Leśny Klimat

w Wilkszynie

O inwestycji

Inwestycja Leśny Klimat to kameralne osiedle 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, ulokowane między lasem i parkiem, pod Wrocławiem.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się przy ul. Topolowej, na terenie podwrocławskiej miejscowości Wilkszyn, w otoczeniu starodrzewu Lasu Mokrzańskiego i parku Willy Hilde Brügmann.

Okolica inwestycji

W obrębie Wilkszynu rozwinięta jest infrastruktura handlowo-usżugowa; w miejscowości działa cukiernia, sklepy spożywcze, pizzerie, supermarket Biedronka – 1,2 km, handel ekologicznymi produktami od lokalnych rolników, restauracja – 3,2 km, paczkomat – 1 km, myjnia bezdotykowa – 1 km, stacja paliw / rozlewnia gazu płynnego – 4 km, Kościół Rzymskokatolicki pw. Św. Wawrzyńca – 3,1 km.

Edukacja

W zasięgu 3,1 km znajduje się szkoła podstawowa z halą sportową. Żłobki, przedszkola i szkoły dostępne są na terenie wrocławskiej dzielnicy Leśnica, w zasięgu 5 – 6 km.

Opieka medyczna

Kilkanaście minut autem dzieli osiedle od Dolnośląskiego Szpitalu Specjalistycznego im. T. Marciniaka z Centrum Medycyny Ratunkowej, natomiast kilka minut jest do przychodni zdrowia i gabinetów specjalistycznych na terenie pobliskiej Leśnicy.

Sport

Niedaleko osiedla istnieje kompleks sportowy Orlik – 3,2 km, studio pilatesu – 4,9 km.

Komunikacja

Miejscowość posiada bezpośrednią komunikację autobusową z Wrocławiem; pętla autobusowa linii nr 923 oddalona jest o około 2 km. Podróż do centrum Wrocławia autem przez dzielnicę Stabłowice lub przez Leśnicę zajmuje około 25 min. Obwodnica Leśnicy pozwala na dojazd w około 15 min do Portu Lotniczego, skąd blisko jest do AOW.

Architektura

Osiedle tworzą piętrowe, niepodpiwniczone domy bliźniacze, wykonane w minimalistycznym stylu, nakryte dwuspadowymi dachami. Elewacje tynkowane są w jasnej tonacji, dodano elementy o kolorze drewna. Domy wyposażone są w nowoczesne okna o dużej powierzchni.

Infrastruktura osiedla

Domy ulokowane są na działkach o wielkości około 200 – 300 m2. Na ogrodzonym terenie nieruchomości założono chodniki i podjazdy z kostki betonowej. Każdy z domów posiada jednostanowiskowy garaż w bryle, a dodatkowo miejsce postojowe na zewnątrz. Do domów doprowadzono media miejskie – prąd, wodę, kanalizację.

O mieszkaniach

W ofercie są dwupoziomowe lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 112 m2 i 142 m2 powierzchni całkowitej, z własnym ogrodem, zaprojektowane w układzie 5-pokojowym, przewidującym na parterze garaż, wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, toaletę i kotłownię oraz hol, cztery pokoje i łazienkę na piętrze. Dodatkowo na piętrze urządzono właz ze schodami na strych, którego powierzchnia całkowita wynosi około 32 m2. W domach zainstalowano ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, zasilane pompą ciepła.

O deweloperze

Inwestycja Leśny Klimat w podwrocławskim Wilkszynie realizowana jest przez firmę Sky Deweloper, obecną na rynku nieruchomości od 2021 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.