Domy przy Sosnach

w Józefowie

O inwestycji

Inwestycja Domy przy Sosnach to kameralne osiedle składające się z 8 domów w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w Józefowie.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w Józefowie, w aglomeracji warszawskiej, na prawym brzegu Wisły, przy ul. ks. W. Malinowskiego, w otoczeniu zabudowy willowej, obok Wału Miedzeszyńskiego.

Okolica inwestycji

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: plac zabaw obok osiedla, w odległości kilkuset metrów znajdują się sklep spożywczy Biedronka, supermarket Netto, restauracje, kawiarnie, apteka. Niedaleko położone są przychodnia publiczna, przychodnia prywatna, CM Kardiologii, poczta Urząd Miasta Józefów, kościół. W najbliższym sąsiedztwie usytuowane są żłobek i przedszkole niepubliczne, prywatne przedszkole artystyczno-językowe, przedszkole publiczne. W odległości krótkiego dojazdu znajdują się prywatna szkoła podstawowa nr 63 oraz podstawowa szkoła państwowa. W Józefowie działa także Liceum Ogólnokształcące „Strumienie” (szkoła dla dziewcząt) i Wyższa Szkoła Gospodarki Euroregionalnej im. A. De Gasperi. W pobliżu osiedla zlokalizowane są obiekty rekreacyjne: Centrum Sportu i Rekreacji, golf, korty tenisowe, basen, strzelnica, park linowy. Na terenie Józefowa położona jest część Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (4 km). W odległości 2 – 4 km położone są rezerwaty przyrody Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie oraz Świder.

Architektura

Dwukondygnacyjne domy, powtarzalne w lustrzanym odbiciu, połączone są w zabudowie bliźniaczej. Segmenty zawierają parter, pełne piętro bez skosów i strych pod dwuspadowym dachem. Wejścia i tarasy ogrodowe są zadaszone belkowaniem. Elewacje wykończone są w kolorze bieli z dodaniem elementów grafitowych i płyt dekoracyjnych o kolorze drewna.

Infrastruktura osiedla

Teren inwestycji jest ogrodzony, zamknięty. Założono infrastrukturę wewnętrzną z podjazdami i podejściami. Dla pojazdów przewidziane są miejsca postojowe naziemne oraz w indywidualnych garażach. Inwestycja wyposażona jest we wszystkie media miejskie.

Komunikacja

Bliskość nowego mostu Południowego (3 km) zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu kursują linie autobusowe. Przystanek podmiejski oddalony jest o 250 m, przystanek miejski – o 700 m. Stacja PKP Józefów znajduje się w odległości 4 km.

O mieszkaniach

Każdy z 8 domów osiedla posiada łączną powierzchnię 180 m2, w tym jednostanowiskowy garaż o metrażu 17 m2 w parterze. Na parterze znajdują się także wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i opcją kominka, pomieszczenie gospodarcze i toaleta. Na piętrze zaś mieszczą się trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Powyżej położone jest poddasze z oknami dachowymi o metrażu 47 m2 które można zaadaptować według potrzeb. Do każdego z segmentów przynależy ogródek od 50 m2 do 175 m2.

O deweloperze

Inwestycję Domy przy Sosnach w Józefowie realizuje firma deweloperska Exepto, działająca na rynku od 2011 r.

Szczegóły oferty, informacje o promocjach oraz aktualne ceny mieszkań dostępne są w Biurze sprzedaży dewelopera.