Nova Wierzbowa

w Modlnicy

O inwestycji

Osiedle Nova Wierzbowa to kompleks budynków dwulokalowych, zgrupowanych przy granicy północnej Krakowa.

Lokalizacja

Inwestycja usytuowana jest w Modlnicy, w końcu ulicy Wierzbowej, w odległości kilkuset metrów od administracyjnej granicy Krakowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Okolica inwestycji

Bezpośrednio przy ul. Wierzbowej położony jest market spożywczy Biedronka. W promieniu 3 km wokół inwestycji zlokalizowane są inne centra handlowe: Lewiatan, Odido, Nico Polska, Factory Kraków, Leroy Merlin, Nike Factory Store. Na terenie Modlnicy, w bliskiej odległości można znaleźć liczne punkty: Drogeria Rossmann, mechanik, stacja ładowania, plac zabaw, unikatowy kościółek drewniany z XVI wieku. W odległości krótkiego dojazdu dostępna jest infrastruktura pobliskich Wielkich Bronowic krakowskich. Położenie osiedla cechuje bliskość terenów zielonych, m.in. Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.

Edukacja

W pobliżu są prywatne przedszkole, przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa.

Sport

W okolicy znajdują się ośrodki sportowo-rekreacyjne: LKS Błękitni Modlnica, Orlik Modlniczka, Stadnina koni Luzak k/Krakowa. Terenem okolicy przebiegają liczne trasy spacerowe i ścieżki rowerowe.

Komunikacja

W niedużej odległości od osiedla znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej „Modlnica Trojadyn Szydło (nż)” z linią nr 220 oraz „Skrzyżowanie do Podchruścia (nż)” z liniami nr 210, 230 i 910. Położenie osiedla zapewnia szybki zjazd na IV Obwodnicę autostradową czyli DK 94, która krzyżuje się nieopodal z DK 7.

Architektura

Budynki wzniesione z prostej bryły posiadają parter i pełne piętro pod skośnym dwuspadowym dachem o antracytowym kolorze. Elewacje wykończone są tynkiem w kolorze bieli. Każde mieszkanie posiada odrębne zadaszone wejście.

Infrastruktura osiedla

Przestrzeń osiedla jest ogrodzona. Na terenie wykonane są ciągi komunikacyjne i drogowe z kostki. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowych naziemnych. Na dziedzińcu wydzielona została wyposażona strefa zabaw dla dzieci, teren rekreacyjny.

O mieszkaniach

W inwestycji mieszczą się 3-pokojowe mieszkania o powierzchni od 64 m2 w parterze do 71 m2 na piętrze. Do każdego z mieszkań przynależy ogródek indywidualny. Lokale wyposażone są w drzwi zewnętrzne drewniane. Taras ogrodowy wykonany jest z kostki brukowej. Przewidziano indywidualne ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W wiatrołapie i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

O deweloperze

Inwestycja jest realizowana przez dewelopera Arkon Inwestycje, działającego na rynku nieruchomości od 2006 r.

W Biurze sprzedaży dewelopera dostępne są szczegółowe informacje o aktualnych ofertach, cenach i promocjach.