Mieszkania w nowych inwestycjach Józefosławia

 — 7 inwestycji mieszkaniowych
Rynek pierwotny Józefosław ― inwestycje deweloperskie
Warszawa, Józefosław
Miejscowość w okolicy Warszawy
Błonie
5 Inwestycji
Grójec
5 Inwestycji
Józefosław
7 Inwestycji
Kobyłka
7 Inwestycji
Ostrołęka
3 Inwestycji
Ostrów Mazowiecka
3 Inwestycji
Płońsk
3 Inwestycji
Serock
6 Inwestycji
Sochaczew
5 Inwestycji
Sokołów Podlaski
1 Inwestycja
Tarczyn
2 Inwestycji
Żuromin
2 Inwestycji
Osiedla
Aleksandrów
1 Inwestycja
Anin
0 Inwestycji
Augustówka
1 Inwestycja
Bemowo Lotnisko
1 Inwestycja
Białołęka Dworska
0 Inwestycji
Boernerowo
0 Inwestycji
Brzeziny
7 Inwestycji
Bródno
4 Inwestycji
Bródno Podgrodzie
0 Inwestycji
Centrum
0 Inwestycji
Chomiczówka
2 Inwestycji
Choszczówka
0 Inwestycji
Chrzanów
4 Inwestycji
Czechowice
1 Inwestycja
Czerniaków
0 Inwestycji
Czyste
3 Inwestycji
Dąbrówka
1 Inwestycja
Dąbrówka Grzybowska
0 Inwestycji
Elsnerów
3 Inwestycji
Falenica
3 Inwestycji
Filtry
0 Inwestycji
Fort Bema
0 Inwestycji
Fort Radiowo
0 Inwestycji
Gocław
0 Inwestycji
Gołąbki
2 Inwestycji
Grabów
0 Inwestycji
Grochów
17 Inwestycji
Grodzisk
7 Inwestycji
Groszówka
0 Inwestycji
Groty
0 Inwestycji
Grzybowa
0 Inwestycji
Górce
4 Inwestycji
Henryków
7 Inwestycji
Huta
0 Inwestycji
Jelonki Południowe
0 Inwestycji
Jelonki Północne
1 Inwestycja
Kabaty
1 Inwestycja
Kamionek
4 Inwestycji
Kobiałka
4 Inwestycji
Koszyki
0 Inwestycji
Koło
0 Inwestycji
Krucza
1 Inwestycja
Ksawerów
4 Inwestycji
Kępa Zawadowska
1 Inwestycja
Las
1 Inwestycja
Las Bielański
1 Inwestycja
Lotnisko
0 Inwestycji
Marymont-Kaskada
4 Inwestycji
Marymont-Potok
1 Inwestycja
Marymont-Ruda
0 Inwestycji
Marysin Wawerski
2 Inwestycji
Miedzeszyn
2 Inwestycji
Mirów
2 Inwestycji
Międzylesie
3 Inwestycji
Muranów
1 Inwestycja
Młociny
0 Inwestycji
Młynów
0 Inwestycji
Nadwiśle
3 Inwestycji
Natolin
2 Inwestycji
Niedźwiadek
1 Inwestycja
Nowa Praga
3 Inwestycji
Nowe Włochy
2 Inwestycji
Nowodwory
12 Inwestycji
Nowolipki
0 Inwestycji
Odolany
5 Inwestycji
Okęcie
1 Inwestycja
Oleandrów
0 Inwestycji
Opacz Wielka
0 Inwestycji
Paluch
0 Inwestycji
Pelcowizna
3 Inwestycji
Piaski
0 Inwestycji
Plac Wojska Polskiego
0 Inwestycji
Placówka
0 Inwestycji
Powiśle-Skarpa
1 Inwestycja
Powiśle-Solec
