Nowe mieszkania Karpacz

Rynek pierwotny w Karpaczu

Położony w Sudetach Zachodnich Karpacz jest słynnym kurortem zimowym i destynacją dla wielu turystów krajowych i zagranicznych. Tutejsza infrastruktura rekreacyjno-sportowa ciągle się rozbudowuje i modernizuje, rośnie też popyt na nieruchomości, szczególnie na lokale inwestycyjne. Dlatego ten właśnie sektor staje się priorytetowy wśród deweloperów realizujących tu nowe inwestycje.

Karpacz ma dogodne położenie względem kluczowych dróg, a od Jeleniej Góry jest oddalony o niecałe 18 kilometrów. Odwiedzany jest przez około pół miliona turystów rocznie, a ludność miasta to około 4600 mieszkańców.

Co buduje się w Karpaczu?

Wśród realizowanych w Karpaczu nowoczesnych inwestycji dominują kompleksy apartamentowe o zróżnicowanym standardzie. Są to inwestycje condohotelowe objęte pełną obsługą i wyposażone w zaplecze rekreacyjne, kompleksy o charakterze łączonym, w których obrębie przewidziano zarówno autonomiczne segmenty mieszkalne, jak i apartamenty, wolnostojące apartamentowce wykonane w stylu alpejskim. Większość realizowanych w Karpaczu inwestycji jest wznoszonych z uwzględnieniem osobliwości terenu – na wzgórzach i w otoczeniu naturalnego drzewostanu, co dodaje inwestycjom atutów rekreacyjnych.

Gdzie w Karpaczu powstają nowe mieszkania?

Karpacz jest terenem działalności głównie dla regionalnych deweloperów oraz dla firm specjalizujących się w zabudowie rekreacyjnej. Nowe inwestycje są wznoszone głównie w kameralnych i oddalonych od centrum lokalizacjach miasta, zwłaszcza:

• w okolicach zapory na Łomnicy (północna część miasta);
• w obrębie Karpacza Górnego (w tym w okolicach Świątyni Wang).

Wszystkie inwestycje są wznoszone z zachowaniem naturalnego otoczenia i posiadają duży przynależny teren.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

W kwestii udogodnień wyróżniających inwestycje realizowane przez rynek pierwotny Karpacz oferuje kompleksy apartamentowe o podwyższonym lub wysokim standardzie, z obowiązkowym dodaniem elementów infrastruktury rekreacyjnej. Należą do niej między innymi wspólne strefy rekreacji, siłownie pod chmurką, strefy spa, strefy grillowania, sauny, tarasy widokowe, baseny, kluby fitness do wyłącznego użytku mieszkańców, narciarnie. W inwestycjach działa recepcja, niektóre kompleksy posiadają też zaplecze do przeprowadzania spotkań i konferencji oraz lokale gastronomiczne na terenie inwestycji. Ponadto w kompleksach apartamentowych przewidziano standardowe udogodnienia, takie jak różnorodne miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, rowerownie czy place zabaw dla dzieci.

Większość inwestycji oferuje usługi profesjonalnego zarządzania najmem, co minimalizuje udział inwestora w gospodarowaniu nieruchomością oraz eliminuje konieczność poszukiwania lokatorów.

Apartamenty są oddawane do użytku przeważnie w stanie wykończonym i wyposażonym, ale zdarzają się też oferty lokali w stanie deweloperskim.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Karpaczu?

Większość ofert nieruchomości od dewelopera realizowanych w Karpaczu jest dedykowanych właśnie inwestorom – są to specjalistyczne kompleksy wyposażone w stosowną infrastrukturę ułatwiającą zarządzanie najmem oraz czerpanie zysków z wynajmu krótkoterminowego. Apartamenty te cieszą się coraz większą popularnością, mimo że ceny nieruchomości w rekreacyjnych miejscowościach Polski są dość wysokie. Mieszkanie deweloperskie lub apartament wakacyjny w Karpaczu potrafi generować nie tylko stały zysk z wynajmu, ale też jest pewną lokatą kapitału zdolną uchronić oszczędności przed inflacją. Dodatkowym atutem jest model współpracy z operatorem najmu, w którym przewidziano okres pobytu właścicielskiego.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Karpaczu?

Ceny nieruchomości w Karpaczu nie są niskie, poniekąd też potrafią dorównać warszawskim. Obecnie wszystkie oferty mieszczą się w obrębie górnej półki cenowej, obserwowany jest także nieustanny wzrost stawek. To jest spowodowane wysokim standardem wykonania inwestycji, dużym popytem na tego typu nieruchomości oraz skierowaniem oferty przede wszystkim do inwestorów. W przypadku kupna apartamentu inwestycyjnego nabywcy przysługuje zwrot podatku VAT, zarówno przy zawarciu transakcji na firmę, jak i na osobę fizyczną.