Józefosław, położony w powiecie piaseczyńskim, jest oddalony od granicy Warszawy o około 5 kilometrów, odległość od centrum wynosi blisko 15 kilometrów. Tak strategiczne położenie uczyniło tę kameralną miejscowość jedną z najpopularniejszych podmiejskich lokalizacji w okolicach stolicy. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych – zwłaszcza drogi wojewódzkiej nr 79 prowadzącej w kierunku Warszawy – oraz dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiły, że w obrębie miejscowości coraz częściej powstają nowe inwestycje.
Józefosław przyciąga nie tylko swoją lokalizacją, ale też charakterem – jest kameralny, otoczony zielenią (leży na skraju lasu Kabackiego), posiada podstawową infrastrukturę, a znaczy jest przyjazny osobom poszukującym własnego lokum oraz rokuje dobre perspektywy inwestycyjne.
W ofercie nieruchomości deweloperskich realizowanych w Józefosławiu znajdziemy:
Inwestycje są projektowane z uwzględnieniem aktualnych standardów nowego budownictwa, energooszczędne i przyjazne środowisku. Lokale są sprzedawane przeważnie w stanie deweloperskim.
Józefosław jest atrakcyjnym terenem dla deweloperów, gdyż oferuje dość dużo działek inwestycyjnych – dlatego nowe osiedla, apartamenty i bloki powstają w różnych częściach miejscowości:
Bliżej centralnej części Józefosławia powstają tradycyjne inwestycje wielorodzinne (wolnostojące bloki i kompleksy), na obrzeżach zaś jest więcej nieruchomości nawiązujących do typu zabudowy podmiejskiej.
Inwestycje realizowane w Józefosławiu posiadają wszelkie niezbędne udogodnienia i ułatwienia, takie jak:
W niektórych inwestycjach funkcjonują lokale handlowo-usługowe na parterze.
Mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz na życzenie klienta.
Coraz więcej osób w Polsce decyduje się na inwestowanie w rynek pierwotny. Józefosław zaś jest atrakcyjną destynacją z kilku powodów:
Mieszkania deweloperskie jest coraz częściej wybieranym przez Polaków sposobem na ulokowanie na oszczędności również dlatego, że rynek nieruchomości jest niepodatny na wpływ negatywnych czynników gospodarczych, w tym inflacji.
Stawki deweloperskie w Józefosławiu są dużo niższe, niż w Warszawie – w niektórych przypadkach kilkakrotnie. Wszystkie oferty obecnie mieszczą się w ramach średniej półki cenowej. O cenie decyduje standard wykończenia oraz lokalizacja na mapie miasta – im bliżej strategicznych punktów, tym drożej.
Podatek VAT wliczony w cenę wynosi 8% lub 23% i zależy od metrażu lokalu.
Piaseczno | od 9 611 zł / m2 |
Konstancin-Jeziorna | od 9 818 zł / m2 |
Nowa Wola | od 8 300 zł / m2 |