2 Inwestycji
Powsin
0 Inwestycji
Powsinek
1 Inwestycja
Powązki
0 Inwestycji
Pyry
2 Inwestycji
Radiowo
0 Inwestycji
Radość
2 Inwestycji
Rakowiec
0 Inwestycji
Raków
7 Inwestycji
Sadul
0 Inwestycji
Sady Żoliborskie
0 Inwestycji
Sadyba
2 Inwestycji
Salomea
1 Inwestycja
Saska Kępa
1 Inwestycja
Siekierki
5 Inwestycji
Sielce
4 Inwestycji
Skarpa Powsińska
0 Inwestycji
Skorosze
5 Inwestycji
Solec
2 Inwestycji
Stara Miłosna
2 Inwestycji
Stara Ochota
1 Inwestycja
Stara Praga
2 Inwestycji
Stare Bielany
0 Inwestycji
Stare Włochy
7 Inwestycji
Staromiejskie
0 Inwestycji
Stary Imielin
2 Inwestycji
Stary Mokotów
1 Inwestycja
Stary Służew
0 Inwestycji
Stary Żoliborz
0 Inwestycji
Stegny
6 Inwestycji
Szamocin
1 Inwestycja
Szamoty
8 Inwestycji
Szczęśliwice
1 Inwestycja
Szmulowizna
1 Inwestycja
Słodowiec
0 Inwestycji
Służew
1 Inwestycja
Służewiec
6 Inwestycji
Tarchomin
4 Inwestycji
Targówek Fabryczny
0 Inwestycji
Targówek Mieszkaniowy
0 Inwestycji
Ulrychów
2 Inwestycji
Ursynów Centrum
0 Inwestycji
Utrata
0 Inwestycji
Wawrzyszew
2 Inwestycji
Wesoła-Centrum
3 Inwestycji
Wierzbno
7 Inwestycji
Wilanów Królewski
0 Inwestycji
Wilanów Niski
3 Inwestycji
Wilanów Wysoki
0 Inwestycji
Wola Grzybowska
2 Inwestycji
Wrzeciono
0 Inwestycji
Wyczółki
8 Inwestycji
Wyględów
0 Inwestycji
Wólka Węglowa
1 Inwestycja
Zacisze
0 Inwestycji
Zawady
6 Inwestycji
Załuski
0 Inwestycji
Zbytki
1 Inwestycja
Zerzeń
2 Inwestycji
Zielona
0 Inwestycji
Żelazna Brama
1 Inwestycja
Żerań
6 Inwestycji
Dzielnice
Bemowo‎
10 Inwestycji
Białołęka‎
46 Inwestycji
Bielany
10 Inwestycji
Mokotów‎
38 Inwestycji
Ochota‎
3 Inwestycji
Praga-Południe
21 Inwestycji
Praga-Północ
9 Inwestycji
Rembertów‎
5 Inwestycji
Targówek‎
8 Inwestycji
Ursus
17 Inwestycji
Ursynów‎
23 Inwestycji
Wawer‎
26 Inwestycji
Wesoła
4 Inwestycji
Wilanów‎
19 Inwestycji
Wola
16 Inwestycji
Włochy
22 Inwestycji
Śródmieście
9 Inwestycji
Żoliborz
2 Inwestycji
Cena / m2
Cena / m2
5 038
6 500
5 038 6 500
Pokoje
Pokoje
1-pokojowe
0 Inwestycji
2-pokojowe
2 Inwestycji
3-pokojowe
1 Inwestycja
4+ -pokojowe
3 Inwestycji
Domy
3 obiekty
Zakończenie budowy
Zakończenie budowy
Oddane do użytku
5 Inwestycji
Dostępne od 2022
2 Inwestycji
Dostępne od 2023
2 Inwestycji
Dostępne od 2024+
0 Inwestycji

