Świnoujście jest jedną z kluczowych destynacji w zachodniej części polskiego wybrzeża Bałtyku. Strategiczny port morski, popularny kurort, piąte pod względem liczby ludności miasto województwa pomorskiego, siedziba firm i korporacji oraz cel inwestycyjny dla polskiego i zagranicznego kapitału – to wszystko sprawia, że rynek nieruchomości prężnie się rozwija, oferując coraz to nowe inwestycje.
Świnoujście jest też znanym uzdrowiskiem przyciągającym turystów z kraju i spoza jego granic. Stąd również kursują liczne promy łączące Polskę z Danią i Szwecją. Ponadto granica miasta stanowi jednocześnie polsko-niemiecką granicę lądową.
Oferta mieszkań od dewelopera realizowanych w Świnoujściu jest wyraźnie zdominowana przez inwestycje o podwyższonym standardzie – są to kompleksy apartamentowe o zaplecze rekreacyjnym, w tym apartamenty przeznaczone na wynajem krótkoterminowy, osiedla wielorodzinne o dodatkowych atutach infrastrukturalnych, wolnostojące bloki mieszkalne oraz budynki mieszkalno-usługowe.
W ofercie znajdziemy zarówno nowoczesne inwestycje, jak i zrewitalizowane obiekty ulokowane w historycznej części miasta.
Świnoujście oferuje nowe mieszkania od dewelopera w najróżniejszych lokalizacjach: nowe osiedla powstają w bezpośrednim sąsiedztwie centrum, w pobliżu linii brzegowej Świny, w obrębie takich jednostek administracyjnych, jak Osiedle Matejki, Osiedle Zachodnie, Osiedle Posejdon, a także w Dzielnicy Nadmorskiej.
Dokładna lokalizacja na mapie miasta z reguły warunkuje charakter inwestycji – w bardziej oddalonych od centrum i wybrzeża punktach miasta powstaje więcej tradycyjnych wielorodzinnych kompleksów mieszkalnych.
Kupując mieszkanie deweloperskie, nabywcy liczą na odpowiednie udogodnienia podnoszące komfort zamieszkania, i nowe inwestycje Świnoujścia w pełni potrafią sprostać tym wymaganiom. Wśród podstawowych udogodnień cechujących nowe osiedla są:
W związku z tym, że Świnoujście oferuje szczególnie dużo inwestycji o podwyższonym standardzie, spotkamy też takie udogodnienia, jak:
Mieszkania i apartamenty są sprzedawane w stanie deweloperskim; wielu deweloperów oferuje również kompleksowe usługi wykończenia lokali pod klucz.
Dla osób, które decydują się inwestować w rynek pierwotny, Świnoujście jest trafnym wyborem z kilku kluczowych powodów:
Nieruchomości nieustannie nabierają popularności – zarówno wśród Polaków, jak i inwestorów z zagranicy, gdyż rynek mieszkaniowy jest jedną z niewielu branż gospodarki mało podatnych na wpływ jakichkolwiek kryzysów.
Ceny nowych nieruchomości w Świnoujściu kształtują się na średnio-wysokim poziomie. Są jednak niższe, niż w innych popularnych nadmorskich miejscowościach Polski, takich jak Sopot, Międzyzdroje czy Kamień Pomorski, gdzie stawki biją wszelkie rekordy krajowe.
Najdroższe nieruchomości w Świnoujściu to apartamenty inwestycyjne o wysokim standardzie; najtańsze – mieszkania w obrębie wielorodzinnych kompleksów. Na cenę wpływa też lokalizacja: w obrębie centrum i w pobliżu morskiego wybrzeża ceny są wyższe. Najprzystępniejsza cenowo jest południowa część miasta – zwłaszcza takie obszary, jak Osiedle Grunwaldzkie i Płachcin.
Międzyzdroje | od 14 325 zł / m2 |
Dziwnów | od 11 484 zł / m2 |
Rewal | od 13 984 zł / m2 |
Pobierowo | od 13 450 zł / m2 |
Szczecin i okolice | od 8 984 zł / m2 |
Mierzyn | od 6 605 zł / m2 |
Szczecin | od 9 207 zł / m2 |
Niechorze | od 14 133 zł / m2 |
Przecław | od 9 500 zł / m2 |
Grzybowo | od 12 500 zł / m2 |
Kołobrzeg | od 11 831 zł / m2 |