Rezydencje Ogrodowa

w Józefosławiu

O inwestycji

Rezydencje Ogrodowa w Józefosławiu to osiedle dwupiętrowych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w zielonej okolicy pod Warszawą.

Lokalizacja

Inwestycja położona jest w miejscowości Józefosław, przy ul. Ogrodowej, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej, na pograniczu z warszawskim Ursynowem.

Okolica inwestycji

W promieniu kilkuset metrów dostępne są sklep sieci Żabka – 200 m, pierogarnia, restauracja, kościół katolicki, salon fryzjerski, apteka, paczkomat, poczta. W zasięgu 1,5 km położone są markety Biedronka, ABC, Auchan, Leroy Merlin, Obi, Decathlon. Położenie inwestycji tuż przy granicy Warszawy pozwala na korzystanie z rozwiniętej infrastruktury dzielnicy Ursynów. W odległości 300 m od osiedla znajduje się park miejski; wejście do Lasu Kabackiego oddalone jest o 1,3 km.

Edukacja

W odległości 200 m znajduje się prywatna szkoła podstawowa Gaudeamus oraz dwujęzyczne przedszkole i żłobek Pomarańczowa Ciuchcia. W promieniu 1 km funkcjonują kilka innych szkół i przedszkoli – publicznych i niepublicznych.

Opieka medyczna

W sąsiedztwie posiadłości działają prywatny gabinet stomatologiczny – 150 m, CM Puławska NZOZ – 200 m, Przychodnia Józefosław medyczne CMP – 250 m.

Sport

W odległości 450 m znajduje się street workout park, do boiska piłkarskiego – 1 km, studio jogi – 650 m, klub fitness – 1,5 km, centrum sportów i zdrowia – 1,6 km.

Komunikacja

Położenie osiedla cechuje możliwość dogodnego dojazdu do centrum Warszawy ulicą Puławską. W odległości 150 m od inwestycji znajduje się przystanek autobusu L39. Do zjazdu na drogę kolejową nr 79 odległość wynosi 1,6 km.

Architektura

Zaprojektowana przez pracownię architektoniczną MAZM inwestycja składa się z trzykondygnacyjnych domów w zabudowie szeregowej, w zespołach od 4 do 6 segmentów. Domy z płaskimi dachami posiadają parter i dwa pełnych piętra realizowane są na odrębnych działkach o powierzchni od 200 do ponad 400 m2. Elewacje wykończone są w kolorze bieli, z ciemnymi akcentami oraz fragmentami o kolorze drewna. Zaprojektowano okna o dużej powierzchni, szklane balustrady, otwarte tarasy na ostatniej kondygnacji.

Infrastruktura osiedla

Kompleksowe zagospodarowanie terenu osiedla obejmuje ogrodzenie z bramą wjazdową i systemem kontroli dostępu, drogę wewnętrzną, oświetlenie uliczne, nasadzenia zieleni, elementy małej architektury. Do każdego z lokali zapewniono dwa miejsca postojowe, w tym co najmniej jedno w garażu lub garaż dwustanowiskowy. Przygotowano komplet przyłączy mediów z sieci gminnych, wraz z instalacjami wewnętrznymi.

O mieszkaniach

W ofercie są 34 trzykondygnacyjnych lokali o powierzchni użytkowej od 154 m2 do 225 m2, w układzie 5- i 6-pokojowym, co przewiduje kilka typów wewnętrznych układów funkcjonalnych. Każdy lokal mieści strefę dzienną z aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnią, cztery lub pięć sypialni oraz pomocnicze pomieszczenia: garderobę, kotłownię, pralnię i in. Wysokość pomieszczeń waha się od 272 do 295 cm. W standardzie deweloperskim są m.in. okna trzyszybowe, indywidualny piec gazowy, wideodomofon, instalacja alarmowa.

O deweloperze

Inwestycję Rezydencje Ogrodowa w Józefosławiu realizuje spółka Dream Houses Development, od 2015 r. specjalizująca się w budowie domów jednorodzinnych.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.