Osiedle Magenta

w Ożarowie Mazowieckim

O inwestycji

Osiedle Magenta w Ożarowie Mazowieckim to kompleks kameralnych budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej usytuowany w północno-wschodniej części podwarszawskiego miasta, nad Kanałem Ożarowskim.

Lokalizacja

Inwestycja leży przy ul. Rubinowej w Ożarowie Mazowieckim, w obrębie aglomeracji Warszawskiej, w odległości około 22 km od centrum stolicy. Okolica posesji ma charakter podmiejski, zdominowana jest przez nowoczesną zabudowę szeregową oraz domów wolnostojących.

Okolica inwestycji

W pieszej odległości od osiedla dostępne są markety spożywcze Biedronka – 950 m, Carrefour – 1 km, lokale gastronomiczne, plac zabaw dla dzieci, dom kultury Uśmiech, stacja paliw, mechanik, poczta, Urząd Miejski, Sanktuarium Miłosierdzia Bożego. W odległości 1,2 km znajduje się park miejski, park Ołtarzew oddalony jest o 2,3 km.

Edukacja

Najbliżej położone ośrodki edukacyjne to Przedszkole i Żłobek Berek – 880 m, Przedszkole Publiczne Nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi – 950 m, Szkoła Podstawowa im. św. Wincentego Pallottiego ― 1,3 km, Szkoła Podstawowa nr 1 im. J. Kusocińskiego – 1,4 km, szkoła językowa.

Opieka medyczna

W okolicy funkcjonują apteka – 1,1 m, gabinet lekarski – 1,5 km.

Sport

Nieopodal inwestycji znajdują się sala fitness, siłownia plenerowa, boisko wielofunkcyjne, boisko Orlik i kort tenisowy, Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenem.

Komunikacja

Osiedle jest dobrze skomunikowane z Warszawą. Najbliższy punkt komunikacyjny (w odległości 450 m), przystanek autobusowy „Partyzantów 02”, obsługiwany jest przez linie nr 743 i L-7. W pobliżu przebiegają drogi wojewódzkie nr 718 i 701 i droga krajowa nr 92. Dojazd samochodem do centrum stolicy zajmuje 20 min, do Lotniska Chopina – około 15 minut. Stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki z połączeniami KM i R3 oddalona jest o około 1,5 km.

Architektura

Osiedle zawiera ciągi połączonych szeregowo niepodpiwniczonych budynków dwulokalowych o dwóch pełnych kondygnacjach wraz ze strychem, pod dwuspadowym dachem z oknami połaciowymi. Elewację utrzymano w połączeniu bieli i koloru grafitowego z dodaniem elementów o kolorze drewna.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest ogrodzony, zadbany w niezbędną infrastrukturze komunikacyjną. Do każdego lokalu przypisane są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

O mieszkaniach

Osiedle zawiera lokale parterowe trzypokojowe o powierzchni około 55-56 m2 z ogródkami oraz apartamenty na pierwszym piętrze: trzypokojowe o powierzchni 56 m2 z tarasem i czteropokojowe o powierzchni 80 m2 z dostępem do poddasza nieużytkowego. W lokalach przewidziano indywidualne ogrzewanie z pieca gazowego. Deweloper oferuje opcję wykończenia lokali pod klucz.

O deweloperze

Osiedle Magenta w Ożarowie Mazowieckim jest realizowane przez działającą na rynku nieruchomości od 2010 r. firmę Instal-Nika. W dorobku firmy jest realizowany w podwarszawskim Kwirynowie zespół nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej Willa Kwirynów, przy ul. Agawy i ul. Pohulanka oraz Domy przy Szkole w centrum Starych Babic przy ul. Polnej 19.

W Biurze sprzedaży dewelopera dostępne są szczegółowe informacje o aktualnych ofertach, promocjach oraz cenach mieszkań.