Nova Ząbkowska

w Markach

O inwestycji

Nova Ząbkowska w Markach to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, ulokowane w podwarszawskich Markach.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w Markach, w zielonej okolicy z niską zabudową, przy ul. Ząbkowskiej, w ciągu drogi, łączącej Marki z Ząbkami, nieco w oddaleniu od trasy.

Okolica inwestycji

Obok osiedla jest sklep spożywczo-przemysłowy. W promieniu co najwyżej 1 km znajdują się sklep spożywczy Żabka, supermarket, targowisko, restauracje, Apteka Rodzinna, stomatologia, myjnia, mechanik, stacja paliw, Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Smerfy i Smerfusie, Niepubliczne przedszkole Bambi, Szkoła Podstawowa nr 2 z boiskiem szkolnym Orlik, szkoła językowa, kościół parafialny, Marecki Ośrodek Kultury im. Tadeusza Lużyńskiego, Park Miejski. W okolicy przepływa rzeka Długa, istnieje stadnina koni, Rezerwat przyrody Horowe Bagno. Nieopodal inwestycji przebiegają trasa pieszo-rowerowa wzdłuż Obwodnicy Marek oraz Ścieżka rowerowa Marki-Zielonka.

Architektura

Połączone szeregowo, niepodpiwniczone domy o nowoczesnym designie posiadają dwie pełne kondygnacje pod lekko skośnym dachem i niezależne zadaszone wejścia. Tarasy ogrodowe z tyłu szeregu są zadaszone balkonami z przeszkloną balustradą. Elewacje wykończone są tynkami w jasnych odcieniach, w połączeniu z elementami cegły.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest w całości ogrodzony, zagospodarowany. Utwardzone są drogi komunikacyjne, wydzielone ogródki. Przewidziane są indywidualne miejsca parkingowe zewnętrzne oraz garaże wbudowane.

Komunikacja

Osiedle położone jest w bezpośredniej bliskości Obwodnicy Marek, będącej fragmentem drogi ekspresowej S8. W niedużej odległości znajduje się droga wojewódzka nr 629 (al. J. Piłsudskiego), która krzyżuje się nieopodal z innymi drogami wojewódzkimi. Przez miasto prowadzą liczne podmiejskie i międzymiejskie autobusowe linie. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy „Ząbkowska 02” z linią L43. Większość linii skierowane są do warszawskiej stacji metra Trocka (5,5 km).

O mieszkaniach

Inwestycja zawiera 14 segmentów o powierzchni 108 m2. Na parterze (53 m2) znajdują się garaż, wiatrołap, korytarz, toaleta, salon z wyjściem na ogródek i aneks kuchenny z jadalnią, natomiast na piętrze (55 m2) mieszczą się 3 pokoje, łazienka, pomieszczenie na schowek, spiżarnię lub pralnię. Nieużytkowy, niemieszkalny strych może zostać zaaranżowany pod magazynowanie. Ogrzewanie przewidziano z pieca gazowego dwufunkcyjnego, zainstalowane są grzejniki wraz z głowicami termostatycznymi. Na całym parterze i w łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Rozprowadzone są wszystkie instalacje, w tym system domofonowy, doprowadzona jest instalacja światłowodowa.

O deweloperze

Projekt Nova Ząbkowska w Markach realizowany jest przez firmę Erte Invest, która od 2013 r. specjalizuje się w budowie osiedli o niskiej zabudowie. Na koncie firmy są m.in. zrealizowane osiedla Uroczy Zakątek w południowej części Marek, Nova Urocza oraz Ostoja na Kopernika.

Szczegóły oferty, ceny oraz aktualne promocje dostępne są w Biurze Sprzedaży dewelopera.