Nowe mieszkania Warszawy od dewelopera — rynek pierwotny — 497 obiektów

Nowe inwestycje mieszkaniowe ― oferty nowych mieszkań i domów na sprzedaż
Miejscowość
Białystok
59 Inwestycji
Bydgoszcz
54 Inwestycji
Gdańsk
207 Inwestycji
Katowice
99 Inwestycji
Kielce
28 Inwestycji
Kraków
253 Inwestycji
Lublin
50 Inwestycji
Olsztyn
51 Inwestycji
Opole
11 Inwestycji
Poznań
179 Inwestycji
Rzeszów
46 Inwestycji
Szczecin
118 Inwestycji
Warszawa
497 Inwestycji
Wrocław
250 Inwestycji
Włocławek
2 Inwestycji
Zielona Góra
22 Inwestycji
Łódź
114 Inwestycji
Miejscowość w okolicy Warszawy
Brwinów
1 Inwestycja
Chorzele
1 Inwestycja
Ciechanów
2 Inwestycji
Góra Kalwaria
3 Inwestycji
Legionowo
12 Inwestycji
Maków Mazowiecki
1 Inwestycja
Marki
6 Inwestycji
Mińsk Mazowiecki
6 Inwestycji
Mława
6 Inwestycji
Ostrołęka
2 Inwestycji
Otwock
5 Inwestycji
Piaseczno
44 Inwestycji
Piastów
2 Inwestycji
Pruszków
10 Inwestycji
Przasnysz
3 Inwestycji
Płock
3 Inwestycji
Radom
6 Inwestycji
Radzymin
6 Inwestycji
Serock
4 Inwestycji
Siedlce
6 Inwestycji
Sokołów Podlaski
1 Inwestycja
Sulejówek
2 Inwestycji
Wołomin
3 Inwestycji
Wyszków
1 Inwestycja
Zielonka
1 Inwestycja
Ząbki
9 Inwestycji
Łomianki
9 Inwestycji
Żyrardów
7 Inwestycji
Osiedla
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Bemowo Lotnisko
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Brzeziny
3 Inwestycji
Bródno
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Chomiczówka
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Chrzanów
9 Inwestycji
Czechowice
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Czyste
5 Inwestycji
Dąbrówka
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Elsnerów
1 Inwestycja
Falenica
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Gocław
3 Inwestycji
Gocławek
4 Inwestycji
Gołąbki
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Grochów
7 Inwestycji
Grodzisk
6 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Grzybowa
1 Inwestycja
Górce
3 Inwestycji
Henryków
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Jelonki Północne
1 Inwestycja
Kabaty
1 Inwestycja
Kamionek
8 Inwestycji
Kobiałka
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Ksawerów
1 Inwestycja
Kępa Zawadowska
1 Inwestycja
Las
1 Inwestycja
Las Bielański
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Marymont-Kaskada
4 Inwestycji
Marymont-Potok
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Marysin Wawerski
1 Inwestycja
Miedzeszyn
1 Inwestycja
Mirów
3 Inwestycji
Międzylesie
2 Inwestycji
Muranów
1 Inwestycja
Młociny
1 Inwestycja
Młynów
2 Inwestycji
Nadwiśle
5 Inwestycji
Natolin
2 Inwestycji
Niedźwiadek
1 Inwestycja
Nowa Praga
4 Inwestycji
Nowe Włochy
3 Inwestycji
Nowodwory
13 Inwestycji
0 Inwestycji
Odolany
9 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Pelcowizna
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Powiśle
3 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Powsinek
1 Inwestycja
Powązki
4 Inwestycji
Pyry
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Radość
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Raków
4 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Sadyba
1 Inwestycja
Salomea
2 Inwestycji
Saska Kępa
1 Inwestycja
Siekierki
4 Inwestycji
Sielce
11 Inwestycji
0 Inwestycji
Skorosze
4 Inwestycji
Solec
2 Inwestycji
Stara Miłosna
1 Inwestycja
Stara Ochota
5 Inwestycji
Stara Praga
5 Inwestycji
0 Inwestycji
Stare Włochy
8 Inwestycji
0 Inwestycji
Stary Imielin
3 Inwestycji
Stary Mokotów
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Stegny
10 Inwestycji
Szamocin
3 Inwestycji
Szamoty
8 Inwestycji
Szczęśliwice
5 Inwestycji
Szmulowizna
2 Inwestycji
0 Inwestycji
Służew
2 Inwestycji
Służewiec
14 Inwestycji
Tarchomin
6 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Wawrzyszew
4 Inwestycji
Wesoła-Centrum
4 Inwestycji
Wierzbno
4 Inwestycji
0 Inwestycji
Wilanów Niski
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Wola Grzybowska
2 Inwestycji
Wrzeciono
1 Inwestycja
Wyczółki
5 Inwestycji
Wyględów
3 Inwestycji
Wólka Węglowa
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Zawady
8 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Zerzeń
6 Inwestycji
Zielona
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Żerań
11 Inwestycji
Dzielnice
Bemowo‎
15 Inwestycji
Białołęka‎
53 Inwestycji
Bielany
15 Inwestycji
Mokotów‎
53 Inwestycji
Ochota‎
10 Inwestycji
Praga-Południe
35 Inwestycji
Praga-Północ
12 Inwestycji
Rembertów‎
7 Inwestycji
Targówek‎
8 Inwestycji
Ursus
16 Inwestycji
Ursynów‎
19 Inwestycji
Wawer‎
24 Inwestycji
Wesoła
4 Inwestycji
Wilanów‎
20 Inwestycji
Wola
23 Inwestycji
Włochy
17 Inwestycji
Śródmieście
12 Inwestycji
Żoliborz
5 Inwestycji
Cena za m2
2 387
31 997
2 387 31 997
Pokoje
148 Inwestycji
258 Inwestycji
323 Inwestycji
302 Inwestycji
104 obiekty
Zakończenie budowy

