Osiedle Dworskie Zacisze

w Modlniczce

O inwestycji

Osiedle Dworskie Zacisze to zespół 20 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, ulokowany na wsi, przylegającej do północno-zachodniej granicy Krakowa.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w gminie Wielka Wieś, w Modlniczce, przy ul. Dworskiej, w pobliżu parku i obiektów lokalnej infrastruktury.

Okolica inwestycji

Obok osiedla znajduje się restauracja, sklep spożywczy Odido oddalony jest o 280 m, salon fryzjerski – 300 m, Kościół pw. Bożego Miłosierdzia – 90 m, plac zabaw – 200 m. W odległości około 1,8 km znajduje się Centrum outletowe Factory Kraków z supermarketem, sklepami sieciowymi, Drogerią Rossmann, Księgarnią Empik i stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz Sklep materiałów budowlanych Leroy Merlin. W odległości krótkiego dojazdu położone są CH Futura Park, Galeria Bronowice, Obi, Ikea, Castorama. Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie oddalony jest o ok. 10 km.

Edukacja

Najbliżej położone placówki edukacyjne to przedszkole samorządowe – 150 m, Szkoła Filialna w Modlniczce – 180 m.

Opieka medyczna

Nieopodal inwestycji znajdują się apteki, centra medyczne, gabinet stomatologiczny.

Sport

W odległości 250 m, nad potokiem Wędonka leży zadbany Park Modlniczka z infrastrukturą sportowo-wypoczynkową. W niedużej odległości znajdują się basen, stajnia z jazdą konną, korty tenisowe.

Komunikacja

Przez Modlniczkę przebiega IV Obwodnica Krakowa. Położenie osiedla pozwala na szybkie włączenie na autostradę. W pobliżu dostępne są drogi krajowe nr 79 i nr 7 oraz trasa S7. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy.

Architektura

Bliźniacze domy osiedla posiadają parter i piętro wraz ze strychem pod dwuspadowym dachem z dachówki ceramicznej o kolorze antracytowym, z oknami połaciowymi. Ściany konstrukcyjne z pustaka Porotherm, ocieplone styropianem, wykończone są tynkami w biało-szarej kolorystyce. Użyto elementy drewniane i drewnopodobne. Do budowy wykorzystane zostały materiały i technologie energooszczędne, zgodne ze standardami ekologii.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest ogrodzony. Rozprowadzone są media miejskie. Inwestycja podłączona jest do kanalizacji gminnej. Dla pojazdów zaprojektowane są indywidualne miejsca postojowe naziemne.

O mieszkaniach

Inwestycja obejmuje dwupoziomowe segmenty o 5-pokojowych rozkładach i powierzchni 95 m2, z ogrodami od 239 do 586 m2. W parterze znajduje się hall, wiatrołap, salon z otwartą kuchnią, gabinet i toaleta; na piętrze mieszczą się cztery sypialnie i łazienka. W domach zainstalowane są okna PCV z pakietem trzyszybowym; kuchnia i łazienka wyposażone są w ogrzewanie podłogowe z dwufunkcyjnego pieca kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania (w pozostałych pomieszczeniach zamontowane są grzejniki). Przygotowana jest instalacja pod Internet światłowodowy.

O deweloperze

Osiedle Dworskie Zacisze jest realizowane przez firmę deweloperską Dewi Invest, aktywnie działającą na rynku małopolskim od 2015 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o aktualnych ofertach, promocjach oraz cenach mieszkań.