Mieszkania w nowych inwestycjach Wrocławia, Psie Pole

Rynek pierwotny Psie Pole ― inwestycje deweloperskie
Wrocław, Psie Pole
Miejscowość w okolicy Wrocławia
Głogów
1 Inwestycja
Jawor
3 Inwestycji
Jelenia Góra
18 Inwestycji
Karpacz
4 Inwestycji
Kobierzyce
5 Inwestycji
Kudowa-Zdrój
2 Inwestycji
Kąty Wrocławskie
7 Inwestycji
Kłodzko
1 Inwestycja
2 dzielnic
Sienna
1 Inwestycja
Duszniki-Zdrój
1 Inwestycja
Legnica
9 Inwestycji
Lubań
0 Inwestycji
Lubin
7 Inwestycji
Milicz
1 Inwestycja
Oleśnica
8 Inwestycji
Oława
4 Inwestycji
Polanica-Zdrój
1 Inwestycja
Siechnice
17 Inwestycji
Sobótka
4 Inwestycji
Syców
0 Inwestycji
Szklarska Poręba
5 Inwestycji
Trzebnica
3 Inwestycji
Wałbrzych
1 Inwestycja
Wołów
1 Inwestycja
Zgorzelec
3 Inwestycji
Środa Śląska
12 Inwestycji
Świdnica
8 Inwestycji
Świeradów Zdrój
3 Inwestycji
Osiedla
Bartoszowice
1 Inwestycja
Bierdzany
0 Inwestycji
Bieńkowice
1 Inwestycja
Biskupin
0 Inwestycji
Borek
0 Inwestycji
Brochów
1 Inwestycja
Dąbie
1 Inwestycja
Gaj
3 Inwestycji
Grabiszyn
1 Inwestycja
Gądów Mały
0 Inwestycji
Jagodno
8 Inwestycji
Jarnołtów
0 Inwestycji
Jerzmanowo
0 Inwestycji
Karłowice
4 Inwestycji
Klecina
4 Inwestycji
Kleczków
2 Inwestycji
Kowale
1 Inwestycja
Kozanów
0 Inwestycji
Księże Małe
2 Inwestycji
Księże Wielkie
2 Inwestycji
Kuźniki
1 Inwestycja
Kłokoczyce
0 Inwestycji
Leśnica
4 Inwestycji
Lipa Piotrowska
4 Inwestycji
Marszowice
0 Inwestycji
Maślice
3 Inwestycji
Mokra
0 Inwestycji
Muchobór Mały
0 Inwestycji
Muchobór Wielki
2 Inwestycji
Nadodrze
12 Inwestycji
Nowy Dwór
2 Inwestycji
Opatowice
0 Inwestycji
Oporów
2 Inwestycji
Osobowice
1 Inwestycja
Ołbin
5 Inwestycji
Ołtaszyn
5 Inwestycji
Partynice
7 Inwestycji
Pawłowice
0 Inwestycji
Pilczyce
0 Inwestycji
Plac Grunwaldzki
0 Inwestycji
Polanowice
4 Inwestycji
Południe
6 Inwestycji
Poświętne
3 Inwestycji
Pracze Odrzańskie
1 Inwestycja
Rakowiec1
0 Inwestycji
Ratyń
0 Inwestycji
Różanka
5 Inwestycji
Rędzin
0 Inwestycji
Sołtysowice
1 Inwestycja
Stabłowice
2 Inwestycji
Strachocin
0 Inwestycji
Strachowice
1 Inwestycja
Swojczyce
3 Inwestycji
Szczepin
3 Inwestycji
Sępolno
1 Inwestycja
Tarnogaj
3 Inwestycji
Widawa
1 Inwestycja
Wojnów
2 Inwestycji
Wojszyce
5 Inwestycji
Zacisze
1 Inwestycja
Zakrzów
8 Inwestycji
Zalesie
1 Inwestycja
Zgorzelisko
4 Inwestycji
Złotniki
5 Inwestycji
Świniary
0 Inwestycji
Świątniki
0 Inwestycji
Żar
0 Inwestycji
Żerniki
3 Inwestycji
Dzielnice
Fabryczna
29 Inwestycji
Krzyki
56 Inwestycji
Psie Pole
37 Inwestycji
Stare Miasto
9 Inwestycji
Śródmieście
21 Inwestycji
Cena / m2
Cena / m2
7 116
11 808
7 116 11 808
Pokoje
Pokoje
1-pokojowe
12 Inwestycji
2-pokojowe
27 Inwestycji
3-pokojowe
25 Inwestycji
4+ -pokojowe
24 Inwestycji
Domy
5 obiektów
Zakończenie budowy
Zakończenie budowy
Oddane do użytku
18 Inwestycji
Dostępne od 2022
17 Inwestycji
Dostępne od 2023
14 Inwestycji
Dostępne od 2024+
11 Inwestycji
37 inwestycji mieszkaniowych

Rynek pierwotny na Psim Polu

Psie Pole zajmuje powierzchnię blisko 100 km2 i jest położone w północno-wschodniej części Wrocławia. Wyróżnia się zróżnicowanym charakterem: znajdują się tutaj duże tereny zielone, osiedla mieszkaniowe, obszary o zabudowie jednorodzinnej, tereny przemysłowe i poprzemysłowe. Powstają tu też liczne nowe inwestycje.

