Ostoja Kampinos

w Starych Babicach

O inwestycji

Ostoja Kampinos to osiedle energooszczędnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, zlokalizowanych w gminie Stare Babice, w odległości 3,5 km na zachód od Warszawy.

Lokalizacja

Osiedle położone jest na granicy Starych Babic i Lipkowa, przy ulicy Kampinoskiej, w bliskiej odległości od Kampinoskiego Parku Narodowego.

Okolica inwestycji

W promieniu 2 – 3 km wokół osiedla znajdują się najważniejsze obiekty infrastruktury: markety spożywcze Carrefour Market, Biedronka, Stokrotka, Lidl, lokale gastronomiczne, market budowlany Bricomarché, lecznica weterynaryjna, CM Ortodentim, apteka, Centrum Medyczne ARNICA, Klinika w Klaudynie, kościół w centrum Starych Babic, Przedszkole Niepubliczne Zaczarowany Ołówek, Żłobek napędzany muzyką w Zielonkach, Gminne Przedszkole Publiczne w Starych Babicach, Szkoła Podstawowa im. H. Sienkiewicza, Szkoła Podstawowa Zielonki-Parcela, boiska, klub fitness, kort do squasha, stadnina koni. W pobliżu dostępne są tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, leśne rezerwaty przyrody, zabytkowy Pałac Lasotów z parkiem w Zielonkach.

Architektura

Wzniesione z prostej bryły domy są połączone szeregowo lub w zabudowie bliźniaczej. Niepodpiwniczone segmenty posiadają parter, pełne piętro i poddasze, nakryte dwuspadowym dachem z oknami połaciowymi. Elewacje wykończone są tynkami o neutralnych kolorach.

Infrastruktura osiedla

Osiedle posiada zamknięty teren, zadbany w niezbędną infrastrukturę. Dla pojazdów przewidziane są indywidualne miejsca parkingowe naziemne oraz garaże w obrębie poszczególnych segmentów. Domy wyposażone są w rozwiązania wspomagające energooszczędność, w tym panele fotowoltaiczne.

Komunikacja

Dojazd do Warszawy samochodem odbywa się przez trasę S8: węzeł Bemowo oddalony jest o 7 km. W odległości 2 km przebiega droga wojewódzka nr 580 z Warszawy przez Leszno do Żelazowej Woli i Sochaczewa. W odległości 500 m położony jest przystanek linii autobusowej nr 714 (do pętli Górczewska). Na oddalonym o 300 m przystanku „Izabelińska 01” zatrzymuje się autobus linii lokalnej L18.

O mieszkaniach

Osiedle tworzą 50 lokali o zróżnicowanym rozkładzie od 4 do 5 pokoi oraz o metrażu od 97 do 165 m2. Każdy z segmentów zawiera dwie kondygnacje oraz poddasze. We wszystkich domach zaprojektowano salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz pomieszczenie techniczne; strefa intymna z sypialniami / pokojami zlokalizowana jest na piętrze. Wysokość sufitów wynosi 300 cm. Do każdego z segmentów przynależy 10-metrowy taras oraz ogród. W domach przygotowano instalację alarmową. Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach zasilane jest z gazowego pieca kondensacyjnego.

O deweloperze

Projekt Ostoja Kampinos jest realizowany przez firmę deweloperską Ostoja Development, działającą od 2016 r. Deweloper ma w dorobku zrealizowane inwestycje, w tym osiedla Szetkiewicza 6, Mościckiego 36 i Mościckiego 38 w miejscowości Lipków, Zielonki Plus oraz Ostoja Babice.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o aktualnych ofertach, promocjach oraz cenach mieszkań.