Nowe mieszkania Gliwice

Nowe mieszkania na sprzedaż od dewelopera
21 inwestycji mieszkaniowych
Рассказали о том, как купить недвижимость в Грузии: от выбора локации до оформления сделки
Korter App
Korter App
Jeszcze wygodniej!
Wybieraj mieszkania i śledź etapy budowy w aplikacji Korter

Rynek pierwotny w Gliwicach

Gliwice, jeden z głównych ośrodków urbanistycznych i konurbacji górnośląskiej, jest czwartym miastem województwa śląskiego pod względem liczby ludności. Dogodne położone na mapie, a zwłaszcza bliskość Katowic, sprawia, że do Gliwic chętnie przeprowadzają się nowi mieszkańcy, i, co za tym idzie, powstają nowe inwestycje.

Gliwice są w pełni autonomiczną jednostką o wszechstronnie rozwiniętej  infrastrukturze, zapleczu edukacyjno-naukowym, zdrowotnym i kulturowym; są też doskonale połączone z Katowicami i innymi kluczowymi punktami regionu.

Co buduje się w Gliwicach?

Oferta nieruchomości od dewelopera w Gliwicach jest liczna i różnorodna – wznoszone są tutaj najróżniejsze inwestycje mieszkaniowe. Są to nowe osiedla wielorodzinne, wolnostojące bloki mieszkalne, nowe apartamenty o kameralnym charakterze, kompleksy mieszkalne o podwyższonym i wysokim standardzie, zrewitalizowane kamienice i obiekty poprzemysłowe dostosowane do potrzeb mieszkalno-usługowych.

Większość inwestycji realizowanych w Gliwicach wyróżnia się modernistyczną stylistyką; część projektów jest wykonana w nawiązaniu do estetyki industrialnej. W obrębie miasta jest wznoszonych dość dużo inwestycji o wysokim standardzie i dodatkowych udogodnieniach infrastrukturalnych.

Gdzie w Gliwicach powstają nowe mieszkania?

Gliwice posiadają dość dużo terenów, odpowiednich pod zabudowę mieszkaniową, więc deweloperzy wznoszą nowoczesne inwestycje w różnych częściach miasta.  Nowe osiedla powstają w ścisłym centrum – w okolicach Rynku, Zamku Piastowskiego, Urzędu Miejskiego i kampusu Politechniki Śląskiej, oraz na uboczu – w okolicach parku Szwajcaria i centrum handlowego Arena, bądź też w obrębie dzielnicy Trynek.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Autonomiczna wewnętrzna infrastruktura i dobre zagospodarowanie to cechy wyróżniające nieruchomości, które oferuje rynek pierwotny. Gliwice posiadają w swojej ofercie wyłącznie inwestycje wyposażone w dodatkowe udogodnienia, których charakter zależy jedynie od standardu wykonania osiedla. Przykładowo, do podstawowych elementów infrastruktury wewnątrzosiedlowej możemy zaliczyć:

  • miejsca postojowe (podziemne i naziemne, wiaty, indywidualne garaże);
  • zadbany teren, ścieżki spacerowe i ciągi jezdne, oświetlenie, mała architektura;
  • place zabaw dla dzieci i strefy relaksu i integracji dla mieszkańców;
  • windy w nowych budynkach;
  • pomieszczenia do przechowywania (indywidualne i wspólne);
  • udogodnienia dla osób o specjalnych potrzebach oraz seniorów.

W wielu inwestycjach wielorodzinnych funkcjonują lokale handlowo-usługowe na parterach budynków; w kompleksach apartamentów o podwyższonym standardzie przewidziano dodatkowe strefy wypoczynku (takie jak patio, taras widokowy, sala klubowa i in.).

Mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim; w przypadku inwestycji o wyższym standardzie deweloperzy często oferują dodatkowe usługi wykończenia apartamentów pod klucz.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Gliwicach?

Mieszkanie deweloperskie to nie tylko pewna lokata kapitału, ale też źródło stabilnego dochodu, przynajmniej jeśli chodzi o tak perspektywiczną lokalizację, jak Gliwice. Jest to miasto chętnie zamieszkiwane przez różne grupy osób – od studentów singli czynnych zawodowo po młode rodziny z dziećmi i seniorów. Więc popyt na wynajem długoterminowy jest stabilnie wysoki. Ponadto rynek pierwotny charakteryzuje się wyraźną tendencją wzrostową, co pozwala inwestorowi liczyć na pomnożenie swoich oszczędności już w perspektywie kilku lat.

W Gliwicach powstaje coraz więcej projektów nowego budownictwa dedykowanych inwestorom w nieruchomości – kompleksów mikroapartamentów oraz apartamentów inwestycyjnych o dodatkowej obsłudze i wysokim standardzie wykonania.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Gliwicach?

Ceny nowych mieszkań w Gliwicach kształtują się na średnim poziomie – sporo ofert można zakwalifikować wręcz do dolnej półki cenowej, a nieliczne stawki wykraczające poza granice umiarkowanego przedziału cenowego dotyczą inwestycji klasy premium oraz kompleksów apartamentów inwestycyjnych. Jeśli chodzi o geografię cen – najtaniej kupimy nieruchomość w oddaleniu od centrum miasta, najdrożej zaś – w okolicach Rynku i Politechniki Śląskiej.

Ceny inwestycji mieszkaniowych w miejscowościach w pobliżu Gliwic

Zabrzeod ‍6 755 zł za m2
Knurówod ‍6 300 zł za m2
Bytomod ‍5 425 zł za m2
Mikołówod ‍8 036 zł za m2
Świętochłowiceod ‍6 333 zł za m2
Chorzówod ‍7 879 zł za m2
Katowice i okoliceod ‍7 721 zł za m2
Siemianowice Śląskieod ‍7 075 zł za m2
Katowiceod ‍8 687 zł za m2
Będzinod ‍6 098 zł za m2
Rybnikod ‍6 669 zł za m2
Żoryod ‍7 000 zł za m2
Tychyod ‍6 400 zł za m2
Sosnowiecod ‍6 281 zł za m2
Pszczynaod ‍10 000 zł za m2
Racibórzod ‍6 035 zł za m2
Dąbrowa Górniczaod ‍6 998 zł za m2
Oświęcimod ‍7 300 zł za m2
Czechowice-Dziedziceod ‍6 200 zł za m2
Bielsko-Białaod ‍9 821 zł za m2

Ceny mieszkań w miejscowościach w pobliżu Gliwic

Zabrzeod ‍266 805 zł
Knurówod ‍409 396 zł
Bytomod ‍314 534 zł
Mikołówod ‍489 000 zł
Świętochłowiceod ‍349 900 zł
Chorzówod ‍323 000 zł
Katowice i okoliceod ‍197 956 zł
Siemianowice Śląskieod ‍348 000 zł
Katowiceod ‍282 720 zł
Będzinod ‍440 000 zł
Rybnikod ‍206 000 zł
Żoryod ‍432 820 zł
Sosnowiecod ‍214 894 zł
Pszczynaod ‍385 000 zł
Racibórzod ‍427 850 zł
Dąbrowa Górniczaod ‍197 956 zł
Oświęcimod ‍287 216 zł
Bielsko-Białaod ‍342 540 zł