Nowe mieszkania Inowrocław

Nowe mieszkania na sprzedaż od dewelopera
7 inwestycji mieszkaniowych

Rynek pierwotny w Inowrocławiu

Inowrocław to miasto powiatowe położone w odległości około 43 kilometrów na południe od Bydgoszczy. Dogodna lokalizacja miasta względem stolicy województwa i głównych arterii transportowych, a także jego własne atuty i dynamiczny rozwój sprawiły, że Inowrocław jest coraz chętniej wybieranym celem dla deweloperów wznoszących nowe inwestycje.

Inowrocław zajmuje pierwsze miejsce w województwie kujawsko-pomorskim pod względem gęstości zaludnienia – obecnie jego populacja wynosi około 72 tysięcy osób. Miasto posiada autonomiczną infrastrukturę oraz bogate dziedzictwo historyczne, jest ważnym ośrodkiem komunikacyjnym, przemysłowym i administracyjnym oraz uzdrowiskiem solankowym. 

Co buduje się w Inowrocławiu?

Oferta nowych nieruchomości w Inowrocławiu jest dość różnorodna – znajdziemy tu takie inwestycje, jak:

  • nowoczesne kompleksy wielorodzinne składające się z budynków o niskiej zabudowie i wyposażone w wewnętrzną infrastrukturę;
  • wolnostojące bloki mieszkalne, niekiedy wyposażone w część usługową;
  • kompleksy nowych apartamentów o podwyższonym standardzie;
  • inwestycje mieszkaniowe wykonane w stylu loft;
  • osiedla domów jednorodzinnych o różnorodnej zabudowie.

Deweloperzy stosują innowacyjne rozwiązania technologiczne oraz nowoczesne energooszczędne materiały budowlane, a podczas projektowania i realizacji osiedli przestrzegają wszystkim norm nowoczesnego budownictwa.

Gdzie w Inowrocławiu powstają nowe mieszkania?

Inowrocław, mimo bardzo wysokiej gęstości zaludnienia, posiada szereg terenów nadających się do zabudowy mieszkaniowej. Są to między innymi:

  • okolice centrum (na wysokości ulicy Stanisława Staszica);
  • Osiedle Nowe, a zwłaszcza północna jego część, niedaleko dworca kolejowego;
  • okolice Parku Solankowego;
  • południowa część miasta (na wysokości Alei 800-lecia Inowrocławia);
  • Osiedle Rąbin (w pobliżu zachodniej granicy miasta).

Realizacja niektórych inwestycji przewiduje też rewitalizację okolicznego terenu, co pozytywnie wpływa na przestrzeń miejską.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Ułatwienia i elementy wewnętrznej infrastruktury to atuty, dla których nabywcy wybierają rynek pierwotny. Inowrocław jest w stanie sprostać wymaganiom nabywców, oferując nowe osiedla wyposażone w różnego rodzaju udogodnienia:

  • zadbany i urządzony zielenią teren, wyposażony w małą architekturę;
  • strefy wypoczynku i integracji dla mieszkańców, w tym place zabaw dla najmłodszych;
  • udogodnienia dla rowerzystów – rowerownie, stojaki, wiaty;
  • pomieszczenia do przechowywania – indywidualne lub / i wspólne;
  • szerokie nowoczesne windy;
  • ułatwienia dla seniorów i osób z niepełnosprawnością;
  • miejsca parkingowe naziemne i podziemne.

W niektórych inwestycjach przewidziano też lokale handlowo-usługowe na parterze.

Mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim i uzupełnione w powierzchnię dodatkową (taras, balkon, loggia, prywatny ogródek). Do lokali podłączono wszelkie niezbędne media, w wybranych osiedlach przewidziano też dodatkowe udogodnienia – rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe, system inteligentnego domu.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Inowrocławiu?

Inwestowanie w nieruchomości jest obecnie jednym z najpopularniejszych sposobów na ulokowanie kapitału. Rynek mieszkaniowy jest niezwykle stabilny i odporny na kryzysy, a ciągły wzrost cen mieszkań pozwala na generowanie odczuwalnych dochodów nawet w ciągu kilku lat. Inowrocław jest dobrym wyborem dla inwestora ze względu na swoje strategiczne położenie i bliskość Bydgoszczy, a także niekwestionowane atuty infrastrukturalne i komunikacyjne. Poza tym, ceny nowych nieruchomości tu są niższe, niż w stolicy województwa, a popyt na wynajem dość wysoki. 

Jakie są ceny nowych mieszkań w Inowrocławiu?

Ceny nieruchomości od dewelopera w Inowrocławiu są dość zróżnicowane – zaczynają się od dolnego progu średniej półki cenowej a kończą się na górnej półce. Na cenę tę wpływa przede wszystkim standard wykonania osiedli oraz dodatkowe udogodnienia. Wskazane przez deweloperów stawki z reguły zawierają podatek VAT (8% lub 23% w zależności od metrażu lokalu). Podatek od czynności cywilnoprawnych w przypadku mieszkań deweloperskich nie obowiązuje.

Ceny inwestycji mieszkaniowych w miejscowościach w pobliżu Inowrocławia

Mogilnood ‍3 678 zł / m2
Toruńod ‍7 900 zł / m2
Bydgoszcz i okoliceod ‍8 152 zł / m2
Bydgoszczod ‍8 268 zł / m2
Niemczod ‍7 835 zł / m2
Gnieznood ‍6 934 zł / m2
Kcyniaod ‍5 800 zł / m2
Sicienkood ‍5 500 zł / m2
Wrześniaod ‍6 531 zł / m2
Wągrowiecod ‍5 988 zł / m2
Kołood ‍6 400 zł / m2
Gwiazdowood ‍6 805 zł / m2
Kostrzynod ‍7 200 zł / m2
Rogoźnood ‍6 164 zł / m2
Murowana Goślinaod ‍6 817 zł / m2
Czerwonakod ‍5 916 zł / m2
Kruszewniaod ‍6 138 zł / m2
Grudziądzod ‍6 196 zł / m2
Zalasewood ‍6 900 zł / m2