Osiedle Niekanin

w Kołobrzegu

O inwestycji

Osiedle Niekanin to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w na wsi, koło Kołobrzegu.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się przy ul. Perłowej, w miejscowości Niekanin, w odległości około 4 km od centrum Kołobrzegu.

Okolica inwestycji

W sąsiedztwie osiedla znajdują się sklep POLOmarket i bankomat – 350 m, bar i grill – 180 m, plac zabaw; w promieniu 1 km zlokalizowane są Galeria Handlowa Karuzela, Netto, Aldi, Biedronka, sklep budowlany Bricomarché, stacja paliw, placówka Poczty Polskiej, paczkomat, drogeria Rossmann, myjnia bezdotykowa. Targowisko Miejskie oddalone jest o 2,8 km, Targ Rybny – 3 km. Niedaleko położone są Kołobrzeski Skansen Morski – 2,5 km, Plaża Zachodnia Radzikowo, plaża dla psów, Wydma Kopernikańska, Wyspa Solna, Marina Solna.

Edukacja

W pobliżu funkcjonują przedszkole Słoneczny Domek – 1,3 km i przedszkole Mały Poliglota – 1,4 km; w zasięgu 2,9 km dostępne są Zespół Szkół nr 1 im. H. Sienkiewicza i Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Z. Herberta w Kołobrzegu.

Opieka medyczna

Niedaleko działają stomatolog – 1,1 km, Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska SPZOZ – 2,3 km, Poradnie specjalistyczne – 2,9 km.

Sport

Nieopodal znajduje się tor kartingowy – 1,5 km, boisko do piłki nożnej Orlik – 1,7 km; w promieniu 2,5 km położone są Stadion Lekkoatletyczny im. M. Barty, Stadion Miejski im. S. Karpiniuka, Stadion Kotwicy Kołobrzeg, MOSiR z basenem Milenium, lodowisko, skatepark. W pobliżu istnieją utwardzone trasy rowerowe w tym ścieżka rowerowa Ku Słońcu.

Komunikacja

Położenie osiedla cechuje bliskość węzła komunikacyjnego drogi ekspresowej S6, co pozwala na szybki dojazd do oddalonego o 42 km Koszalina w około 25 min, do lotniska w Goleniowie w około 40 min lub Szczecina w blisko 70 min. W odległości 950 m znajduje się stacja Kołobrzeskiego Roweru Miejskiego. Stacja PKP Kołobrzeg Stadion oddalona jest o 2,5 km.

Architektura

Osiedle charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy; posadzone na działkach od około 455 do ponad 965 m2, domy bliźniacze z dwuspadowym dachem, połączone tylko garażami, cechuje prostota i funkcjonalność. Domy wykonane są w technologii prefabrykatów w oparciu o masywny szkielet drewniany, ocieplone wełną mineralną.

Infrastruktura osiedla

Inwestycja posiada teren ogrodzony; w ramach projektu przewidziano miejsca postojowe naziemne oraz indywidualne garaże, wkomponowane w bryłę. Domy wyposażone są w media – prąd, wodę i gaz oraz kanalizację.

O mieszkaniach

W ofercie są 4‑pokojowe, dwukondygnacyjne lokale mieszkalne o powierzchni od 128 do 130 m2, z tarasem i ogródkiem z pergolą. Każdy z domów posiada salon z wyjściem do ogrodu i dostępem do kuchni z pomieszczeniem na spiżarnię. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. Indywidualne ogrzewanie w domach zasilane jest z pieca gazowego, w standardzie zainstalowana jest także wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

O deweloperze

Osiedle Niekanin realizowane jest przez firmę Trak-Bud, zajmującą się budownictwem od 1983 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.