Harmony Residence

w Klaudynie

O inwestycji

Inwestycja Harmony Residence to osiedle 16 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w gminie Stare Babice, w odległości około 1 km na północny zachód od Warszawy.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w centralnej części miejscowości Klaudyn, między ul. Płk. Krzyżanowskiego a ul. Plutonowego Ciećwierza, w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego.

Okolica inwestycji

W niedużej odległości od inwestycji zlokalizowane są liczne punkty, m.in. sklep wielobranżowy – 850 m, sklep spożywczy Lewiatan – 1,4 km, restauracja – 800 m, serwis samochodowy, paczkomat – 950 m. Pozostałe punkty, jak CH Galeria Młociny dostępne są w odległości kilkanaście minut dojazdu. W pieszej odległości położone są tereny rekreacyjne, Kampinoski Park Narodowy, Las Bemowo, rezerwat przyrody Łosiowe Błota.

Edukacja

W promieniu 3 km zlokalizowane są placówki edukacyjne, w czym przedszkola w Laskach i Starych Babicach, szkoła podstawowa nr 79 i Gminna SP w Starych Babicach.

Opieka medyczna

W zasięgu 500 m funkcjonuje CM Klinika w Klaudynie.

Sport

W okolicy można znaleźć obiekty sportowe: ogólnodostępne boisko do piłki nożnej – 1,5 km, siłownię – 3,3 km, tor motocrossowy – 3 km, boisko do squasha, korty tenisowe.

Komunikacja

W odległości 500 m znajduje się przystanek autobusowy „Klaudyn Szymanowskiego” z liniami nr 712 (do stacji metra Młociny) i L-6 (Pilaszków ― Stare Bemowo). Bliskość trasy ekspresowej S8 w ciągu Obwodnicy Warszawy zapewnia szybki dojazd autem do wszystkich dzielnic lewobrzeżnej części stolicy, od Bielan przez centrum po Mokotów, Ursynów i Wilanów.

Architektura

Inwestycję tworzą niepodpiwniczone, zbliźniaczone domy dwukondygnacyjne, posiadające dwuspadowe dachy z wysokim sklepieniem. Domy cechuje oryginalne wykończenie elewacji, panoramiczne przeszklenia z południową ekspozycją, możliwość adaptacji na dodatkowy taras powierzchni nad częścią garażową.

Infrastruktura osiedla

Domy ulokowane są na działkach o wielkości od ponad 300 do ponad 450 m2. Teren posiadłości jest ogrodzony i zamykany, zadbany w infrastrukturę wewnętrzną. Do każdego z segmentów przynależy wbudowany garaż i dodatkowo dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Inwestycja bazuje na nowoczesnych technologiach i rozwiązaniach takich jak automatyka budynkowa (tzw. domy inteligentne), zintegrowane systemy instalacji alarmowej, okna antywłamaniowe, uzbrojenia i instalacje pod panele fotowoltaiczne oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych w garażu, ogrzewanie wodne pompowe. Inwestycja uzbrojona jest w media – prąd, wodę, kanalizację, gaz, rozprowadzono światłowód i tv kablową.

O mieszkaniach

W ofercie są trzykondygnacyjne lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej od 181 do 203 m2, dodatkowo z tarasem i własnym ogrodem. Przykładowo budynek zawiera na parterze garaż dwustanowiskowy, przedsionek, salon z kuchnią, toaletę i schowek, natomiast na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, łazienka i pralnia / kotłownia. Na poddaszu znajduje się kolejna łazienka, pralnia / kotłownia i dodatkowe pomieszczenie na hobby. Deweloper oferuje opcję wykończenia wnętrz pod klucz.

O deweloperze

Inwestycja Harmony Residence w podwarszawskim Klaudynie realizowana jest przez firmę Baltica Development, obecną na rynku budowlanym od 2018 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.