Psie Pole jest dzielnicą przyjazną różnym grupom mieszkańców – od osób czynnych zawodowo i ceniących sobie możliwość zamieszkania w dużym ośrodku urbanistycznym, a zarazem w oddali od miejskiego zgiełku, po seniorów i rodziny z małymi dziećmi.

Co buduje się na Psim Polu?

Ze względu na dużą powierzchnię, niską gęstość zaludnienia oraz zróżnicowany charakter terenu na Psim Polu buduje się obecnie najróżniejsze nowoczesne inwestycje mieszkaniowe. W aktualnej ofercie deweloperskiej są nowe osiedla wielorodzinne, wolnostojące bloki mieszkalno-usługowe, kameralne kompleksy nowych apartamentów, inwestycje typu willi miejskich, kompleksy mikroapartamentów inwestycyjnych, osiedla o łączonym charakterze wyposażone w zaplecze usługowe, rekreacyjne i sportowe.

Gdzie na  Psim Polu powstają nowe mieszkania?

Psie Pole składa się z poszczególnych obszarów administracyjnych – osiedli, które istotnie różnią się pod względem charakteru. Dużo inwestycji od dewelopera powstaje w obrębie takich jednostek, jak Swojczyce, Zakrzów, Poświętne, Sołtysowice, Karłowice, Kleczków, Widawa, Zgorzelisko. Właśnie od lokalizacji na mapie dzielnicy w dużym stopniu zależy charakter inwestycji oferowanych przez rynek pierwotny.

Psie Pole jest chętnie oswajane przez deweloperów – nowe inwestycje są planowane zarówno w tych  położonych bliżej centrum obszarach, jak i na terenach przy granicach miasta.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Stosowne udogodnienia i dodatkowa infrastruktura to cechy wyróżniające nowe budownictwo mieszkaniowe. Dlatego inwestycje realizowane na wrocławskim Psim Polu są wykonywane zgodnie z aktualnymi wymaganiami nabywców i wyposażane w różnorodne wewnętrzne udogodnienia.

Do podstawowych elementów wewnątrzosiedlowej infrastruktury należą: miejsca parkingowe (naziemne, podziemne, w indywidualnych garażach lub wiatach), zagospodarowany teren (z nasadzeniami zieleni, małą architekturą, strefami wypoczynku dla dorosłych i dzieci), udogodnienia dla osób niepełnosprawnych i seniorów, windy osobowe w budynkach o wysokości już od 2-3 pięter, dodatkowe pomieszczenia do przechowywania (wspólne rowerownie i wózkownie oraz indywidualne komórki i piwnice).

Kompleksy lokali inwestycyjnych na sprzedaż wyróżniają się dodatkową infrastrukturą w postaci lokali gastronomicznych, pralni samoobsługowych, recepcji oraz kompleksowej obsługi operatora najmu.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania na Psim Polu?

Dla osób, które zamierzają inwestować w nowe mieszkania, Wrocław-Psie Pole jest szczególnie atrakcyjny ze względu na swój charakter mieszkaniowy – posiadając tu własne mieszkanie, można go długoterminowo wynajmować, oraz przystępność cen. Ponadto w obrębie dzielnicy są realizowane specjalistyczne kompleksy apartamentów inwestycyjnych wyposażonych w obsługę i infrastrukturę ułatwiające gospodarowanie nieruchomościami.

Przy zakupie lokalu inwestycyjnego na firmę bądź też na osobę prywatną możemy odliczyć podatek VAT.

Jakie są ceny nowych mieszkań na Psim Polu?

Na Psim Polu możemy kupić mieszkanie deweloperskie w dość przystępnej cenie. Najniższe ceny znajdziemy w ogłoszeniach o sprzedaży nieruchomości w takich obszarach, jak Zakrzów, Sołtysowice, Zgorzelisko, Widawa, Świniary, Lipa Piotrowska. Najdroższe mieszkania znajdują się w obrębie osiedli Różanka i Karłowice.

Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim, powinniśmy liczyć się z kosztami jego wykończenia i wyposażenia. Nie obowiązuje nas jednak podatek od czynności cywilnoprawnych (2% od całości), który zapłacimy w przypadku kupna mieszkania z drugiej ręki. Z kolei podatek VAT (8% dla mieszkań o metrażu poniżej 150 m2) jest z reguły wliczony w cenę wskazaną w ogłoszeniu dewelopera.

Ceny nowych mieszkań Wrocławia, Psiego Pola

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojowe
od ‍7 719 zł
od ‍142 277 zł
2-pokojowe
od ‍7 200 zł
od ‍295 008 zł
3-pokojowe
od ‍7 200 zł
od ‍355 240 zł
4+ -pokojowe
od ‍6 999 zł
od ‍411 180 zł