Ostoja nad Głuszynką

w Czapurach

O inwestycji

Ostoja nad Głuszynką to realizowane etapowo osiedle 36 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na wsi przy granicy Poznania w otoczeniu terenów zielonych.

Lokalizacja

Osiedle jest położone w powiecie poznańskim, w gminie Mosina, w miejscowości Czapury przy przy ul. Harnasiów, nad rzeką Głuszynką w otulinie rozległych lasów. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się osiedla o niskiej zabudowie, z ekologicznym ogrzewaniem i nowoczesną infrastrukturą.

Okolica inwestycji

W odległości 100 m znajduje się sklep sieci Żabka. W pobliżu zlokalizowane są także większe markety spożywcze Lidl, Netto, Dino Market – 1,5 km, paczkomat – 1,5 km, poczta – 1,9 km i liczne punkty usługowe. W odległości dojazdu w kilkanaście minut dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa Posnania. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla położone są tereny leśne, przepływa rzeka Głuszynką; w zasięgu 1 km dostępne są nabrzeża Warty; w okolicy istnieją liczne naturalne łowiska.

Edukacja

Prywatny żłobek Familijne Skrzaty oddalony jest o 1,5 km. Inne ośrodki edukacyjne w pobliżu to m.in. Szkoła Podstawowa im. Arkadego Fiedlera w Czapurach – 1,2 km, przedszkola w Wiórku – 2 km, Przedszkola nr 17 Ikarek – 4 km.

Opieka medyczna

Najbliższy punkt apteczny oddalony jest o 1,2 km; w okolicy funkcjonują apteki, gabinet dentystyczny – 160 m, poradnia stomatologiczna – 2,1 km, gabinet lekarski – 1,3 km, CM Kamionki – 5 km.

Sport

Niedaleko osiedla znajduje się stadnina koni z nauką jazdy. W okolicy dostępne są tereny do spacerów, joggingu oraz wycieczek rowerowych.

Komunikacja

Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy z linią nr 527. Do ścisłego centrum Poznania samochodem lub komunikacją miejską można dojechać w około 25 min, do ronda Starołęka – 12 min. Położenie osiedla pozwala na szybki dojazd do węzła „Krzesiny” autostrady A2 i trasy S1.

Architektura

Osiedle obejmuje dwukondygnacyjne domy szeregowe z dwuspadowymi dachami, posadowione w 7 ciągach, wzdłuż drogi wewnętrznej. Domy wzniesione są w nowoczesnym stylu z materiałów o dobrych parametrach termoizolacji. Elewację są tynkowane w kontrastowym stonowaniu, wyposażone w wykusze, duże okna tarasowe.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest zadbany w podstawową infrastrukturę; do parkowania samochodów zaprojektowano po dwa miejsca postojowe przed każdym domem. Wydzielono zadrzewiony prywatny teren rekreacyjny o powierzchni ponad 4000 m2 wzdłuż rzeki Głuszynki do korzystania przez mieszkańców, zagospodarowany w plac zabaw, miejsce na ognisko i zewnętrzną siłownię.

O mieszkaniach

W inwestycji zaprojektowane są dwupoziomowe czteropokojowe lokale o powierzchnię 74 m2, do każdego z których przynależy ogródek od ponad 100 do ponad 400 m2 i dwa miejsca postojowe. W standardzie deweloperskim przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna trzyszybowe i skrzynki na rolety na parterze.

O deweloperze

Projekt Ostoja nad Głuszynką realizowany jest przez Grupę KMM, prowadzącą inwestycje w Poznaniu, Szczecinie i Świnoujściu od 2016 r.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.