Osiedle Magnice

w Kobierzyce

O inwestycji

Osiedle Magnice to kompleks mieszkaniowy obejmujący domy w zabudowie szeregowej cztero-lokalowej wraz z niezbędną infrastrukturą, zlokalizowany na terenie o powierzchni 3 ha w centrum gminy Kobierzyce, około 17 km na południe od Wrocławia.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w powiecie wrocławskim, pomiędzy Kobierzycami i Bielanami Wrocławskimi, w miejscowości Magnice, przy ul. Świętego Józefa, w sąsiedztwie zabytkowego parku i ogrodu z XIX wieku.

Okolica inwestycji

W promieniu kilkuset metrów wokół osiedla znajdują się sklep ogólnospożywczy, plac zabaw dla dzieci, warsztat samochodowy, kościół rzymskokatolicki, kompleks parkowo-pałacowy. W oddalonych o około 4 km na południowy zachód Kobierzycach dostępne są pozostałe punkty. W odległości 10 km położony jest kompleks usługowo-handlowy Bielany Park. W zasięgu 20-minutowego dojazdu dostępny jest centrum Wrocławia oraz tereny rekreacyjne nad Jeziorem Mietkowskim czy w Masywie Ślęży.

Edukacja

Najbliżej położone ośrodki edukacyjne, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa zlokalizowane są w Kobierzycach, w odległości około 4 km.

Opieka medyczna

W zasięgu 4 km dostępne są apteki, przychodnia „Twój Lekarz” w Kobierzycach.

Sport

W pieszej odległości od osiedla znajdują się boisko do koszykówki, boisko piłkarskie, stajnia z jazdą konną. Także nieopodal, w Bielanach Wrocławskich znajduje się nowoczesny kompleks Ślęza z krytymi basenami, centrum treningowym, bistro i sauną.

Komunikacja

Magnice usytuowane są obok drogi krajowej nr 8 stanowiącej polski odcinek międzynarodowej trasy E67 i przebiegającej przez województwa dolnośląskie, wielkopolskie, łódzkie, mazowieckie i podlaskie. Na odległym od inwestycji o 900 m odcinku stanowiącym autostradową obwodnicę Wrocławia droga posiada status autostrady. Przez Magnice kursuje linia autobusowa nr 812 gminnej komunikacji: Wrocław (Krzyki) – Wysoka – Ślęza – Bielany Wrocławskie – Domasław – Magnice – Kobierzyce. Odległość do autostrady A4 wynosi 4 km.

Architektura

Budynki z prostej bryły, nakrytej czerwonym dwuspadowym bezokapowym dachem, połączone są w zabudowie szeregowej. Segmenty posiadają dwie pełne kondygnacje i strych. Projekt cechują elementy klasycznych rozwiązań architektonicznych wraz z nowoczesną, otwartą przestrzenią. Elewacje są tynkowane w kolorystyce bieli; użyto elementy drewniane.

Infrastruktura osiedla

Inwestycja posiada ogrodzony teren, zagospodarowany w wewnętrzną infrastrukturę, w tym miejsca parkingowe naziemne. W bryłach budynków mieszczą się indywidualne garaże o powierzchni 18 m2.

O mieszkaniach

Inwestycja obejmuje dwupoziomowe lokale mieszkalne o powierzchni 121 i 149 m2, w rozkładzie cztero- i pięcio-pokojowym, wyposażone w ogrzewanie podłogowe i rolety zewnętrzne. Na parterze, w każdym z segmentów mieszczą się: wiatrołap, aneks kuchenny z pokojem dziennym, toaleta, pomieszczenie techniczne oraz garaż, zaś na piętrze zlokalizowane są sypialnie, łazienka i pralnia. Dodatkowo jest strych do samodzielnej adaptacji. W ofercie istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

O deweloperze

Osiedle Magnice jest realizowane przez założona w 2016 r. spółkę TBT Developer.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.