Nowe mieszkania Warszawy od dewelopera — rynek pierwotny — 429 obiektów

Nowe inwestycje mieszkaniowe ― oferty nowych mieszkań i domów na sprzedaż
Miejscowość
Białystok
61 Inwestycji
Bydgoszcz
68 Inwestycji
Gdańsk
141 Inwestycji
Katowice
34 Inwestycji
Kielce
39 Inwestycji
Kraków
264 Inwestycji
Lublin
52 Inwestycji
Olsztyn
34 Inwestycji
Opole
17 Inwestycji
Poznań
185 Inwestycji
Rzeszów
47 Inwestycji
Szczecin
70 Inwestycji
Warszawa
429 Inwestycji
Wrocław
245 Inwestycji
Zielona Góra
15 Inwestycji
Łódź
113 Inwestycji
Miejscowość w okolicy Warszawy
Brwinów
2 Inwestycji
Chorzele
1 Inwestycja
Ciechanów
3 Inwestycji
Góra Kalwaria
3 Inwestycji
Legionowo
20 Inwestycji
Maków Mazowiecki
1 Inwestycja
Marki
7 Inwestycji
Mińsk Mazowiecki
8 Inwestycji
Mława
7 Inwestycji
Ostrołęka
3 Inwestycji
Ostrów Mazowiecka
2 Inwestycji
Otwock
6 Inwestycji
Ożarów Mazowiecki
19 Inwestycji
Piaseczno
42 Inwestycji
Piastów
3 Inwestycji
Pruszków
25 Inwestycji
Przasnysz
3 Inwestycji
Płock
10 Inwestycji
Płońsk
3 Inwestycji
Radom
7 Inwestycji
Radzymin
7 Inwestycji
Serock
4 Inwestycji
Siedlce
6 Inwestycji
Sochaczew
1 Inwestycja
Sokołów Podlaski
2 Inwestycji
Sulejówek
2 Inwestycji
Wołomin
27 Inwestycji
Wyszków
3 Inwestycji
Zielonka
1 Inwestycja
Ząbki
9 Inwestycji
Łomianki
13 Inwestycji
Żyrardów
7 Inwestycji
Osiedla
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Augustówka
1 Inwestycja
Bemowo Lotnisko
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Brzeziny
4 Inwestycji
Bródno
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Centrum
1 Inwestycja
Chomiczówka
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Chrzanów
11 Inwestycji
Czechowice
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Czyste
4 Inwestycji
Dąbrówka
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Elsnerów
1 Inwestycja
Falenica
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Gocław
5 Inwestycji
Gołąbki
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Grochów
39 Inwestycji
Grodzisk
6 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Grzybowa
1 Inwestycja
Górce
3 Inwestycji
Henryków
7 Inwestycji
Huta
1 Inwestycja
Jelonki Północne
1 Inwestycja
Kabaty
1 Inwestycja
Kamionek
11 Inwestycji
Kobiałka
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Krucza
2 Inwestycji
Ksawerów
3 Inwestycji
Kępa Zawadowska
1 Inwestycja
Las
2 Inwestycji
Las Bielański
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Marymont-Kaskada
4 Inwestycji
Marymont-Potok
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Marysin Wawerski
3 Inwestycji
Miedzeszyn
1 Inwestycja
Mirów
3 Inwestycji
Międzylesie
3 Inwestycji
Muranów
1 Inwestycja
Młociny
1 Inwestycja
Młynów
2 Inwestycji
Nadwiśle
5 Inwestycji
Natolin
2 Inwestycji
Niedźwiadek
1 Inwestycja
Nowa Praga
7 Inwestycji
Nowe Włochy
2 Inwestycji
Nowodwory
13 Inwestycji
0 Inwestycji
Odolany
9 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Pelcowizna
2 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Powiśle-Skarpa
4 Inwestycji
Powiśle-Solec
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Powsinek
1 Inwestycja
Powązki
7 Inwestycji
Pyry
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Radość
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Raków
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Sadyba
1 Inwestycja
Salomea
2 Inwestycji
Saska Kępa
2 Inwestycji
Siekierki
5 Inwestycji
Sielce
11 Inwestycji
0 Inwestycji
Skorosze
5 Inwestycji
Solec
2 Inwestycji
Stara Miłosna
1 Inwestycja
Stara Ochota
4 Inwestycji
Stara Praga
5 Inwestycji
0 Inwestycji
Stare Włochy
8 Inwestycji
Staromiejskie
1 Inwestycja
Stary Imielin
3 Inwestycji
Stary Mokotów
2 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Stegny
12 Inwestycji
Szamocin
4 Inwestycji
Szamoty
7 Inwestycji
Szczęśliwice
6 Inwestycji
Szmulowizna
3 Inwestycji
Słodowiec
1 Inwestycja
Służew
3 Inwestycji
Służewiec
15 Inwestycji
Tarchomin
7 Inwestycji
0 Inwestycji
Ulrychów
2 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Wawrzyszew
3 Inwestycji
Wesoła-Centrum
4 Inwestycji
Wierzbno
6 Inwestycji
0 Inwestycji
Wilanów Niski
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Wola Grzybowska
2 Inwestycji
Wrzeciono
1 Inwestycja
Wyczółki
7 Inwestycji
Wyględów
3 Inwestycji
Wólka Węglowa
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Zawady
10 Inwestycji
0 Inwestycji
Zbytki
2 Inwestycji
Zerzeń
4 Inwestycji
Zielona
1 Inwestycja
Żelazna Brama
2 Inwestycji
Żerań
10 Inwestycji
Dzielnice
Bemowo‎
17 Inwestycji
Białołęka‎
55 Inwestycji
Bielany
15 Inwestycji
Mokotów‎
60 Inwestycji
Ochota‎
10 Inwestycji
Praga-Południe
41 Inwestycji
Praga-Północ
17 Inwestycji
Rembertów‎
6 Inwestycji
Targówek‎
7 Inwestycji
Ursus
16 Inwestycji
Ursynów‎
20 Inwestycji
Wawer‎
26 Inwestycji
Wesoła
4 Inwestycji
Wilanów‎
21 Inwestycji
Wola
24 Inwestycji
Włochy
16 Inwestycji
Śródmieście
13 Inwestycji
Żoliborz
5 Inwestycji
Cena za m2
2 387
31 997
2 387 31 997
Pokoje
159 Inwestycji
259 Inwestycji
311 Inwestycji
287 Inwestycji
62 obiekty
Zakończenie budowy

