Mieszkania w nowych inwestycjach Świdnicy

 — 8 inwestycji mieszkaniowych
Rynek pierwotny Świdnica ― inwestycje deweloperskie
Wrocław, Świdnica
Miejscowość w okolicy Wrocławia
Głogów
1 Inwestycja
Jawor
3 Inwestycji
Jelenia Góra
20 Inwestycji
Karpacz
4 Inwestycji
Kudowa-Zdrój
2 Inwestycji
Kąty Wrocławskie
8 Inwestycji
Kłodzko
4 Inwestycji
Legnica
10 Inwestycji
Lubań
2 Inwestycji
Lubin
7 Inwestycji
Milicz
1 Inwestycja
Oleśnica
4 Inwestycji
Oława
4 Inwestycji
Polanica-Zdrój
1 Inwestycja
Siechnice
19 Inwestycji
Sobótka
4 Inwestycji
Syców
1 Inwestycja
Szklarska Poręba
6 Inwestycji
Trzebnica
4 Inwestycji
Wałbrzych
1 Inwestycja
Wołów
2 Inwestycji
Zgorzelec
3 Inwestycji
Środa Śląska
12 Inwestycji
Świdnica
8 Inwestycji
Świeradów Zdrój
3 Inwestycji
Osiedla
Bartoszowice
1 Inwestycja
Bierdzany
0 Inwestycji
Bieńkowice
1 Inwestycja
Biskupin
0 Inwestycji
Borek
0 Inwestycji
Brochów
1 Inwestycja
Dąbie
1 Inwestycja
Gaj
3 Inwestycji
Grabiszyn
1 Inwestycja
Gądów Mały
0 Inwestycji
Jagodno
8 Inwestycji
Jarnołtów
0 Inwestycji
Jerzmanowo
0 Inwestycji
Karłowice
5 Inwestycji
Klecina
4 Inwestycji
Kleczków
2 Inwestycji
Kowale
1 Inwestycja
Kozanów
0 Inwestycji
Księże Małe
2 Inwestycji
Księże Wielkie
2 Inwestycji
Kuźniki
1 Inwestycja
Kłokoczyce
0 Inwestycji
Leśnica
5 Inwestycji
Lipa Piotrowska
4 Inwestycji
Marszowice
0 Inwestycji
Maślice
6 Inwestycji
Mokra
0 Inwestycji
Muchobór Mały
0 Inwestycji
Muchobór Wielki
2 Inwestycji
Nadodrze
13 Inwestycji
Nowy Dwór
2 Inwestycji
Opatowice
0 Inwestycji
Oporów
2 Inwestycji
Osobowice
0 Inwestycji
Ołbin
5 Inwestycji
Ołtaszyn
5 Inwestycji
Partynice
7 Inwestycji
Pawłowice
0 Inwestycji
Pilczyce
0 Inwestycji
Plac Grunwaldzki
1 Inwestycja
Polanowice
4 Inwestycji
Południe
6 Inwestycji
Poświętne
3 Inwestycji
Pracze Odrzańskie
1 Inwestycja
Rakowiec1
0 Inwestycji
Ratyń
0 Inwestycji
Różanka
6 Inwestycji
Rędzin
0 Inwestycji
Sołtysowice
1 Inwestycja
Stabłowice
2 Inwestycji
Strachocin
0 Inwestycji
Strachowice
1 Inwestycja
Swojczyce
3 Inwestycji
Szczepin
3 Inwestycji
Sępolno
1 Inwestycja
Tarnogaj
3 Inwestycji
Widawa
2 Inwestycji
Wojnów
2 Inwestycji
Wojszyce
5 Inwestycji
Zacisze
1 Inwestycja
Zakrzów
8 Inwestycji
Zalesie
1 Inwestycja
Zgorzelisko
4 Inwestycji
Złotniki
6 Inwestycji
Świniary
0 Inwestycji
Świątniki
0 Inwestycji
Żar
0 Inwestycji
Żerniki
3 Inwestycji
Dzielnice
Fabryczna
34 Inwestycji
Krzyki
57 Inwestycji
Psie Pole
39 Inwestycji
Stare Miasto
9 Inwestycji
Śródmieście
23 Inwestycji
Pokoje
Pokoje
1-pokojowe
1 Inwestycja
2-pokojowe
4 Inwestycji
3-pokojowe
4 Inwestycji
4+ -pokojowe
5 Inwestycji
Domy
2 obiekty
Zakończenie budowy
Zakończenie budowy
Oddane do użytku
8 Inwestycji
Dostępne od 2022
5 Inwestycji
Dostępne od 2023
3 Inwestycji
Dostępne od 2024+
0 Inwestycji

Rynek pierwotny w Świdnicy

Świdnica, położona w odległości blisko 50 km na południowy zachód od Wrocławia, jest autonomicznym ośrodkiem gospodarczym, biznesowym, przemysłowym i administracyjnym, i leży w pobliżu kluczowych arterii komunikacyjnych województwa dolnośląskiego. Wszechstronnie rozwinięta infrastruktura miasta oraz możliwości rozwoju przyciągają tu coraz deweloperów realizujących nowe inwestycje. Świdnica jest częścią aglomeracji wałbrzyskiej i jest obecnie zaludniona przez ponad 56 tysięcy osób.

