Mieszkania w nowych inwestycjach Lubina

 — 7 inwestycji mieszkaniowych
Rynek pierwotny Lubin ― inwestycje deweloperskie
Wrocław, Lubin
Miejscowość w okolicy Wrocławia
Głogów
1 Inwestycja
Jawor
3 Inwestycji
Jelenia Góra
20 Inwestycji
Karpacz
4 Inwestycji
Kudowa-Zdrój
2 Inwestycji
Kąty Wrocławskie
8 Inwestycji
Kłodzko
4 Inwestycji
Legnica
10 Inwestycji
Lubań
2 Inwestycji
Lubin
7 Inwestycji
Milicz
1 Inwestycja
Oleśnica
4 Inwestycji
Oława
4 Inwestycji
Polanica-Zdrój
1 Inwestycja
Siechnice
19 Inwestycji
Sobótka
4 Inwestycji
Syców
1 Inwestycja
Szklarska Poręba
6 Inwestycji
Trzebnica
4 Inwestycji
Wałbrzych
1 Inwestycja
Wołów
2 Inwestycji
Zgorzelec
3 Inwestycji
Środa Śląska
12 Inwestycji
Świdnica
8 Inwestycji
Świeradów Zdrój
3 Inwestycji
Osiedla
Bartoszowice
1 Inwestycja
Bierdzany
0 Inwestycji
Bieńkowice
1 Inwestycja
Biskupin
0 Inwestycji
Borek
0 Inwestycji
Brochów
1 Inwestycja
Dąbie
1 Inwestycja
Gaj
3 Inwestycji
Grabiszyn
1 Inwestycja
Gądów Mały
0 Inwestycji
Jagodno
8 Inwestycji
Jarnołtów
0 Inwestycji
Jerzmanowo
0 Inwestycji
Karłowice
5 Inwestycji
Klecina
4 Inwestycji
Kleczków
2 Inwestycji
Kowale
1 Inwestycja
Kozanów
0 Inwestycji
Księże Małe
2 Inwestycji
Księże Wielkie
2 Inwestycji
Kuźniki
1 Inwestycja
Kłokoczyce
0 Inwestycji
Leśnica
5 Inwestycji
Lipa Piotrowska
4 Inwestycji
Marszowice
0 Inwestycji
Maślice
6 Inwestycji
Mokra
0 Inwestycji
Muchobór Mały
0 Inwestycji
Muchobór Wielki
2 Inwestycji
Nadodrze
13 Inwestycji
Nowy Dwór
2 Inwestycji
Opatowice
0 Inwestycji
Oporów
2 Inwestycji
Osobowice
0 Inwestycji
Ołbin
5 Inwestycji
Ołtaszyn
5 Inwestycji
Partynice
7 Inwestycji
Pawłowice
0 Inwestycji
Pilczyce
0 Inwestycji
Plac Grunwaldzki
1 Inwestycja
Polanowice
4 Inwestycji
Południe
6 Inwestycji
Poświętne
3 Inwestycji
Pracze Odrzańskie
1 Inwestycja
Rakowiec1
0 Inwestycji
Ratyń
0 Inwestycji
Różanka
6 Inwestycji
Rędzin
0 Inwestycji
Sołtysowice
1 Inwestycja
Stabłowice
2 Inwestycji
Strachocin
0 Inwestycji
Strachowice
1 Inwestycja
Swojczyce
3 Inwestycji
Szczepin
3 Inwestycji
Sępolno
1 Inwestycja
Tarnogaj
3 Inwestycji
Widawa
2 Inwestycji
Wojnów
2 Inwestycji
Wojszyce
5 Inwestycji
Zacisze
1 Inwestycja
Zakrzów
8 Inwestycji
Zalesie
1 Inwestycja
Zgorzelisko
4 Inwestycji
Złotniki
6 Inwestycji
Świniary
0 Inwestycji
Świątniki
0 Inwestycji
Żar
0 Inwestycji
Żerniki
3 Inwestycji
Dzielnice
Fabryczna
34 Inwestycji
Krzyki
57 Inwestycji
Psie Pole
39 Inwestycji
Stare Miasto
9 Inwestycji
Śródmieście
23 Inwestycji
Cena / m2
Cena / m2
4 800
5 465
4 800 5 465
Pokoje
Pokoje
1-pokojowe
0 Inwestycji
2-pokojowe
2 Inwestycji
3-pokojowe
4 Inwestycji
4+ -pokojowe
4 Inwestycji
Domy
2 obiekty
Zakończenie budowy
Zakończenie budowy
Oddane do użytku
7 Inwestycji
Dostępne od 2022
4 Inwestycji
Dostępne od 2023
0 Inwestycji
Dostępne od 2024+
0 Inwestycji

Rynek pierwotny w Lubinie

Lubin znajduje się w północnej części Dolnego Śląska, w odległości blisko 100 km od Wrocławia. Miasto posiada autonomiczną infrastrukturę, zabytkową historyczną część, oraz leży na skrzyżowaniu ważnych ciągów komunikacyjnych – zwłaszcza drogi krajowej nr 36 i drogi ekspresowej S3. Jest też coraz częściej wybierane jako potencjalne miejsce do zamieszkania – dlatego też coraz chętniej uczęszczane przez regionalnych i krajowych deweloperów realizujących różnego rodzaju nowe inwestycje.