Trendy na rynku nowych mieszkań w Warszawie

Warszawski rynek deweloperski jest największym w Polsce, ciągle rozwija się i rośnie — zwiększa się liczba ofert nowych mieszkań, poszerza się geografia realizacji. Ze względu na rosnące wymagania nabywców, deweloperzy w stolicy budują nowe osiedla stosując funkcjonalne rozwiązania i nowoczesne technologie, oferując w swoich inwestycjach liczne udogodnienia dla mieszkańców. Ceny nowych mieszkań w Warszawie są zróżnicowane, a od kilku lat obserwowana jest tendencja wzrostowa.

Nowe mieszkania w Warszawie - jakie oferty można znaleźć?

Na warszawskim rynku nieruchomości wśród inwestycji mieszkaniowych do wyboru są zarówno rozległe wieloetapowe kompleksy budynków wielorodzinnych, jak i ekskluzywne apartamentowce, osiedla willi miejskich, odrestaurowane kamienice, odrestaurowane dawne obiekty. 

W ofercie deweloperów oprócz mieszkań i domów znaleźć można również mikro apartamenty oraz lokale inwestycyjne — mieszkania przeznaczone pod wynajem. Takie lokale bywają dostępne w inwestycjach mieszkaniowych deweloperów, zlokalizowane są w oddzielnych skrzydłach lub na wyznaczonych piętrach budynków, ale w większości są realizowane jako osobne obiekty. Dla apartamentów inwestycyjnych deweloperzy oferują usługi wykończenia wnętrz i zarządzania najmem oraz liczne udogodnienia w budynku, takie jak pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu, restauracja, sala konferencyjna, klub fitness. 

Inwestycje deweloperskie coraz bardziej przyjazne użytkownikom?

Nabywcy nowych mieszkań stają się coraz bardziej wymagający. Oprócz lokalizacji i stosunku ceny do jakości przyszli mieszkańcy pod uwagę biorą również parametry wpływające na komfort zamieszkania. W odpowiedzi na zapotrzebowanie, deweloperzy projektują nowe inwestycje budowlane w oparciu o funkcjonalne, estetyczne, energooszczędne i przyjazne środowisku rozwiązania.