Trendy rynku nowych mieszkań w Warszawie

Warszawski rynek deweloperski jest największym w Polsce, ciągle rozwija się i nadal rośnie - zwiększa się liczba ofert nowych mieszkań, poszerza się geografia realizacji. Ze względu na rosnące wymagania nabywców lokali, deweloperzy w stolicy budują nowe osiedli w oparciu o funkcjonalne rozwiązania i nowoczesne technologie, w swoich inwestycjach oferują liczne udogodnienia dla mieszkańców. Ceny nowych mieszkań w Warszawie są zróżnicowane i od kilku lat rosną.

Nowe mieszkania w Warszawie - jakie są oferty?

Na warszawskim rynku nieruchomości wśród inwestycji mieszkaniowych do wyboru są zarówno rozległe wieloetapowe kompleksy budynków wielorodzinnych, jak i ekskluzywne apartamentowce, osiedli willi miejskich, odrestaurowane kamienice, zrewitalizowane dawne obiekty. 

W ofercie deweloperów oprócz mieszkań i domów są również mikro apartamenty oraz lokale inwestycyjne - mieszkania przeznaczone pod wynajem. Takie lokale są dostępne w inwestycjach mieszkaniowych deweloperów i zlokalizowane w oddzielnych skrzydłach lub na wyznaczonych piętrach budynków, ale w większości są realizowane jako osobne obiekty. Dla apartamentów inwestycyjnych deweloperzy oferują usługi wykończenia wnętrz i zarządzania najmem, oraz liczne udogodnienia w budynku, jak to pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu, restauracja, sala konferencyjna, klub fitness. 

Inwestycje deweloperskie coraz bardziej przyjazne użytkownikom?

Nabywcy nowych mieszkań stają się coraz bardziej wymagający. Oprócz lokalizacji i stosunku ceny do jakości przyszli mieszkańcy pod uwagę biorą również parametry wpływające na komfort zamieszkania. W odpowiedzi na zapotrzebowanie, deweloperzy projektują nowe inwestycje budowlane w oparciu o funkcjonalne, estetyczne, energooszczędne i przyjazne środowisku rozwiązania.

Wśród podstawowych elementów inwestycji deweloperskich realizowanych w Warszawie są zadbane części wspólne z zielenią, miejsca postojowe w parkingach podziemnych oraz zewnętrzne - dla gości i mieszkańców, cichobieżne windy, całodobowy monitoring terenu, energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych.

