Osiedle Windsor

w Falentach Nowych

O inwestycji

Na Osiedle Windsor składają się 20 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane na południowo-zachodnim przedmieściu Warszawy, w powiecie pruszkowskim.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się przy ul. droga Hrabska, w miejscowości Falenty Nowe, w gminie Raszyn, po zachodnio-południowej stronie Lotniska Chopina, w odległości 10 km od samego lotniska i około 15 km od centrum Warszawy.

Okolica inwestycji

W promieniu 2,5 km wokół inwestycji znajdują się sklepy spożywcze i przemysłowe, markety spożywcze Dino, Istanbul Cash&Carry, paczkomat, apteka, warsztat samochodowy, gminna biblioteka publiczna (filia w Jaworowej), staw wędkarski, rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, kompleks pałacowo-ogrodowy w Falentach. Kościół w Dawidach oddalony jest o 3 km. W zasięgu 4,5 km dostępne są wielkopowierzchniowe centra handlowe Janki z kinem Cinema City, Ikea, Leroy Merlin, Auchan.

Edukacja

W promieniu 2 km wokół osiedla funkcjonują kilka przedszkoli oraz zespół szkolno-przedszkolny w Ładach ze szkołą podstawową.

Opieka medyczna

W promieniu 1,5 km dostępne są gabinet stomatologiczny, przychodnia lekarska Strefa Zdrowia, grupa medyczna ArtColl.

Sport

Obiekty sportowe w okolicy to m.in. ośrodek jeździecki – 1,5 km, kort do squasha – 1,6 km, korty tenisowe – 2,5 km, Centrum Sportu Raszyn z basenem i boiskami piłkarskimi – 2,6 km.

Komunikacja

Droga Hrabska zbiega się w odległości 2,5 km z Al. Krakowską, prowadzącą w kierunku centrum Warszawy (w dalszym ciągu – ul. Grójecka); w odwrotnym kierunku można szybko dostać się do CH Janki oraz do węzła drogi ekspresowej S8. Tak samo 5 – 8 min autem dzieli inwestycję od wjazdów na trasy S7 czy S2. Niedaleko kursują linie ZTM Warszawa, zapewniające m.in. dojazd autobusem do stacji metra linii M1 Wilanowska.

Architektura

Osiedle tworzą domy o wysokości dwóch pełnych kondygnacji nadziemnych, z dwuspadowym dachem, murowane tradycyjną metodą, wyposażone w wysokie okna z ażurowymi barierkami; elewacje utrzymano w jasnej kolorystyce z dodaniem ciepłych akcentów drewna / terakoty na fragmentach.

Infrastruktura osiedla

Osiedle w całości zamknięte jest ogrodzeniem z furtkami i bramami, wyposażone w system wideodomofonowy. Do każdego segmentu przynależy utwardzony podjazd z miejscem postojowym oraz indywidualny garaż w bryle. Domy podłączone są do mediów miejskich, jak prąd, woda, kanalizacja, gaz.

O mieszkaniach

W ofercie są dwupoziomowe lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 108 m2, na którą składają się zlokalizowane na parterze wiatrołap, hall, kuchnia, salon, toaleta, garaż i pomieszczenie techniczne oraz mieszczące się na piętrze cztery pokoje i duża łazienka. Do zaadaptowania jest poddasze nieużytkowe. Wysokość pomieszczeń na kondygnacjach mieszkalnych wynosi 275 cm. W standardzie wykonano sufity podwieszone, zainstalowano ogrzewanie podłogowe z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, rozprowadzono internet i tv kablowa, zamontowano wideodomofony.

O deweloperze

Osiedle Windsor pod Warszawą jest realizowane przez firmę Adastra Residence, działającą na rynku budowlanym od 2020 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.