Architektura

Inwestycję tworzy trzykondygnacyjny budynek z dwuspadowym dachem, wzniesiony z segmentowanej bryły, charakter której dodatkowo podkreśla niejednolita kolorystyka elewacji, wykończonej tynkami i okładziną o naturalnych tonacjach. Obiekt wyposażony jest w wysokie okna i balkony z ażurową balustradą.

Infrastruktura osiedla

Teren inwestycji jest ogrodzony i objęty monitoringiem, zagospodarowany w podejścia i podjazdy; przestrzeń wspólna posiadłości zaaranżowana jest w zieleń. W ramach projektu zaplanowano 69 miejsc postojowych naziemnych. Przed budynkiem zamontowano stojaki rowerowe. W budynku zamontowano cichobieżne windy osobowe. Inwestycja przyjazna jest osobom z niepełnosprawnością ruchową.

O mieszkaniach

W budynku zaprojektowano 57 mieszkań, jedno-, dwu- i trzypokojowych, o metrażu od 26 do 46 m2, wyposażonych w standardzie w internet, tv kablowa i system domofonowy. Mieszkania na parterze mają ogródki przydomowe na własność, zaś lokale na wyższych kondygnacjach posiadają balkon lub loggię. Istnieje możliwość wykończenia mieszkań pod klucz.

O deweloperze

Inwestycja Fort Kazuń jest realizowana przez firmę MK Residential, obecną na rynku nieruchomości od 2020 r.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.