Coraz więcej na rynku nowych mieszkań w Warszawie jest obiektów “bez barier” - w pełni przystosowanych dla potrzeb seniorów i osób z niepełnosprawnością. W celu ułatwienia poruszania się na terenie inwestycji projektanci przewidują wygodne nawierzchnie, podjazdy, szerokie ciągi piesze, bezprogowe i przestronne windy, lekkie drzwi, minimalną ilość krawężników i schodków, specjalne miejsca parkingowe.

Jednym ze współczesnych trendów w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym jest realizacja inwestycji z terenem dyskretnie ogrodzonym lub otwartym, z ogólnodostępną otwartą przestrzenią miejską z uliczkami, placami, pasażami, punktami handlowymi i usługowymi.

Jakie są udogodnienia w nowych inwestycjach w Warszawie?

W dużej części realizacji mieszkaniowych w stolicy oprócz standardowych i niezbędnych udogodnień dla mieszkańców, często oferowane są dodatkowe rozwiązania. Na osiedlach powstają zagospodarowane dziedzińce ze strefami odpoczynku, elementami małej architektury, oczkami wodnymi, miejscami do grillowania, bezpiecznymi placami zabaw dla dzieci, boiskami wielofunkcyjnymi i siłowniami plenerowymi.

W nowym budownictwie na parterach i w halach garażowych budynków znajdują się rowerownie, wózkownie, komórki i boksy lokatorskie. Dla przechowywania rowerów na terenie osiedli umieszczają stojaki rowerowe oraz dodatkowo wieszaki przy miejscach postojowych w garażu podziemnym. Coraz częściej w nowych inwestycjach projektowane są stoiska do ładowania samochodów i rowerów elektrycznych lub hybrydowych, instalacje fotowoltaiczne.

W ofertach deweloperów są inwestycje z prywatnymi klubami fitness, przedszkolami, osiedlowymi klubami mieszkańców wyposażonymi w gry wideo, planszówki, kąciki malucha.

Często nowe mieszkania w Warszawie w standarcie wyposażone są w inteligentne systemy zarządzania domem, systemy wentylacji mechanicznej, posiadają domofony lub wideofony, wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne, trzyszybowe okna typu porte-fenetre, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację.

Nowe mieszkania w Warszawie - gdzie najlepiej kupić?

Od lat nowe mieszkania w lewobrzeżnej części Warszawy są znacznie droższe. Średnia wartość mieszkania na sprzedaż na rynku pierwotnym tu wynosi około 10500 zł za m2, na prawym brzegu - około 7800 zł za m2. Wśród lewobrzeżnych dzielnic najdrożej jest w Śródmieściu i na Żoliborzu, najtaniej - na Ursusie. Najniższe ceny nowych mieszkań w stolicy są w bardziej odległych, prawobrzeżnych dzielnicach - Rembertowie, Wesołej i Wawrze.

Lewobrzeżne dzielnice Warszawy to Bielany, Bemowo, Żoliborz, Wola, Ochota, Śródmieście, Mokotów, Włochy, Ursus, Ursynów i Wilanów. Te dzielnice charakteryzują się bardziej rozwiniętą infrastrukturą miejską, drogową, oświatową i rekreacyjną, mają dobre połączenia z centrum miasta. Pod względem inwestycyjnym najbardziej popularne są nowe mieszkania na Mokotowie, Woli i Ochocie.

Wśród prawobrzeżnych dzielnic najwięcej ofert nowych mieszkań jest na Białołęce. Atutem Białołęki i Wawra jest bliskość rozległych terenów zielonych, Targówka - rozbudowa drugiej linii warszawskiego metra. Praga-Południe i Praga-Północ wyróżniają się klimatem historycznej zabudowy, rozbudowaną infrastrukturą oraz bliskością centrum miasta.

Inwestycje deweloperskie w Warszawie - duży wybór, zróżnicowane oferty, nowoczesne rozwiązania

Rynek nowych mieszkań w Warszawie jest bardzo rozwiniętym i zróżnicowanym pod względem cen i ofert. Inwestycje deweloperskie w stolicy są coraz bardziej przyjazne użytkownikom, energooszczędne, o nowoczesnej i estetycznej architekturze, dostosowane do różnorodnych potrzeb nabywców i z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców.