Nowe mieszkania Wrocławia od dewelopera — rynek pierwotny — 272 obiekty

Nowe inwestycje mieszkaniowe ― oferty nowych mieszkań i domów na sprzedaż
Miejscowość
Białystok
61 Inwestycji
Bydgoszcz
67 Inwestycji
Gdańsk
167 Inwestycji
Katowice
119 Inwestycji
Kielce
39 Inwestycji
Kraków
275 Inwestycji
Lublin
58 Inwestycji
Olsztyn
54 Inwestycji
Opole
15 Inwestycji
Poznań
191 Inwestycji
Rzeszów
54 Inwestycji
Szczecin
134 Inwestycji
Warszawa
508 Inwestycji
Wrocław
272 Inwestycji
Włocławek
1 Inwestycja
Zielona Góra
26 Inwestycji
Łódź
128 Inwestycji
Miejscowość w okolicy Wrocławia
Głogów
4 Inwestycji
Jelenia Góra
11 Inwestycji
Kudowa-Zdrój
1 Inwestycja
Kąty Wrocławskie
7 Inwestycji
Legnica
8 Inwestycji
Lubin
6 Inwestycji
Polanica-Zdrój
4 Inwestycji
Siechnice
2 Inwestycji
Sobótka
2 Inwestycji
Szklarska Poręba
4 Inwestycji
0 Inwestycji
Świdnica
2 Inwestycji
Świeradów Zdrój
1 Inwestycja
Osiedla
Bartoszowice
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Borek
1 Inwestycja
Brochów
5 Inwestycji
Dąbie
1 Inwestycja
Gaj
3 Inwestycji
Grabiszyn
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Jagodno
11 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Karłowice
4 Inwestycji
Klecina
4 Inwestycji
Kleczków
4 Inwestycji
Kowale
3 Inwestycji
0 Inwestycji
Księże Małe
2 Inwestycji
Księże Wielkie
2 Inwestycji
Kuźniki
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Leśnica
12 Inwestycji
Lipa Piotrowska
3 Inwestycji
Marszowice
1 Inwestycja
Maślice
11 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Muchobór Wielki
3 Inwestycji
Nadodrze
18 Inwestycji
Nowy Dwór
4 Inwestycji
0 Inwestycji
Oporów
4 Inwestycji
Osobowice
1 Inwestycja
Ołbin
6 Inwestycji
Ołtaszyn
4 Inwestycji
Partynice
8 Inwestycji
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Plac Grunwaldzki
2 Inwestycji
Polanowice
4 Inwestycji
Południe
8 Inwestycji
Poświętne
4 Inwestycji
Pracze Odrzańskie
5 Inwestycji
Rakowiec1
1 Inwestycja
0 Inwestycji
Różanka
5 Inwestycji
Rędzin
1 Inwestycja
Sołtysowice
4 Inwestycji
Stabłowice
4 Inwestycji
Strachocin
1 Inwestycja
Strachowice
1 Inwestycja
Swojczyce
7 Inwestycji
Szczepin
5 Inwestycji
Sępolno
1 Inwestycja
Tarnogaj
4 Inwestycji
Widawa
4 Inwestycji
Wojnów
2 Inwestycji
Wojszyce
8 Inwestycji
Zacisze
1 Inwestycja
Zakrzów
10 Inwestycji
Zalesie
1 Inwestycja
Zgorzelisko
4 Inwestycji
Złotniki
12 Inwestycji
Świniary
1 Inwestycja
0 Inwestycji
0 Inwestycji
Żerniki
8 Inwestycji
Dzielnice
Fabryczna
56 Inwestycji
Krzyki
63 Inwestycji
Psie Pole
47 Inwestycji
Stare Miasto
11 Inwestycji
Śródmieście
29 Inwestycji
Cena za m2
3 212
15 000
3 212 15 000
Pokoje
113 Inwestycji
179 Inwestycji
192 Inwestycji
155 Inwestycji
41 obiekt
Zakończenie budowy

Trendy na rynku nowych mieszkań we Wrocławiu

Wrocławski rynek deweloperski jest jednym z największych w Polsce, od lat rośnie i intensywnie się rozwija. Sprzyjają temu między innymi: korzystne położenie geograficzne, dobre warunki dla inwestycji, rosnące zainteresowanie nabywców oraz liczne obiekty turystyczne i uczelnie wyższe. Oferty nowych inwestycji mieszkaniowych są bardzo różnorodne, zlokalizowane zarówno w historycznej części miasta, jak i w pozostałych dzielnicach. Z roku na rok we Wrocławiu zwiększa się liczba oddawanych mieszkań deweloperskich, ceny utrzymują się na stałym poziomie z lekką tendencją wzrostową. 

Nowe mieszkania we Wrocławiu - jakie oferty można znaleźć?

Rynek nowych mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu jest bardzo bogaty pod względem ofert. Wśród inwestycji mieszkaniowych jest dużo rozległych wieloetapowych kompleksów budynków wielorodzinnych i domów w zabudowie szeregowej. Takie osiedla zlokalizowane są głównie poza ścisłym centrum miasta, oddawane są w wysokim standardzie, z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców.

W porównaniu do innych polskich miast we Wrocławiu o wiele bogatsza jest oferta lokali typu loft, nowych mieszkań w odrestaurowanych zabytkowych kamienicach i dawnych budynkach infrastrukturalnych. Szereg dawnych terenów poprzemysłowych i powojskowych objęto renowacją i przebudową. Powstają tam zwłaszcza wielofunkcyjne kompleksy urbanistyczne, łączące w sobie nowo wybudowane oraz odnowione budynki. Osiedla realizowane są w duchu idei mix-used, znajdują się tam mieszkania, placówki kulturalne, lokale handlowe i biurowe.

Oprócz mieszkań i domów na wrocławskim rynku deweloperskim znaleźć można sporo ofert mikro apartamentów oraz lokali inwestycyjnych. Mieszkania przeznaczone pod wynajem są dostępne zarówno w ramach inwestycji mieszkaniowych, zlokalizowane w oddzielnych skrzydłach, lub na wyznaczonych piętrach budynków. Ale są również realizowane osobno - w postaci aparthoteli i apartamentowców. W takich inwestycjach deweloperzy przeważnie oferują usługi wykończenia wnętrz i zarządzania najmem, projektują dodatkowe udogodnienia, takie jak pomieszczenia do przechowywania bagażu, pralnie samoobsługowe, restauracje, sale konferencyjne, kluby fitness. 

Inwestycje deweloperskie coraz bardziej przyjazne użytkownikom?

Nabywcy nowych mieszkań we Wrocławiu szczególną uwagę zwracają na lokalizację, bliskość komunikacji miejskiej, miejsca parkingowe. Pod uwagę biorą również standard wykończenia budynku i parametry wpływające na komfort zamieszkania. Dość istotnymi elementami są: zagospodarowany teren, ładny widok i otoczenie, osiedlowe sklepy i punkty gastronomiczne. W odpowiedzi na zapotrzebowanie, deweloperzy budują nowe osiedla w oparciu o funkcjonalne i estetyczne rozwiązania oraz nowoczesne technologie. W swoich inwestycjach oferują liczne udogodnienia dla mieszkańców, na parterze projektują przestrzeń handlowo-usługową.

Na wrocławskim rynku nowych mieszkań na sprzedaż znajduje się coraz więcej obiektów „bez barier”  - w pełni przystosowanych dla potrzeb osób z niepełnosprawnością i seniorów. W celu ułatwienia poruszania się na terenie inwestycji deweloperzy projektują wygodne nawierzchnie i podjazdy, szerokie ciągi piesze, bezprogowe i przestronne windy, lekkie drzwi, przewidują minimalną ilość krawężników i schodków, specjalne miejsca parkingowe.

Na jakie udogodnienia można liczyć w nowych inwestycjach we Wrocławiu?

Do podstawowych udogodnień w inwestycjach deweloperskich we Wrocławiu zalicza się: cichobieżne windy, energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych, miejsca postojowe w parkingach podziemnych. W dużej części realizacji mieszkaniowych teren jest dyskretnie ogrodzony lub otwarty, objęty całodobowym monitoringiem, z zadbanymi trawnikami i nasadzeniami zieleni.

