Osiedle Rose Park

w Falentach Nowych

O inwestycji

Osiedle Rose Park, ulokowane na południowym przedmieściu Warszawy, składa się z domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.

Lokalizacja

Kameralne osiedle znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, wśród jednorodzinnej, rozproszonej zabudowy, przy ul. Róż, w miejscowości Falenty Nowe, w powiecie pruszkowskim, w odległości około 6 km od południowych granic Warszawy, na wysokości Włoch.

Okolica inwestycji

W promieniu 2 – 3 km wokół osiedla zlokalizowane są sklepy spożywcze i hurtownia Istanbul Cash&Carry (600 m), stacja paliw (1,7 km), myjnia samoobsługowa, paczkomat (700 m) i poczta, kościół katolicki, CH Janki z kinem Cinema City i Home Park Janki ze sklepem Ikea, hipermarketem Auchan, restauracjami i kawiarniami. W pobliżu posiadłości położony jest rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie i Park im. Magdaleny Abakanowicz oraz pałac w Falentach.

Edukacja

W zasięgu 900 m istnieją co najmniej dwa przedszkola; do szkoły podstawowej im. C. Godebskiego w Raszynie odległość wynosi 4,1 km.

Opieka medyczna

W okolicy osiedla znajdują się apteka i klinika stomatologiczna – 3,8 km, przychodnia lekarska Strefa Zdrowia w Ładach – 4,1 km, lecznica specjalistyczna NZOZ – 4,3 km, CM Raszyn (SZPZLO Warszawa-Ochota) – 5 km.

Sport

Nieopodal inwestycji znajdują się obiekty sportowe, w czym boisko do piłki nożnej – 900 m, korty tenisowe WSG Yankee – 3 km, Centrum Sportu Raszyn z basenem – 4,6 km, Akademia Jeździecka Dawidy – 6 km.

Komunikacja

Położenie inwestycji cechuje bliskość alei Krakowskiej, co zapewnia dogodny dojazd do Warszawy, oraz dróg ekspresowych S2, S8 i drogi krajowej nr 7. Dojazd autem do centrów biurowych na Mokotowie czy Woli zajmuje około 20 – 25 min, do lotniska – 10 min, do centrum stolicy – 30 min, do Powiśla – 35 min. Autobusem szybko można dotrzeć do stacji metra linii M1 Wilanowska; najbliższy przystanek komunikacji miejskiej oddalony jest o 300 m (linie autobusowe nr 706 i N88).

Architektura

Osiedle obejmuje niepodpiwniczone, połączone szeregowo, dwupoziomowe segmenty, ze spadzistym dachem, krytym blachodachówką, wykończone w zestawieniu białego tynku i drewna.

Infrastruktura osiedla

Teren posiadłości zadbany jest w utwardzone podjazdy i podejścia; bezpośrednio przy domach, przygotowane są po 2 miejsca parkingowe, z możliwością montażu wiaty garażowej.

O mieszkaniach

W inwestycji znajdują się niezależne dwupoziomowe lokale mieszkalne o powierzchni około 90 m2, z przynależnym do każdego lokalu tarasem i przydomowym ogródkiem. Każdy z domów posiada na parterze wiatrołap, duży salon z kuchnią i łazienkę, zaś na piętrze zlokalizowane są 3 pokoje, kolejna łazienka, garderoba i pomieszczenie gospodarcze.

O deweloperze

Osiedle Rose Park realizuje obecna na rynku od 2020 r. firma DPM Invest, będąca oficjalnym partnerem 3City Invest – dewelopera z ponad 10-letnim doświadczeniem i ponad 30 zrealizowanymi projektami.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.