Legionów 40

w Kaliszu

O inwestycji

Inwestycja mieszkaniowa o podwyższonym standardzie Legionów 40 jest zlokalizowana w sąsiedztwie centrum Kalisza.

Lokalizacja

Inwestycję wzniesiono przy ul. Legionów 40 w odległości 1,7 km od Rynku w Kaliszu. Lokalizacja w centralnej części miasta umożliwia korzystanie z rozbudowanej infrastruktury, dostęp do miejskich terenów zieleni oraz kluczowych ciągów komunikacyjnych pozwalających na dojazd do innych części Kalisza bądź wyjazd poza jego teren. Zabudowa w okolicy jest częściowo historyczna, o charakterze użytkowym i mieszkaniowym.

Okolica inwestycji

W najbliższym sąsiedztwie inwestycji (w promieniu do 300 m) są położone różnorodne sklepy (w tym supermarkety Żabka, Lidl i Netto oraz drogeria Rossmann, sklepy specjalistyczne, sportowe, odzieżowe i inne), targowisko Ryneczek Na Legionów, bankomaty i placówki bankowe, punkty usługowe, salony fryzjerskie, agencje pocztowe i paczkomaty. W odległości 450 m znajduje się wejście do parku Przyjaźni z licznymi stawami i amfiteatrem. Nowoczesne centrum handlowo-usługowe Galeria Amber leży w odległości 1,3 km od inwestycji.

Edukacja

Pobliskie placówki oświatowe to przedszkole Pluszaki (600 m), szkoła podstawowa nr 4 (350 m), Zespół Szkół Zawodowych im. Zesłańców Sybiru (500 m).

Opieka medyczna

W okolicy funkcjonują apteka – 170 m, stomatolog – 160 m, lekarz internista – 250 m.

Sport

Nieopodal inwestycji znajdują się siłownia – 120 m, boisko do piłki nożnej – 500 m, boisko do koszykówki – 550 m.

Komunikacja

Kluczowe arterie komunikacyjne położone w okolicy to ulice Górnośląska i Dworcowa, Trasa Bursztynowa, aleja Wojska Polskiego, droga krajowa nr 25, ulica Nowy Świat należąca do drogi wojewódzkiej nr 450. Do Rynku w Kaliszu można dojść piechotą w około 20 minut. Tuż przy inwestycji są położone przystanki licznych autobusów. Dworce PKP i PKS znajdują się w odległości 1,3 km.

Architektura

Dwupiętrowe budynki (mieszkalny oraz biurowo-usługowy) zaprojektowane w obrębie inwestycji wyróżniają się eklektycznym stylem wykonania: połączono w nich elementy nowoczesne oraz klasyczne, nawiązujące do historycznej zabudowy miasta. Wykonano spadziste dachy, z wykuszami lub/i ryzalitami, w wykończeniach użyto jasnych tynków oraz czerwonej cegły klinkierowej. Dodano duże okna i stalowe barierki otwartych balkonów (w budynku mieszkalnym).

Infrastruktura osiedla

Teren inwestycji jest ogrodzony, wykonano na nim aranżacje roślinne, elementy oświetlenia i małej architektury. Przewidziano naziemną strefę do parkowania samochodów oraz podziemną halę garażową na 27 stanowisk. Inwestycja jest objęta monitoringiem. W budynkach zamontowano cichobieżne windy i przewidziano komórki lokatorskie. Zaprojektowano również ułatwienia dla osób niepełnosprawnych.

O mieszkaniach

Powierzchnia zaprojektowanych w inwestycji mieszkań wynosi od 25 do 99 mkw.. Mieszkania składają się z jednego, dwóch, trzech lub czterech pokoi. Do mieszkań są przynależne balkony oraz tarasy. Istnieje możliwość wprowadzania zmian lokatorskich w projekcie architektonicznym lokali.

O deweloperze

Realizacji danej inwestycji dokonuje firma Cieślak-International, działająca na rynku od 2008 roku. Jest to lokalny kaliski deweloper kompleksowo realizujący inwestycje mieszkaniowe. Biuro firmy również znajduje się w Kaliszu.

Dowiedzieć się w szczegółach o aktualnej ofercie, promocjach, cenach i dostępności lokali można w Biurze sprzedaży dewelopera.