Mieszkania w nowych inwestycjach Szklarskiej Poręby

 — 6 inwestycji mieszkaniowych
Rynek pierwotny Szklarska Poręba ― inwestycje deweloperskie
Wrocław, Szklarska Poręba
Miejscowość w okolicy Wrocławia
Głogów
1 Inwestycja
Jawor
3 Inwestycji
Jelenia Góra
20 Inwestycji
Karpacz
4 Inwestycji
Kudowa-Zdrój
2 Inwestycji
Kąty Wrocławskie
8 Inwestycji
Kłodzko
4 Inwestycji
Legnica
10 Inwestycji
Lubań
2 Inwestycji
Lubin
7 Inwestycji
Milicz
1 Inwestycja
Oleśnica
4 Inwestycji
Oława
4 Inwestycji
Polanica-Zdrój
1 Inwestycja
Siechnice
19 Inwestycji
Sobótka
4 Inwestycji
Syców
1 Inwestycja
Szklarska Poręba
6 Inwestycji
Trzebnica
4 Inwestycji
Wałbrzych
1 Inwestycja
Wołów
2 Inwestycji
Zgorzelec
3 Inwestycji
Środa Śląska
12 Inwestycji
Świdnica
8 Inwestycji
Świeradów Zdrój
3 Inwestycji
Osiedla
Bartoszowice
1 Inwestycja
Bierdzany
0 Inwestycji
Bieńkowice
1 Inwestycja
Biskupin
0 Inwestycji
Borek
0 Inwestycji
Brochów
1 Inwestycja
Dąbie
1 Inwestycja
Gaj
3 Inwestycji
Grabiszyn
1 Inwestycja
Gądów Mały
0 Inwestycji
Jagodno
8 Inwestycji
Jarnołtów
0 Inwestycji
Jerzmanowo
0 Inwestycji
Karłowice
5 Inwestycji
Klecina
4 Inwestycji
Kleczków
2 Inwestycji
Kowale
1 Inwestycja
Kozanów
0 Inwestycji
Księże Małe
2 Inwestycji
Księże Wielkie
2 Inwestycji
Kuźniki
1 Inwestycja
Kłokoczyce
0 Inwestycji
Leśnica
5 Inwestycji
Lipa Piotrowska
4 Inwestycji
Marszowice
0 Inwestycji
Maślice
6 Inwestycji
Mokra
0 Inwestycji
Muchobór Mały
0 Inwestycji
Muchobór Wielki
2 Inwestycji
Nadodrze
13 Inwestycji
Nowy Dwór
2 Inwestycji
Opatowice
0 Inwestycji
Oporów
2 Inwestycji
Osobowice
0 Inwestycji
Ołbin
5 Inwestycji
Ołtaszyn
5 Inwestycji
Partynice
7 Inwestycji
Pawłowice
0 Inwestycji
Pilczyce
0 Inwestycji
Plac Grunwaldzki
1 Inwestycja
Polanowice
4 Inwestycji
Południe
6 Inwestycji
Poświętne
3 Inwestycji
Pracze Odrzańskie
1 Inwestycja
Rakowiec1
0 Inwestycji
Ratyń
0 Inwestycji
Różanka
6 Inwestycji
Rędzin
0 Inwestycji
Sołtysowice
1 Inwestycja
Stabłowice
2 Inwestycji
Strachocin
0 Inwestycji
Strachowice
1 Inwestycja
Swojczyce
3 Inwestycji
Szczepin
3 Inwestycji
Sępolno
1 Inwestycja
Tarnogaj
3 Inwestycji
Widawa
2 Inwestycji
Wojnów
2 Inwestycji
Wojszyce
5 Inwestycji
Zacisze
1 Inwestycja
Zakrzów
8 Inwestycji
Zalesie
1 Inwestycja
Zgorzelisko
4 Inwestycji
Złotniki
6 Inwestycji
Świniary
0 Inwestycji
Świątniki
0 Inwestycji
Żar
0 Inwestycji
Żerniki
3 Inwestycji
Dzielnice
Fabryczna
34 Inwestycji
Krzyki
57 Inwestycji
Psie Pole
39 Inwestycji
Stare Miasto
9 Inwestycji
Śródmieście
23 Inwestycji
Cena / m2
Cena / m2
8 860
14 900
8 860 14 900
Pokoje
Pokoje
1-pokojowe
5 Inwestycji
2-pokojowe
6 Inwestycji
3-pokojowe
4 Inwestycji
4+ -pokojowe
2 Inwestycji
Domy
0 obiektów
Zakończenie budowy
Zakończenie budowy
Oddane do użytku
3 Inwestycji
Dostępne od 2022
3 Inwestycji
Dostępne od 2023
0 Inwestycji
Dostępne od 2024+
0 Inwestycji

Rynek pierwotny w Szklarskiej Porębie

Szklarska Poręba jest jednym z najsłynniejszych kurortów zimowych w polskich Karkonoszach. Kameralna miejscowość położona w otulinie lasów i wzgórz posiada rozwiniętą infrastrukturą sportową, rekreacyjną i rozrywkową oraz oferuje szereg różnorodnych atrakcji turystycznych. Miasto jest obecnie obiektem zainteresowania dla deweloperów z całego kraju, gdyż Szklarska Poręba jest perspektywiczną lokalizacją do inwestowania w grunty i nieruchomości. W obrębie miasta powstają coraz nowe inwestycje.

