Nowe mieszkania Legnica

Rynek pierwotny w Legnicy

Legnica, położona blisko 65 kilometrów na zachód od Wrocławia, przyciąga coraz więcej potencjalnych mieszkańców – przy całej swej kameralności, miasto posiada w pełni autonomiczną infrastrukturę, oferuje dużo możliwości rozwoju, wyróżnia się prężnym rynkiem pracy i wysokim popytem na nieruchomości. W związku z tym dolnośląscy i krajowi deweloperzy realizują w Legnicy nowe inwestycje.

Legnica leży przy kluczowej arterii komunikacyjnej południowej części kraju – autostradzie A4, a bliskość zachodniej granicy czyni miasto strategicznym punktem dla firm i międzynarodowych korporacji, oraz obiektem zainteresowania dla krajowych i zagranicznych inwestorów.

Co buduje się w Legnicy?

Oferta nowych nieruchomości od dewelopera w Legnicy ciągle się uzupełnia – powstają tu nowoczesne inwestycje o różnorodnym charakterze i specyfice.

Dominującą grupą są modernistyczne inwestycje wielorodzinne – wolnostojące bloki, nowe budynki mieszkalno-usługowe oraz nowe osiedla z przynależnym terenem i dodatkowymi udogodnieniami.

W ofercie znajdziemy też inwestycje o podwyższonym standardzie – na przykład, zrewitalizowane kamienice położone w historycznej części miasta, przerobione na kompleksy nowych apartamentów wyposażonych w dodatkowe elementy infrastruktury.

Gdzie w Legnicy powstają nowe mieszkania?

Legnica jest coraz chętnie uczęszczana przez deweloperów – na mapie miasta powstaje coraz więcej nowych osiedli, a ich lokalizacja jest bardzo różnorodna. Nowe inwestycje są wznoszone w pobliżu centrum miasta, w jego południowej części – na przykład, w rejonie Tarninowa, we wschodnich obrębach administracyjnych (m.in. Osiedle Mikołaja Kopernika), na zachodzie miasta – w obrębie Osiedla Asnyka.

W każdej z tych dzielnic powstają wielorodzinne osiedla; najbliżej centrum, w okolicach o historycznej zabudowie, realizuje się projekty związane z rewitalizacją i restauracją kamienic.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Nowoczesne inwestycje mieszkaniowe w Legnicy są wyposażane w różnego rodzaju udogodnienia, do których należą m.in.:

• naziemne i podziemne parkingi;
• aranżacje roślinne i mała architektura;
• ułatwienia dla osób o ograniczonej mobilności;
• place zabaw dla dzieci;
• strefy wypoczynku dla mieszkańców;
• windy w blokach oraz komórki lokatorskie.

W wielu inwestycjach przewidziano lokale pod działalność gospodarczą na parterach budynków mieszkalnych: czyli na terenie nowych osiedli funkcjonują sklepy, salony urody, paczkomaty, apteki, ośrodki rozwoju dziecka itd.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Legnicy?

Dla osób inwestujących w rynek pierwotny Legnica jest szczególnie atrakcyjna ze względu na jej strategiczne położenie – niedaleko Wrocławia i głównych ciągów komunikacyjnych, w pobliżu zachodniej i południowej granicy kraju, to miejsce przyciąga biznes i potencjalnych mieszkańców. Nieruchomości na wynajem cieszą się dużą popularnością, gdyż do Legnicy przyjeżdża dużo osób poszukujących pracy.

Dla właścicieli mieszkania oznacza to stabilny dochód z wynajmu długoterminowego. Przy tym ceny wynajmu nieustannie rosną w całym kraju, a nieruchomości są uważane za jeden z najstabilniejszych sektorów gospodarki.

Legnica jest atrakcyjna dla inwestorów też dlatego, że tutaj mieszkanie deweloperskie kupimy w cenie dużo przystępniejszej, niż, na przykład, we Wrocławiu, a standard pozostaje na wysokim poziomie.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Legnicy?

Nowe mieszkania w Legnicy są sprzedawane w dość przystępnych cenach – tylko bardzo nieliczne oferty sięgają średniej półki cenowej. Większość deweloperów zaś oferuje ceny z dolnej półki – 2 razy niższe, niż średnie ceny mieszkań w Krakowie czy Wrocławiu.

Cena wskazana przez dewelopera zawiera już podatek VAT w wysokości 8% lub 23%, podatek ten ulega zwrotowi w przypadku kupna mieszkania jako lokalu inwestycyjnego zarówno na firmę, jak i osobę prywatną.