Mieszkania w nowych inwestycjach Sosnowca

Rynek pierwotny Sosnowiec ― inwestycje deweloperskie
Katowice, Sosnowiec
Miejscowość w okolicy Katowic
Bielsko-Biała
22 Inwestycji
Bieruń
3 Inwestycji
Bytom
4 Inwestycji
Będzin
8 Inwestycji
Chorzów
6 Inwestycji
Cieszyn
5 Inwestycji
Częstochowa
10 Inwestycji
Dąbrowa Górnicza
4 Inwestycji
Gliwice
18 Inwestycji
Jaworzno
0 Inwestycji
Knurów
3 Inwestycji
Kłobuck
2 Inwestycji
Mikołów
12 Inwestycji
Mysłowice
1 Inwestycja
Pszczyna
5 Inwestycji
Racibórz
5 Inwestycji
Ruda Śląska
1 Inwestycja
Rybnik
12 Inwestycji
Siewierz
1 Inwestycja
Skoczów
0 Inwestycji
Sosnowiec
15 Inwestycji
Tarnowskie Góry
1 Inwestycja
Tychy
7 Inwestycji
Ustroń
0 Inwestycji
Wisła
3 Inwestycji
Zabrze
5 Inwestycji
Świętochłowice
4 Inwestycji
Żory
5 Inwestycji
Żywiec
4 Inwestycji
Cena / m2
Cena / m2
4 398
6 400
4 398 6 400
Pokoje
Pokoje
1-pokojowe
5 Inwestycji
2-pokojowe
11 Inwestycji
3-pokojowe
12 Inwestycji
4+ -pokojowe
9 Inwestycji
Domy
2 obiekty
Zakończenie budowy
Zakończenie budowy
Oddane do użytku
6 Inwestycji
Dostępne od 2022
9 Inwestycji
Dostępne od 2023
5 Inwestycji
Dostępne od 2024+
7 Inwestycji
15 inwestycji mieszkaniowych

Rynek pierwotny w Sosnowcu

Sosnowiec jest częścią Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego i leży w sąsiedztwie takich strategicznych ośrodków Śląska, jak Katowice, Mysłowice oraz Dąbrowa Górnicza. Miasto posiada własne potężne zaplecze przemysłowe, gospodarcze i biznesowe. Jest zamieszkiwane przez około 200 tysięcy osób i regularnie produkuje nieruchomości mieszkaniowe oraz nowe inwestycje.

Sosnowiec posiada wszechstronnie rozwiniętą infrastrukturę, walory turystyczne, zabytki, oraz duży potencjał rozwoju przyciągający inwestorów z kraju i spoza jego granic. Strategiczne też jest położenie miasta – na skrzyżowaniu kluczowych arterii komunikacyjnych południowo-zachodniej Polski.

Co buduje się w Sosnowcu?

Oferta nowych sosnowieckich nieruchomości jest dość różnorodna i nowoczesna – mieszkanie deweloperskie kupimy w obrębie takich inwestycji, jak wieloetapowe osiedla, nowe budynki mieszkalno-usługowe, kompleksy nowych apartamentów o podwyższonym standardzie. Nie brakuje też nowych inwestycji jednorodzinnego typu (domy, segmenty, bliźniaki).

Większość realizowanych w Sosnowcu inwestycji wielorodzinnych wyróżnia się średniowysoką zabudową i wyraźnie modernistycznym stylem wykończenia. Poza tym, wszystkie inwestycje są wykonane z uwzględnieniem aktualnych wymogów dotyczących nowego budownictwa, w tym norm efektywności energetycznej.

Gdzie w Sosnowcu powstają nowe mieszkania?

Sosnowiec jest perspektywicznym obszarem dla deweloperów i posiada dość dużo terenów nadających się pod zabudowę mieszkaniową – dlatego inwestycje mieszkaniowe są budowane w różnorodnych częściach miasta.

Nowoczesne osiedla spotkamy zwłaszcza w takich jednostkach administracyjnych i dzielnicach zwyczajowych, jak Śródmieście, Radocha, Środula, Klimontów, Zagórze, Milowice. Realizuje się też inwestycje w małych miejscowościach położonych na granicy miast konurbacji śląskiej – między innymi w Będzinie i Czeladzi.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Inwestycje deweloperskie realizowane w Sosnowcu posiadają wszelkie niezbędne udogodnienia zapewniające odpowiedni komfort mieszkańców. Do podstawowych elementów wewnętrznego zagospodarowania osiedli należą:

  • wystarczająca liczba miejsc parkingowych, w tym w podziemnych garażach;
  • zadbany i urządzony zielenią teren osiedla;
  • strefy wypoczynku i integracji dla mieszkańców – dziedzińce, patia, place zabaw dla najmłodszych, strefy aktywnego wypoczynku, w tym siłownie plenerowe;
  • pomieszczenia do przechowywania w budynkach – indywidualne komórki lokatorskie oraz wspólne rowerownie i wózkarnie;
  • ułatwienia dla osób z niepełnosprawnością i seniorów;
  • nowoczesne rozwiązania, na przykład, ogólnodostępne ładowarki pojazdów elektrycznych.

Popularnym rozwiązaniem infrastrukturalnym jest projektowanie zaplecza handlowo-usługowego w obrębie inwestycji mieszkaniowych – w części sosnowieckich osiedli przewidziano powierzchnie pod sklepy, lokale gastronomiczne, salony fryzjerskie i inne obiekty infrastruktury.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Sosnowcu?

Dla osób, które planują inwestować w rynek pierwotny, Sosnowiec jest dobrym wyborem z kilku powodów:

  • miasto należy do konurbacji śląskiej, jednego z najprężniej rozwijających się ośrodków aglomeracyjnych w kraju;
  • ceny mieszkań w Sosnowcu są przystępne, a standard dość wysoki;
  • miasto jest chętnie zamieszkiwane przez różne grupy potencjalnych wynajmujących nieruchomości;
  • oferta deweloperska jest bardzo szeroka i różnorodna.

Popularność inwestowania w nieruchomości nieustannie rośnie, ponieważ rynek mieszkaniowy może pochwalić się bezprecedensową odpornością na kryzysy i zawirowania, a mieszkanie deweloperskie staje się nie tylko pewną lokatą oszczędności, ale również sposobem na pomnożenie kapitału.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Sosnowcu?

Rozpiętość cen nowych mieszkań w Sosnowcu jest dość duża – spotkamy cały szereg ofert z dolnej półki cenowej (będą to między innymi domy szeregowe lub bliźniacze oraz mieszkania w obrębie wielorodzinnych osiedli). Najdroższe nieruchomości w Sosnowcu sprzedawane są w inwestycjach o podwyższonym standardzie i dodatkowych udogodnieniach.

Cena wskazana przez dewelopera z reguły zawiera podatek VAT, którego wysokość zależy od metrażu kupowanego lokalu i wynosi 8% lub 23%, a z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie nieruchomości z pierwszej ręki jesteśmy zwolnieni.

Ceny nowych mieszkań Katowic, Sosnowca

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojowe
od ‍6 099 zł
od ‍200 980 zł
2-pokojowe
od ‍5 520 zł
od ‍190 197 zł
3-pokojowe
od ‍5 363 zł
od ‍340 980 zł
4+ -pokojowe
od ‍6 149 zł
od ‍406 656 zł