Na parterach i w halach garażowych budynków znajdują się rowerownie, wózkownie, komórki i boksy lokatorskie. Dla przechowywania rowerów na terenie osiedli umieszczane są stojaki rowerowe oraz dodatkowe wieszaki przy miejscach postojowych w garażu podziemnym. Coraz częściej w nowych inwestycjach projektowane są stoiska do ładowania samochodów i rowerów elektrycznych, instalacje fotowoltaiczne.

Często w nowych wrocławskich inwestycjach budowlanych liczyć można również na dodatkowe elementy, takie jak: bezpieczne place zabaw dla dzieci, boiska wielofunkcyjne, siłownie plenerowe, strefy rekreacyjne, ogólnodostępne tarasy na dachu, przystanie dla łodzi, prywatne kluby fitness, osiedlowe kluby mieszkańców.

W ofercie deweloperów we Wrocławiu znajdują się mieszkania i domy w standardzie wyposażone w domofony lub wideofony, wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe, inteligentne systemy zarządzania domem, systemy wentylacji mechanicznej, rolety zewnętrzne, drewniane okna typu porte-fenetre, klimatyzację.

Nowe mieszkanie we Wrocławiu - gdzie najlepiej kupić?

We Wrocławiu nowe inwestycje deweloperskie realizowane są praktycznie na terenie całego miasta. Mediana cen za metr kwadratowy wynosi 7500 zł. Najtańsze wrocławskie lokalizacje to peryferyjne osiedla i dzielnice takie jak: Jagodno, Brochów, Ołtaszyn, Księże, Leśnica, Stabłowice, Psie Pole. Średnia wartość mieszkania na rynku pierwotnym wynosi tu około 5000 zł za m2.

Najpopularniejszą i jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji są Krzyki. Dzielnica zlokalizowana jest w południowej części Wrocławia, wyróżnia się ciekawą architekturą, połączeniem nowoczesnej oraz jednorodzinnej zabudowy. Krzyki są dobrze skomunikowanie z centrum miasta, oferują dostęp do rozległych terenów zielonych. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w nowym budownictwie wynosi tu około 8100 zł.

Drugą najbardziej popularną dzielnicą jest Fabryczna z zadbaną okolicą, rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, licznymi obiektami przeznaczonymi dla dzieci, terenami zielonymi i rekreacyjnymi.

Następną najchętniej wybieraną dzielnicą jest Psie Pole, druga co do wielkości dzielnica Wrocławia. Tutaj średnia wartość mieszkania na rynku pierwotnym wynosi około 7300 zł za m2. Cicha i spokojna, zlokalizowana w północnej części miasta dzielnica charakteryzuje się zróżnicowaną zabudową, rozwijającą się infrastrukturą miejską i drogową, wyróżnia się dobrym połączeniem z obwodnicą Wrocławia, dużą ilością parków i terenów zielonych.

Śródmieście i Stare Miasto to najdroższe lokalizacje we Wrocławiu. Średnia cena mieszkania na rynku pierwotnym wynosi tu około 8950 zł za m2. Aktualnie powstaje tutaj dużo inwestycji, zwłaszcza w budynkach historycznych. Wśród najatrakcyjniejszych, odnawianych przez deweloperów terenów są dawny szpital im. Babińskiego, Browary Wrocławskie, Port Popowice, wyspa Kępa Mieszczańska, gdzie dawniej mieściła się jednostka wojskowa.

Inwestycje deweloperskie we Wrocławiu - bogata oferta, nowoczesne rozwiązania, apartamenty inwestycyjne i odnowione kamienice

Rynek nowych mieszkań Wrocławia jest bardzo rozwinięty i różnorodny, z bogatą ofertą apartamentów inwestycyjnych i lokali w odrestaurowanych budynkach historycznych. Inwestycje deweloperskie miasta są coraz bardziej przyjazne użytkownikom, dostosowane do różnorodnych potrzeb nabywców, z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców.