Nowa Magnolia

w Lesznowola-Pole

O inwestycji

Kameralny zespół budynków wielorodzinnych o wysokim standardzie Nowa Magnolia jest położony w Lesznowoli pod Warszawą.

Lokalizacja

Inwestycję wzniesiono przy ulicy Jedności w miejscowości Lesznowola powiatu piaseczyńskiego, w odległości 18 kilometrów na południe od Warszawy. Okolicę cechują kameralna luźna zabudowa mieszkaniowa, podstawowa infrastruktura, otoczenie rozległych terenów zielonych oraz bliskość głównych arterii i węzłów komunikacyjnych.

Okolica inwestycji

W okolicy inwestycji położone są tereny leśne, Lasy Sękocińskie, dolina rzeki Raszynka, kilka punktów gastronomicznych, placówki oświatowe (prywatne przedszkole Stokrotka ― 650 metrów, przedszkole Cypiskowo ― 1,5 kilometra, Zespół Szkół Publicznych im. Noblistów Polskich w Lesznowoli i niepubliczne przedszkole Bajkolandia ― 2,3 kilometra), szkoły języków obcych, lodowisko, boisko sportowe, bankomaty, urząd pocztowy, małe sklepy ogólnospożywcze, supermarkety Delikatesy Express (1,5 kilometra), Biedronka (2,5 kilometra). Pobliskie centrum handlowe to Home Park Janki ze sklepami Ikea i Leroy Merlin oraz kinem Cinema City (10 minut samochodem).

Architektura

Dwupiętrowe budynki wzniesione są z prostej bryły w minimalistycznym stylu architektonicznym oraz koncepcji nawiązującej do zabudowy szeregowej. Użyto połączenia kształtów geometrycznych bryły, elewacje wykończono w odcieniu szarości i wzbogacono w duże okna i szklane balustrady balkonowe.

Infrastruktura osiedla

Teren kompleksu jest zamknięty, zaprojektowano na nim wspólny zielony teren rekreacyjny dla mieszkańców, siłownię plenerową, plac zabaw dla dzieci, wykonano drogi dojazdowe oraz ciągi piesze. Przewidziano miejsca postojowe w naziemnej strefie do parkowania oraz w indywidualnych garażach.

Komunikacja

Inwestycję ulokowano w sąsiedztwie kluczowych arterii komunikacyjnych regionu, takich jak droga wojewódzka nr 721, droga krajowa nr 7, droga ekspresowa S8 pozwalająca m.in. na zjazd na trasę S2 i dojazd do lotniska Chopina. Do centrum Warszawy można dojechać samochodem w około 25 minut. O 150 metrów od inwestycji są oddalone przystanki autobusowe linii L-1. W odległości 1 kilometra leżą przystanki pozwalające na dojazd do pobliskiej stacji kolejowej Nowa Iwiczna.

O mieszkaniach

Inwestycja składa się z mieszkań o powierzchni od 40 do 286 metrów kwadratowych. Są to mieszkania o układzie od 2 do 5 pokoi oraz lokale sześcio-, siedmio- i dziesięciopokojowe. Część mieszkań stanowią dwupoziomowe apartamenty. W mieszkaniach zainstalowano system inteligentnego domu, klimatyzację oraz przewidziano opcję montażu kominka; mieszkania posiadają powierzchnię dodatkową w postaci przydomowych ogródków (na parterze), tarasów i balkonów oraz tarasów na dachu (na 2. piętrze). Do apartamentów o największym metrażu przynależne są też indywidualne garaże.

O deweloperze

Inwestycja jest realizowana przez firmę deweloperską Motton Estates obecną na rynku nieruchomości od 2018 roku. Firma działa w sektorze kameralnej zabudowy mieszkaniowej. Wznosi inwestycje na terenie okolic Warszawy.

Ze szczegółową ofertą, aktualnymi cenami i promocjami zapoznać się można w Biurze sprzedaży dewelopera.