Lubin, piąte co do liczby ludności miasto w województwie dolnośląskim, jest obecnie zamieszkiwany przez ponad 71 tysięcy osób. Wyróżnia się prężnym rozwojem i perspektywicznością inwestycyjną.

Co buduje się w Lubinie?

Wśród nowych osiedli wznoszonych na terenie Lubina wyraźnie dominuje zabudowa wielorodzinna. Są to przeważnie kompleksy nowych budynków o średniowysokiej lub niskiej zabudowie lub wolnostojące bloki mieszkalne wyposażone w dodatkowe zaplecze infrastrukturalne. Buduje się także inwestycje o charakterze łączonym – wykonane w koncepcji nowego budownictwa jednorodzinnego (zabudowa szeregowa lub/i bliźniacza), w których skład wchodzą zarówno autonomiczne jednorodzinne lokale, jak i apartamenty na poszczególnych piętrach segmentów mieszkalnych.

Nowoczesne inwestycje są realizowane z dotrzymaniem aktualnych norm budowlanych oraz wymagań dotyczących efektywności energetycznej. Lokale są sprzedawane głównie w stanie deweloperskim.

Gdzie w Lubinie powstają nowe mieszkania?

Lubin posiada dość dużo terenów nadających się pod nowe budownictwo, więc deweloperzy wybierają najdogodniejsze lokalizacje na mapie miasta – nowoczesne osiedla powstają w południowej części miasta (w sąsiedztwie parku Leśnego), w zachodnich dzielnicach (w obszarach administracyjnych Olsza, Stary Lubin), na północy oraz północnym wschodzie (w rejonie obszarów administracyjnych Małomice i Osiedle Staszica), oraz w środkowo-wschodniej części (w rejonie Osiedla Zwycięstwa).

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Dodatkowe udogodnienia na osiedlu to jeden z czynników, dla których nabywcy wybierają rynek pierwotny. Lubin oferuje nowe inwestycje uzupełnione w różnego rodzaju elementy wewnętrznej infrastruktury:

  • zagospodarowany teren (często też ogrodzony), urządzony zielenią i wyposażony w ciągi pieszo-jezdne oraz aranżacje roślinne;
  • różnorodne miejsca parkingowe (podziemne, naziemne, indywidualne garaże);
  • windy oraz komórki lokatorskie w budynkach wielorodzinnych;
  • place zabaw dla najmłodszych oraz wspólne strefy wypoczynku dla mieszkańców;
  • ułatwienia dla osób o ograniczonej mobilności.

Na parterach niektórych budynków mieszkalnych przewidziano powierzchnie handlowo-usługowe na wynajem.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Lubinie?

Strategiczne położenie Lubina względem głównych ciągów komunikacyjnych oraz większych miast Dolnego Śląska czyni miasto atrakcyjnym obiektem do inwestowania. Poza tym, kameralne miejscowości są coraz częściej wybierane jako miejsce do zamieszkania, co pozwala właścicielowi mieszkania liczyć na dochody z wynajmu długoterminowego.

Ceny mieszkań w Lubinie są bardzo przystępne, szczególnie w porównaniu do miast wojewódzkich, dzięki czemu możemy wejść w inwestycję z mniejszym zasobem kapitału. Jednak ceny nieruchomości w całej Polsce nieustannie rosną – to oznacza, że mieszkanie jest opłacalną inwestycją, zdolną pomnożyć włożone w nie środki.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Lubinie?

Mieszkanie deweloperskie w Lubinie kupimy dużo taniej, niż w większych miastach Dolnego Śląska – średnia cena metra kwadratowego w nowych inwestycjach jest nawet dwa razy niższa, niż średnia stawka na rynku pierwotnym Wrocławia. Przy tym standard wykonywanych w Lubinie nieruchomości pozostaje na dość wysokim poziomie.

Cena zawiera podatek VAT w wysokości 8% lub 23% – w zależności od metrażu mieszkania (poniżej lub powyżej 150 m2); podatek od czynności cywilnoprawnych, który płacimy przy zakupie nieruchomości z drugiej ręki, w przypadku lokali od dewelopera nie obowiązuje.

Ceny nowych mieszkań Wrocławia, Lubina

PokojeCena / m2Cena mieszkania
2-pokojowe
od ‍5 000 zł
od ‍203 796 zł
3-pokojowe
od ‍4 799 zł
od ‍221 034 zł
4+ -pokojowe
od ‍4 498 zł
od ‍290 466 zł