Osiedle Bajka

w Nowej Woli

O inwestycji

Osiedle Bajka w podwarszawskiej Nowej Woli obejmuje 20 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w zielonej okolicy.

Lokalizacja

Osiedle położone jest przy ulicy Krasickiego w Nowej Woli, w powiecie piaseczyńskim, w gminie Lesznowola, między Piasecznem i warszawską dzielnicą Ursynów, w odległości około 19 km od ścisłego centrum stolicy.

Okolica inwestycji

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Lewiatan – 400 m, Top Market ― 1,5 km, lokale gastronomiczne – w zasięgu 1,5 km, place zabaw – 600 – 800 m, placówka pocztowa, bank. CH Designer Outlet, hipermarket Auchan, market budowlany Leroy Merlin zlokalizowane są w promieniu 3 – 4 km. Niedaleko położone są tereny rekreacyjne nad stawem Mysiadło i park Józefosław. W zasięgu krótkiego dojazdu położone są Lasy Sękocińskie, park rozrywki Dzielnica Filmowa, Chojnowski park krajobrazowy, Las Kabacki im. S. Starzyńskiego.

Edukacja

Żłobek Pszczółka Maja oddalony jest o 1 km, przedszkole Smart Kids Academy – 260 m, przedszkole prozdrowotne – 500 m. W pobliskim Mysiadle położona jest nowoczesna szkoła podstawowa, powstała w ramach Centrum Edukacji i Sportu; zmodernizowana została szkoła podstawowa w Nowej Iwicznej.

Opieka medyczna

Nieopodal inwestycji znajdują się apteki, prywatne gabinety lekarskie, CM Lux Med.

Sport

W niedużej odległości znajduje się boisko gminne – 750 m, Europejskie Centrum Tenisa. Szkoła podstawowa w Nowej Iwicznej posiada nowy segment dydaktyczno-sportowy z boiskiem wielofunkcyjnym i ogólnodostępnym skateparkiem. W okolicy przebiegają liczne trasy rowerowe.

Komunikacja

Najbliższy punkt komunikacyjny „Krasickiego 02” z linią autobusową L-4 znajduje się w odległości 70 m od osiedla, stacja kolejowa Nowa Iwiczna z połączeniami KM i R8 – 950 m. Czas przejazdu pociągiem KM do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje około 30 min. Niedaleko dostępne są linie autobusowe nr 709 i 727 łączące Nową Wolę ze stacją Metro Wilanowska. Czas przejazdu do centrum Warszawy samochodem przez ul. Puławską może zajmować 20 – 40 min, w zależności od godziny.

Architektura

Osiedle obejmuje 20 domów w zabudowie bliźniaczej, posiadające parter i pełnowymiarowe piętro, nakryte spadzistymi dachami z czerwonej dachówki ceramicznej; w tym 14 segmentów oddzielone są od siebie o ponad 2 m, natomiast pozostałe 6 segmentów rozdzielone są dwoma ścianami.

Infrastruktura osiedla

Teren posesji jest ogrodzony z wykorzystaniem paneli systemowych. Drogi dojazdowe, podjazdy i przynależne do każdego segmentu dwa miejsca parkingowe utwardzone są kostką brukową. Przy domach są indywidualne altany śmietnikowe.

O mieszkaniach

Inwestycja zawiera dwupoziomowe trzypokojowe apartamenty o powierzchni użytkowej 71 m2. Dodatkowo do własnej aranżacji jest poddasze o powierzchni około 38 m2 po podłodze. Do segmentów przynależą ogródki o wielkości od 50 do 115 m2. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą, wiatrołap, zaś na piętrze zlokalizowane są dwie sypialnie, łazienka i korytarz. Domy są wyposażone w wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła, okna energooszczędne o profilu sześciokomorowym, z pakietem trzyszybowym, antywłamaniowe drzwi z dwoma zamkami. Ogrzewanie zasilane jest z dwufunkcyjnego kotła kondensacyjnego z odzyskiem ciepła ze spalin.

O deweloperze

Osiedle Bajka w Nowej Woli jest realizowane przez firmę deweloperską Immobart, działającą od 2010 r.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.