Co buduje się w Świdnicy?

Budowane w Świdnicy nowe inwestycje mają na celu głównie zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych, a większość realizowanych projektów to nowe osiedla wielorodzinne. Nowe bloki wyróżniają się niską zabudową, najczęściej nieprzekraczającą 4-5 kondygnacji, oraz nowoczesną architekturą. W ofercie nieruchomości od dewelopera znajdziemy też bardziej kameralne realizacje – osiedla nawiązujące do koncepcji zabudowy podmiejskiej i willowej. Wszystkie osiedla posiadają odpowiednią infrastrukturę i są realizowane z przestrzeganiem norm dotyczących nowego budownictwa.

Gdzie w Świdnicy powstają nowe mieszkania?

Świdnica jest polem działalności dla szeregu firm deweloperskich, pragnących oswoić jak najwięcej perspektywicznych terenów inwestycyjnych, toteż nowoczesne osiedla powstają w różnorodnych częściach miasta:

  • na południu miasta, w okolicach parku Harcerskiego;
  • niedaleko centrum, między innymi na wysokości ulicy Parkowej;
  • w północnej części Świdnicy, zwłaszcza w okolicach ulicy Stęczyńskiego;
  • w północno-zachodniej okolicy, w kierunku Osiedla Młodych;
  • na zachodnie miasta, między innymi niedaleko parku Centralnego.

Lokalizacja względem centrum rzadko decyduje o charakterze osiedli – rynek pierwotny Świdnicy jest wyraźnie zdominowany przez kameralne budownictwo wielorodzinne.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Do kluczowych udogodnień wyróżniających nowoczesne inwestycje mieszkaniowe w Świdnicy możemy zaliczyć takie elementy, jak:

  • ogrodzony teren osiedla;
  • aranżacje roślinne, mała architektura oraz elementy oświetlenia ulicznego;
  • różnorodne miejsca parkingowe – naziemne, w podziemnych garażach oraz indywidualnych boksach;
  • infrastruktura dla rowerzystów – stojaki, rowerownie;
  • infrastruktura do rekreacji i integracji mieszkańców – wspólne strefy wypoczynku, place zabaw, strefy sportowe;
  • windy w budynkach oraz różnego rodzaju ułatwienia dla osób o ograniczonej mobilności.

W niektórych inwestycjach działają lokale handlowo-usługowe na parterze bloków mieszkalnych.

Mieszkania są sprzedawane zarówno w stanie deweloperskim, jak i z wykończeniem pod klucz, a obowiązkowym elementem każdego lokalu jest dodatkowa przestrzeń rekreacyjna (balkon, taras, loggia itd.).

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Świdnicy?

Jeśli zamierzasz inwestować w rynek pierwotny, Świdnica może okazać się słusznym wyborem:

  • miasto posiada w pełni autonomiczną infrastrukturę, jest kameralne, a zarazem leży niedaleko Wrocławia oraz ciągów drogowych prowadzących w jego kierunku;
  • ceny nowych nieruchomości od dewelopera są odczuwalnie niższe, niż we Wrocławiu;
  • mieszkaniowy charakter Świdnicy pozwala liczyć na stały popyt na wynajem długoterminowy, którego koszty ciągle idą w górę;
  • standard realizowanych w Świdnicy nieruchomości nie ustępuje wielkomiejskiemu.

Inwestowanie w nieruchomości staje się coraz bardziej popularne wśród Polaków, gdyż są one uznawane za najpewniejszą i najdostępniejszą formę lokowania i pomnażania kapitału. Nie jest to przypadek, gdyż tendencja wzrostowa na rynku nieruchomości nie ulega żadnym zmianom nawet w obliczu kryzysów gospodarczych, a wartość mieszkania potrafi wzrosnąć nawet do kilkunastu procent w skali roku.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Świdnicy?

Za mieszkanie deweloperskie w Świdnicy zapłacimy dużo mniej, niż za lokal we Wrocławiu – obecnie wszystkie oferty z rynku pierwotnego nie wykraczają poza granice średniej półki cenowej, a nawet dążą w kierunku jej dolnego progu. Przy tym standard osiedli pozostaje na wysokim poziomie. Ceny podawane przez deweloperów zawierają podatek VAT (8% – dla lokali o metrażu poniżej 150 m2, 23% – dla apartamentów o powierzchni powyżej 150 m2).

Ceny nowych mieszkań Wrocławia, Świdnicy

PokojeCena / m2Cena mieszkania
4+ -pokojowe
od ‍5 349 zł
od ‍419 226 zł