Szklarska Poręba znajduje się tuż przy granicy polsko-czeskiej, co pozwala na szybki dostęp do rozbudowanych zasobów rekreacyjnych obu krajów, a bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych – na dojazd do dowolnej części województwa dolnośląskiego.

Co buduje się w Szklarskiej Porębie?

Gdyby scharakteryzować lokalny rynek pierwotny – Szklarska Poręba jest wyraźnie zdominowana przez nowe nieruchomości o charakterze apartamentowo-rekreacyjnym. Są to:

  • wille zaprojektowane w stylu nawiązującym do regionalnej architektury lub w stylu alpejskim, w których obrębie przewidziano apartamenty inwestycyjne objęte obsługą profesjonalnego operatora;
  • nowoczesne inwestycje typu hotelowo-resortowego, wyposażone w towarzyszącą infrastrukturę wypoczynkową;
  • rezydencje typu condohotel, z apartamentami inwestycyjnymi na sprzedaż, również uzupełnione w zaplecze rekreacyjne.

Przy budownictwie nowych inwestycji deweloperzy często używają naturalnych materiałów – drewna i kamienia, oraz dostosowują projekty do otoczenia i osobliwości terenu. Inwestycje są wznoszone również w otulinie naturalnego drzewostanu oraz na stokach wzgórz.

Gdzie w Szklarskiej Porębie powstają nowe mieszkania?

Szklarska Poręba ma niewielką powierzchnię, część której zajmują tereny górzyste, nie jest to jednak przeszkodą dla realizacji nowych osiedli. Nieruchomości od dewelopera powstają w różnych częściach miasta:

  • w obrębie jednostki administracyjnej Marysin (na południu miasta);
  • na pograniczu jednostki administracyjnej Szklarska Poręba Górna oraz Zagórze;
  • na terenie jednostek administracyjnych Biała Dolina oraz w kierunku Białki (północna część miasta).

Niezależnie od dokładnej lokalizacji na mapie, realizowane inwestycje zachowują charakter apartamentowo-willowy.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Udogodnienia inwestycji realizowanych w Szklarskiej Porębie służą głównie zapewnieniu komfortowego pobytu lokatorów oraz celom rekreacyjnym. Są to:

  • monitorowany teren kompleksu oraz różnorodne miejsca parkingowe do wyłącznego użytku gości;
  • pomieszczenia do przechowywania sprzętu sportowego – przede wszystkim, narciarnie i rowerownie;
  • strefy spa z saunami, jacuzzi, basenami, gabinetami kosmetycznymi;
  • usługi recepcji, room service oraz zarządzania najmem;
  • restauracje, kawiarnie oraz inne punkty usługowe na terenie kompleksu;
  • zielone tereny rekreacyjne, tarasy wypoczynkowe, patia.

Wszystkie udogodnienia są wykonane w wysokim standardzie, a apartamenty wyposażone w balkony, tarasy lub loggie i często sprzedawane z pełnym wykończeniem i wyposażeniem pod klucz.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Szklarskiej Porębie?

Dla osób, które chcą inwestować w rynek pierwotny, Szklarska Poręba jest destynacją równie kuszącą, jak i wymagającą, gdyż ceny tutejszych nieruchomości są dość wysokie, poniekąd nawet wyższe, niż w Warszawie czy Krakowie. Jednak one wcale nie tracą swojej atrakcyjności inwestycyjnej, gdyż mieszkanie deweloperskie, a tym bardziej apartament wakacyjny – to źródło stabilnego dochodu z wynajmu oraz opłacalna lokata kapitału. Większość inwestycji realizowanych w Szklarskiej Porębie jest dostosowanych do potrzeb inwestycyjnych: oprócz stosownej infrastruktury, która potrafi przyciągnąć wczasowiczów, są one objęte profesjonalną obsługą operatora najmu, co pozwala inwestorowi czerpać zyski z nieruchomości bez angażowania się w zarządzanie nieruchomością.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Szklarskiej Porębie?

Ze względu na charakter miejscowości oraz wysoki standard wykonania większości inwestycji apartamenty w Szklarskiej Porębie są dość drogie – średnie stawki za metr kwadratowy dorównują stołecznym. Im bardziej rozbudowaną infrastrukturę towarzyszącą ma inwestycja, tym wyższa jest cena lokalu. W cenę wliczony jest podatek VAT, który ulega pełnemu zwrotowi przy zakupie nieruchomości jako lokalu inwestycyjnego.

Ceny nowych mieszkań Wrocławia, Szklarskiej Poręby

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojowe
od ‍8 302 zł
od ‍234 693 zł
2-pokojowe
od ‍8 150 zł
od ‍251 843 zł
3-pokojowe
od ‍5 400 zł
od ‍304 776 zł
4+ -pokojowe
od ‍14 899 zł
od ‍779 568 zł