Do podstawowych elementów inwestycji deweloperskich realizowanych na terenie Warszawy zalicza się: zadbane części wspólne z terenem zielonym, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz na parkingach zewnętrznych - dla gości i mieszkańców, cichobieżne windy, całodobowy monitoring terenu, energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych.

Na rynku nowych mieszkań w Warszawie pojawia się coraz więcej obiektów „bez barier” —  w pełni przystosowanych dla potrzeb seniorów i osób z niepełnosprawnością. W celu ułatwienia poruszania się na terenie inwestycji projektanci przewidują wygodne nawierzchnie, podjazdy, szerokie ciągi piesze, bezprogowe i przestronne windy, lekkie drzwi, minimalną ilość krawężników i schodków, specjalne miejsca parkingowe.

Jednym ze współczesnych trendów w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym jest realizacja inwestycji z terenem bezpiecznie ogrodzonym lub otwartym, z ogólnodostępną, otwartą przestrzenią miejską z uliczkami, placami, pasażami, punktami handlowymi i usługowymi.

Jakie są udogodnienia w nowych inwestycjach w Warszawie?

W dużej części realizacji mieszkaniowych w stolicy oprócz standardowych i niezbędnych udogodnień dla mieszkańców często oferowane są dodatkowe rozwiązania. Na osiedlach powstają zagospodarowane dziedzińce ze strefami odpoczynku, elementami małej architektury, oczkami wodnymi, miejscami do grillowania, bezpiecznymi placami zabaw dla dzieci, wielofunkcyjnymi boiskami i siłowniami plenerowymi.

W nowym budownictwie na parterach i w halach garażowych budynków znajdują się rowerownie, wózkownie, komórki i boksy lokatorskie. Dla przechowywania rowerów na terenie osiedli umieszczane są stojaki rowerowe oraz dodatkowe wieszaki przy miejscach postojowych w garażu podziemnym. Coraz częściej w nowych inwestycjach projektowane są stoiska do ładowania samochodów i rowerów elektrycznych lub hybrydowych, instalacje fotowoltaiczne.

W ofertach deweloperów znaleźć można inwestycje z prywatnymi klubami fitness, przedszkolami, osiedlowymi klubami mieszkańców wyposażonymi w gry wideo, gry planszowe, kąciki malucha.

Często nowe mieszkania w Warszawie standardowo wyposażone są w inteligentne systemy zarządzania domem, systemy wentylacji mechanicznej, posiadają domofony lub wideofony, wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne, trzyszybowe okna typu porte-fenetre, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację.

Nowe mieszkanie w Warszawie - gdzie najlepiej kupić?

Od lat nowe mieszkania w lewobrzeżnej części Warszawy są znacznie droższe. Średnia cena mieszkania na rynku pierwotnym wynosi tu około 10500 zł za m2, na prawym brzegu - około 7800 zł za m2. Wśród lewobrzeżnych dzielnic najdrożej jest w Śródmieściu i na Żoliborzu, najtaniej - na Ursusie. Najniższą cenę za nowe mieszkanie w stolicy zapłacimy w bardziej odległych, prawobrzeżnych dzielnicach - Rembertowie, Wesołej i Wawrze.

Lewobrzeżne dzielnice Warszawy to Bielany, Bemowo, Żoliborz, Wola, Ochota, Śródmieście, Mokotów, Włochy, Ursus, Ursynów i Wilanów. Te dzielnice charakteryzują się bardziej rozwiniętą infrastrukturą miejską, drogową, oświatową i rekreacyjną, mają dobre połączenia z centrum miasta. Pod względem inwestycyjnym najbardziej popularne są nowe mieszkania na Mokotowie, Woli i Ochocie.

Wśród prawobrzeżnych dzielnic najwięcej ofert nowych mieszkań jest w Białołęce. Atutem Białołęki i Wawra jest bliskość rozległych terenów zielonych, Targówka - rozbudowa drugiej linii warszawskiego metra. Praga-Południe i Praga-Północ wyróżniają się klimatem historycznej zabudowy, rozbudowaną infrastrukturą oraz bliskością centrum miasta.

Inwestycje deweloperskie w Warszawie - duży wybór, szeroka oferta, nowoczesne rozwiązania

Rynek nowych mieszkań w Warszawie jest bardzo rozwinięty i zróżnicowany pod względem cen i ofert. Inwestycje deweloperskie w stolicy są coraz bardziej przyjazne użytkownikom, energooszczędne, o nowoczesnej i estetycznej architekturze, dostosowane do potrzeb nabywców, z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców.