Osiedle OlszyNOWA

w Rabowicach

O inwestycji

Projekt OlszyNOWA to osiedle złożone z domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, ulokowane w południowej części gminy Swarzędz, w odległości 7 km od granic Poznania.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się przy ul. Olszynowej w miejscowości Rabowice, niedaleko od Swarzędza. Okolica posesji ma charakter wiejski, zdominowana jest przez zabudowę jednorodzinną.

Okolica inwestycji

W pieszej odległości położone są sklep spożywczy ABC – 1,5 km, świetlica wiejska z placem zabaw – 750 m, karczma – 1,5 km. Pozostałe punkty można znaleźć na terenie Swarzędza, w promieniu 3 km, m.in. to supermarkety Dino, Lidl, Kaufland, centra handlowe Jasin, Bumerang Park, Leroy Merlin, placówka bankowa, poczta, kościół. Specjalna Strefa Ekonomiczna oddalona jest od osiedla o 1,5 km. Tereny rekreacyjne w okolicy to lasy przy Swarzędzu, Jezioro Swarzędzkie, Dolina Cybiny, Staw Antoninek.

Edukacja

W odległości kilkuset metrów od osiedla funkcjonują żłobek i przedszkole. W pobliskim Swarzędzu można korzystać z szkół podstawowych i ośrodków oświaty ponadpodstawowej.

Opieka medyczna

W promieniu 4 km, na terenie Swarzędza dostępne są apteki, gabinety stomatologiczne, przychodnie, jak CM Diagnosis, CM SwaMped, CM Persona.

Sport

Na infrastrukturę sportową w okolicy składają się boisko i siłownia plenerowa – 500 m, boisko do piłki nożnej – 1,2 km, basen w Siekierkach – 2,5 km. W pobliskim Swarzędzu także dostępne są centra rekreacyjno-sportowe, kluby fitness, stadion miejskiego klubu sportowego, pływalnia Wodny Raj.

Komunikacja

Miejscowość dobrze połączona jest ze Swarzędzem. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii nr 498 i 497. Sieć dróg gminnych łączy Rabowice z innymi miejscowościami, jak Siekierki Wielkie, Kruszewnia i Gowarzewo. W zasięgu 3 km dostępne są droga krajowa nr 92 oraz stacja kolejowa Swarzędz obsługująca pociągi IC, KW i TLK.

Architektura

Osiedle składa się z dwu-segmentowych domów, posiadających dwie pełne kondygnacje nadziemne, nakryte dwuspadowym dachem z oknami połaciowymi, wykończone tynkiem w połączeniu bieli i szarości, z dodaniem elementów drewnianych. Każdy segment posiada niezależne zadaszone wejście.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest ukształtowany, posiada utwardzone kostką betonową dojścia do budynków i miejsca parkingowe przy każdym segmencie, ogrodzenia boczne i tylne indywidualnych ogrodów. Domy wyposażone są w media – prąd, gaz, zasilanie w wodę z sieci, zbiornik bezodpływowy na ścieki bytowe.

O mieszkaniach

W ofercie osiedla znajdują się dwupoziomowe lokale mieszkalne, w układzie czteropokojowym, o powierzchniach 83 i 92 m2, do każdego z których przynależą dwa miejsca postojowe oraz ogród o powierzchni od około 200 do ponad 450 m2.

O deweloperze

Inwestycję OlszyNOWA w Rabowicach realizuje firmą deweloperską Chronos Development, obecna na rynku nieruchomości od 2011 roku. Firma posiada w swoim portfolio zrealizowane projekty mieszkaniowe, m.in. Osiedle Wierzbowe, Willa Kasztanowa i Willa Jaśminowa w Rokietnicy, budynki w zabudowie bliźniaczej Domy w Palędziu oraz Domy Sobieskiego i Apartamenty Poniatowskiego w Luboniu.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.