Nowe mieszkania Zabrze

Nowe mieszkania na sprzedaż od dewelopera
5 inwestycji mieszkaniowych
Рассказали о том, как купить недвижимость в Грузии: от выбора локации до оформления сделки
Korter App
Korter App
Jeszcze wygodniej!
Wybieraj mieszkania i śledź etapy budowy w aplikacji Korter

Rynek pierwotny w Zabrzu

Położone pomiędzy Bytomiem a Gliwicami Zabrze jest jedną z miejscowości należących do konurbacji górnośląskiej i Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Jest obecnie zamieszkane przez ponad 170 tysięcy osób, a atuty lokalizacyjne miasta oraz intensywne tempo jego rozwoju sprawiają, że na Zabrze zwraca uwagę coraz więcej deweloperów wznoszących nowe inwestycje.

Zabrze jest w pełni autonomiczną jednostką administracyjną i gospodarczą i zajmuje powierzchnię ponad 80 kilometrów kwadratowych. Popyt na nieruchomości mieszkaniowe rośnie, co dodatkowo napędza działalność deweloperską w tej części konurbacji.

Co buduje się w Zabrzu?

W ofercie nowych nieruchomości z rynku pierwotnego w Zabrzu spotkamy głównie inwestycje wielorodzinne:

  • osiedla składające się z bloków mieszkalnych o nowoczesnej architekturze;
  • wolnostojące budynki mieszkalno-usługowe;
  • inwestycje apartamentowe wyposażone w dodatkowe udogodnienia i wykończone w podwyższonym standardzie;
  • realizowane etapowo kompleksy mieszkalne o autonomicznej wewnętrznej infrastrukturze.

Realizacje są wykonywane z uwzględnieniem obowiązujących norm nowego budownictwa mieszkaniowego, wyposażone we wszelkie udogodnienia oraz ekologiczne rozwiązania. Mieszkania są sprzedawane zarówno w stanie deweloperskim, jak i z pełnym wykończeniem pod klucz według indywidualnego projektu.

Gdzie w Zabrzu powstają nowe mieszkania?

Zabrze posiada dość duży zasób terenów nadających się pod nowoczesną zabudowę mieszkaniową, i lokalni deweloperzy chętnie z tego potencjału korzystają. Nowe osiedla są wznoszone na pograniczu dzielnic Śródmieście i Skłodowskiej-Curie, w obrębie dzielnicy Centrum Północ, na terenie osiedla Mikołaja Kopernika, w obrębie północnych części miasta – m.in. dzielnicach Grzybowice i Mikulczyce, a takżę na terenie dzielnicy Centrum Południe. Geografia działalności deweloperskiej w Zabrzu wciąż się poszerza, i coraz więcej terenów jest poddawanych rewitalizacji i przebudowie dzięki powstaniu osiedli mieszkalnych.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Dobry standard wykonania inwestycji oraz udogodnienia ułatwiające codzienne życie należą do kluczowych kryteriów, dla których nabywcy stawiają na mieszkanie deweloperskie. Nowoczesne inwestycje Zabrza potrafią sprostać wymaganiom klientów, gdyż posiadają najróżniejsze elementy wewnętrznej infrastruktury. Należą do nich zwłaszcza:

  • naziemne i podziemne miejsca parkingowe;
  • ogrodzenie terenu lub / i monitoring oraz ochrona;
  • nasadzenia roślinne i mała architektura na terenie osiedla;
  • tereny rekreacyjne i place zabaw dla najmłodszych;
  • obiekty infrastruktury dla rowerzystów;
  • indywidualne schowki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenia do przechowywania jednośladów lub / i wózków dziecięcych;
  • ładowarki do aut elektrycznych;
  • ułatwienia dla osób poruszających się na wózkach oraz seniorów;
  • sklepy, punkty usługowe i handlowe na parterach budynków mieszkalnych.

Przewidziano też dodatkowe udogodnienia w mieszkaniach: oprócz podstawowych mediów, w lokalach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, systemy smart-home, wideofony, rolety zewnętrzne i inne nowoczesne elementy infrastruktury.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Zabrzu?

Dla osób, które planują zainwestować w rynek pierwotny, Zabrze jest dogodną destynacją:

  • miasto posiada strategiczne położenie – znajduje się niedaleko Katowic i Gliwic, ma też rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną zapewniającą szybki dojazd do dowolnej części konurbacji górnośląskiej;
  • miasto jest autonomiczne, posiada własną infrastrukturę i jest przyjazne zarówno mieszkańcom zmotoryzowanym, jak i osobom korzystającym z komunikacji publicznej;
  • inwestycje realizowane w Zabrzu wyróżniają się dobrym standardem wykonania i rozbudowaną wewnętrzną infrastrukturą;
  • ceny nowych mieszkań w Zabrzu są przystępniejsze, niż w Katowicach i nawet Gliwicach. 

Rynek nieruchomości jest uważany za jeden z najbardziej perspektywicznych sektorów dla inwestora. Ceny mieszkań potrafią pójść do góry nawet o kilkanaście procent w skali roku, co czyni mieszkanie opłacalną lokatą kapitału.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Zabrzu?

Obecnie ceny nowych mieszkań w Zabrzu plasują na poziomie średniej półki cenowej. Charakteryzują się jednak wyraźną tendencją wzrostową. Stawki zależą przede wszystkim od standardu wykonania osiedla, i zawierają z reguły podatek VAT (8% lub 23%).

Ceny inwestycji mieszkaniowych w miejscowościach w pobliżu Zabrza

Bytomod ‍5 425 zł za m2
Świętochłowiceod ‍6 333 zł za m2
Chorzówod ‍7 879 zł za m2
Gliwiceod ‍8 194 zł za m2
Siemianowice Śląskieod ‍7 075 zł za m2
Katowice i okoliceod ‍7 721 zł za m2
Mikołówod ‍8 036 zł za m2
Knurówod ‍6 300 zł za m2
Katowiceod ‍8 687 zł za m2
Będzinod ‍6 098 zł za m2
Sosnowiecod ‍6 281 zł za m2
Tychyod ‍6 400 zł za m2
Żoryod ‍7 000 zł za m2
Rybnikod ‍6 669 zł za m2
Dąbrowa Górniczaod ‍6 998 zł za m2
Pszczynaod ‍10 000 zł za m2
Oświęcimod ‍7 300 zł za m2
Czechowice-Dziedziceod ‍6 200 zł za m2
Racibórzod ‍6 035 zł za m2
Bielsko-Białaod ‍9 821 zł za m2

Ceny mieszkań w miejscowościach w pobliżu Zabrza

Bytomod ‍314 534 zł
Świętochłowiceod ‍349 900 zł
Chorzówod ‍323 000 zł
Gliwiceod ‍204 421 zł
Siemianowice Śląskieod ‍348 000 zł
Katowice i okoliceod ‍197 956 zł
Mikołówod ‍489 000 zł
Knurówod ‍409 396 zł
Katowiceod ‍282 720 zł
Będzinod ‍440 000 zł
Sosnowiecod ‍214 894 zł
Żoryod ‍432 820 zł
Rybnikod ‍206 000 zł
Dąbrowa Górniczaod ‍197 956 zł
Pszczynaod ‍385 000 zł
Oświęcimod ‍287 216 zł
Racibórzod ‍427 850 zł
Bielsko-Białaod ‍342 540 zł