Rynek pierwotny w Józefosławiu

Józefosław, położony w powiecie piaseczyńskim, jest oddalony od granicy Warszawy o około 5 kilometrów, odległość od centrum wynosi blisko 15 kilometrów. Tak strategiczne położenie uczyniło tę kameralną miejscowość jedną z najpopularniejszych podmiejskich lokalizacji w okolicach stolicy. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych – zwłaszcza drogi wojewódzkiej nr 79 prowadzącej w kierunku Warszawy – oraz dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiły, że w obrębie miejscowości coraz częściej powstają nowe inwestycje.

Józefosław przyciąga nie tylko swoją lokalizacją, ale też charakterem – jest kameralny, otoczony zielenią (leży na skraju lasu Kabackiego), posiada podstawową infrastrukturę, a znaczy jest przyjazny osobom poszukującym własnego lokum oraz rokuje dobre perspektywy inwestycyjne.

Co buduje się w Józefosławiu?

W ofercie nieruchomości deweloperskich realizowanych w Józefosławiu znajdziemy:

  • inwestycje typu willi miejskich, w których obrębie sprzedawane są osobne apartamenty z przynależną powierzchnią rekreacyjną;
  • kameralne kompleksy nowych apartamentów, w tym w stylu loft;
  • wielorodzinne osiedla, w tym realizowane etapowo;
  • nowe budynki mieszkalno-usługowe.

Inwestycje są projektowane z uwzględnieniem aktualnych standardów nowego budownictwa, energooszczędne i przyjazne środowisku. Lokale są sprzedawane przeważnie w stanie deweloperskim.

Gdzie w Józefosławiu powstają nowe mieszkania?

Józefosław jest atrakcyjnym terenem dla deweloperów, gdyż oferuje dość dużo działek inwestycyjnych – dlatego nowe osiedla, apartamenty i bloki powstają w różnych częściach miejscowości:

  • w pobliżu centrum,
  • w południowej części Józefosławia,
  • w kierunku wsi Kierszek Pod Lasem (północno-zachodnia część Józefosławia),
  • w północnej części – niedaleko południowej granicy lasu Kabackiego,
  • na wschodzie miejscowości – w kierunku Mysiadła.

Bliżej centralnej części Józefosławia powstają tradycyjne inwestycje wielorodzinne (wolnostojące bloki i kompleksy), na obrzeżach zaś jest więcej nieruchomości nawiązujących do typu zabudowy podmiejskiej. 

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Inwestycje realizowane w Józefosławiu posiadają wszelkie niezbędne udogodnienia i ułatwienia, takie jak:

  • naziemne i podziemne miejsca parkingowe;
  • zagospodarowany wewnętrzny teren osiedli, w tym kompozycje roślinne, elementy małej architektury i oświetlenia, strefy wypoczynku oraz integracji dla mieszkańców, place zabaw;
  • w budynkach przewidziano komórki lokatorskie lub/i wspólne pomieszczenia do przechowywania wózków i rowerów, a także cichobieżne windy;
  • wszystkie nowoczesne inwestycje posiadają ułatwienia dla osób o ograniczonej mobilności.

W niektórych inwestycjach funkcjonują lokale handlowo-usługowe na parterze.

Mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz na życzenie klienta.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Józefosławiu?

Coraz więcej osób w Polsce decyduje się na inwestowanie w rynek pierwotny. Józefosław zaś jest atrakcyjną destynacją z kilku powodów:

  • jest położony bardzo blisko Warszawy i coraz chętniej wybierany jako miejsce zamieszkania przez osoby związane ze stolicą zawodowo;
  • ceny mieszkań są nawet kilka razy niższe, niż w obrębie Warszawy;
  • przy tym nieruchomości nieustannie drożeją, co czyni je nie tylko pewną lokatą kapitału, ale też sprawdzonym sposobem na jego pomnożenie;
  • popyt na wynajem w Józefosławiu jest dość wysoki, co pozwala właścicielowi mieszkania na generowanie stabilnego dochodu pasywnego.

Mieszkania deweloperskie jest coraz częściej wybieranym przez Polaków sposobem na ulokowanie na oszczędności również dlatego, że rynek nieruchomości jest niepodatny na wpływ negatywnych czynników gospodarczych, w tym inflacji.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Józefosławiu?

Stawki deweloperskie w Józefosławiu są dużo niższe, niż w Warszawie – w niektórych przypadkach kilkakrotnie. Wszystkie oferty obecnie mieszczą się w ramach średniej półki cenowej. O cenie decyduje standard wykończenia oraz lokalizacja na mapie miasta – im bliżej strategicznych punktów, tym drożej.

Podatek VAT wliczony w cenę wynosi 8% lub 23% i zależy od metrażu lokalu.