Mieszkania w nowych inwestycjach Zabrza

Rynek pierwotny Zabrze ― inwestycje deweloperskie
Katowice, Zabrze
Miejscowość w okolicy Katowic
Bielsko-Biała
19 Inwestycji
Bieruń
3 Inwestycji
Bytom
4 Inwestycji
Będzin
8 Inwestycji
Chorzów
7 Inwestycji
Cieszyn
2 Inwestycji
Częstochowa
10 Inwestycji
Dąbrowa Górnicza
10 Inwestycji
Gliwice
17 Inwestycji
Jaworzno
1 Inwestycja
Knurów
2 Inwestycji
Kłobuck
2 Inwestycji
Mikołów
12 Inwestycji
Mysłowice
1 Inwestycja
Pszczyna
4 Inwestycji
Racibórz
4 Inwestycji
Ruda Śląska
1 Inwestycja
Rybnik
11 Inwestycji
Siewierz
1 Inwestycja
Skoczów
0 Inwestycji
Sosnowiec
16 Inwestycji
Tarnowskie Góry
0 Inwestycji
Tychy
7 Inwestycji
Ustroń
0 Inwestycji
Wisła
3 Inwestycji
Zabrze
5 Inwestycji
Świętochłowice
4 Inwestycji
Żory
6 Inwestycji
Żywiec
4 Inwestycji
Cena / m2
Cena / m2
6 200
6 350
6 200 6 350
Pokoje
Pokoje
1-pokojowe
1 Inwestycja
2-pokojowe
2 Inwestycji
3-pokojowe
4 Inwestycji
4+ -pokojowe
5 Inwestycji
Domy
0 obiektów
Zakończenie budowy
Zakończenie budowy
Oddane do użytku
3 Inwestycji
Dostępne od 2022
3 Inwestycji
Dostępne od 2023
0 Inwestycji
Dostępne od 2024+
3 Inwestycji
5 inwestycji mieszkaniowych

Rynek pierwotny w Zabrzu

Położone pomiędzy Bytomiem a Gliwicami Zabrze jest jedną z miejscowości należących do konurbacji górnośląskiej i Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Jest obecnie zamieszkane przez ponad 170 tysięcy osób, a atuty lokalizacyjne miasta oraz intensywne tempo jego rozwoju sprawiają, że na Zabrze zwraca uwagę coraz więcej deweloperów wznoszących nowe inwestycje.

Zabrze jest w pełni autonomiczną jednostką administracyjną i gospodarczą i zajmuje powierzchnię ponad 80 kilometrów kwadratowych. Popyt na nieruchomości mieszkaniowe rośnie, co dodatkowo napędza działalność deweloperską w tej części konurbacji.

Co buduje się w Zabrzu?

W ofercie nowych nieruchomości z rynku pierwotnego w Zabrzu spotkamy głównie inwestycje wielorodzinne:

  • osiedla składające się z bloków mieszkalnych o nowoczesnej architekturze;
  • wolnostojące budynki mieszkalno-usługowe;
  • inwestycje apartamentowe wyposażone w dodatkowe udogodnienia i wykończone w podwyższonym standardzie;
  • realizowane etapowo kompleksy mieszkalne o autonomicznej wewnętrznej infrastrukturze.

Realizacje są wykonywane z uwzględnieniem obowiązujących norm nowego budownictwa mieszkaniowego, wyposażone we wszelkie udogodnienia oraz ekologiczne rozwiązania. Mieszkania są sprzedawane zarówno w stanie deweloperskim, jak i z pełnym wykończeniem pod klucz według indywidualnego projektu.

Gdzie w Zabrzu powstają nowe mieszkania?

Zabrze posiada dość duży zasób terenów nadających się pod nowoczesną zabudowę mieszkaniową, i lokalni deweloperzy chętnie z tego potencjału korzystają. Nowe osiedla są wznoszone na pograniczu dzielnic Śródmieście i Skłodowskiej-Curie, w obrębie dzielnicy Centrum Północ, na terenie osiedla Mikołaja Kopernika, w obrębie północnych części miasta – m.in. dzielnicach Grzybowice i Mikulczyce, a takżę na terenie dzielnicy Centrum Południe. Geografia działalności deweloperskiej w Zabrzu wciąż się poszerza, i coraz więcej terenów jest poddawanych rewitalizacji i przebudowie dzięki powstaniu osiedli mieszkalnych.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Dobry standard wykonania inwestycji oraz udogodnienia ułatwiające codzienne życie należą do kluczowych kryteriów, dla których nabywcy stawiają na mieszkanie deweloperskie. Nowoczesne inwestycje Zabrza potrafią sprostać wymaganiom klientów, gdyż posiadają najróżniejsze elementy wewnętrznej infrastruktury. Należą do nich zwłaszcza:

  • naziemne i podziemne miejsca parkingowe;
  • ogrodzenie terenu lub / i monitoring oraz ochrona;
  • nasadzenia roślinne i mała architektura na terenie osiedla;
  • tereny rekreacyjne i place zabaw dla najmłodszych;
  • obiekty infrastruktury dla rowerzystów;
  • indywidualne schowki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenia do przechowywania jednośladów lub / i wózków dziecięcych;
  • ładowarki do aut elektrycznych;
  • ułatwienia dla osób poruszających się na wózkach oraz seniorów;
  • sklepy, punkty usługowe i handlowe na parterach budynków mieszkalnych.

Przewidziano też dodatkowe udogodnienia w mieszkaniach: oprócz podstawowych mediów, w lokalach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, systemy smart-home, wideofony, rolety zewnętrzne i inne nowoczesne elementy infrastruktury.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Zabrzu?

Dla osób, które planują zainwestować w rynek pierwotny, Zabrze jest dogodną destynacją:

  • miasto posiada strategiczne położenie – znajduje się niedaleko Katowic i Gliwic, ma też rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną zapewniającą szybki dojazd do dowolnej części konurbacji górnośląskiej;
  • miasto jest autonomiczne, posiada własną infrastrukturę i jest przyjazne zarówno mieszkańcom zmotoryzowanym, jak i osobom korzystającym z komunikacji publicznej;
  • inwestycje realizowane w Zabrzu wyróżniają się dobrym standardem wykonania i rozbudowaną wewnętrzną infrastrukturą;
  • ceny nowych mieszkań w Zabrzu są przystępniejsze, niż w Katowicach i nawet Gliwicach. 

Rynek nieruchomości jest uważany za jeden z najbardziej perspektywicznych sektorów dla inwestora. Ceny mieszkań potrafią pójść do góry nawet o kilkanaście procent w skali roku, co czyni mieszkanie opłacalną lokatą kapitału.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Zabrzu?

Obecnie ceny nowych mieszkań w Zabrzu plasują na poziomie średniej półki cenowej. Charakteryzują się jednak wyraźną tendencją wzrostową. Stawki zależą przede wszystkim od standardu wykonania osiedla, i zawierają z reguły podatek VAT (8% lub 23%).

Ceny nowych mieszkań Katowic, Zabrza

PokojeCena / m2Cena mieszkania
2-pokojowe
od ‍6 700 zł
od ‍294 800 zł
3-pokojowe
od ‍6 199 zł
od ‍385 686 zł
4+ -pokojowe
od ‍6 299 zł
od ‍500 850 zł