Nowe mieszkania Zamość

Rynek pierwotny w Zamościu

Zamość znajduje się w południowej części lubelszczyzny jest jednym z ważniejszych ośrodków administracyjnych, kulturowych, gospodarczych, turystycznych i edukacyjnych regionu. Jest też drugim po Lublinie miastem województwa pod względem liczby ludności. Na terenie miasta działa coraz więcej regionalnych i krajowych deweloperów i regularnie powstają nowe inwestycje.

Zamość posiada bogate zaplecze kulturowe, a Zamojskie Stare Miasto jest wpisane na listę UNESCO. Przyjeżdża tu wielu turystów z całego kraju. W pobliżu leżą też strategiczne ciągi komunikacyjne, takie jak drogi krajowe nr 17 i nr 74.

Co buduje się w Zamościu?

W ofercie zamojskiego rynku pierwotnego dominują wielorodzinne inwestycje – są to kompleksy mieszkalne składające się z kilku lub nawet kilkunastu budynków o wysokości z reguły nieprzekraczającej 3-4 kondygnacji oraz wolnostojące apartamentowce o nowoczesnej architekturze, często wyposażone w zaplecze usługowe. Na mapie miasta powstają też inwestycje o wysokim standardzie, przewidujące rewitalizację zabytkowych obiektów oraz przebudowę i zagospodarowanie przestrzeni miejskiej.

Gdzie w Zamościu powstają nowe mieszkania?

Zamość posiada dużo interesujących terenów dla deweloperów – zarówno w centralnych częściach miasta, jak i na jego obrzeżach. Mieszkanie deweloperskie kupimy w obrębie takich jednostek administracyjnych, jak Osiedle Partyzantów, Osiedle Powiatowa, Osiedle Kilińskiego, Osiedle Promyk, Osiedle Świętego Piątka, Osiedle Karolówka. Nowoczesne kompleksy wielorodzinne wznosi się przeważnie w okolicach o mieszkaniowym charakterze, a bliżej centrum miasta powstają nowoczesne inwestycje apartamentowe o podwyższonym standardzie.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Nowe inwestycje deweloperskie realizowane w Zamościu obowiązkowo posiadają dobrą wewnętrzną infrastrukturę, która zapewnia odpowiedni komfort zamieszkania:

• teren inwestycji jest urządzony zielenią, wykonano na nim ciągi piesze i jezdne, elementy infrastruktury dla rowerzystów, strefy wypoczynku dla mieszkańców oraz place zabaw dla najmłodszych;
• budynki wyposażone są w nowoczesne windy i pomieszczenia do przechowywania (indywidualne schowki, rowerownie, wózkownie);
• inwestycje są przyjazne osobom  niepełnosprawnym i seniorom;
• w wybranych inwestycjach działa zaplecze handlowo-usługowe – lokale te z reguły znajdują się na parterze budynków mieszkalnych;
• na terenie inwestycji projektowane są różnorodne miejsca parkingowe – stanowiska na podziemnych parkingach, naziemne strefy do parkowania oraz indywidualne garaże.

Mieszkania są wystawiane na sprzedaż głównie w stanie deweloperskim. Obowiązkowym elementem jest dodatkowa powierzchnia rekreacyjna – balkon, taras albo ogródek, oraz wszystkie niezbędne instalacje doprowadzone do mieszkania.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Zamościu?

Mieszkania intensywnie nabierają popularności jako sposób na inwestowanie, a najwięcej ofert dla inwestorów posiada rynek pierwotny. Zamość, oprócz tego, że cieszy się stałym popytem na wynajem długoterminowy, jest też miastem turystycznym, co otwiera dla właściciela możliwości w kierunku bardziej opłacalnego wynajmu krótkoterminowego. Poza tym, atutem miasta jest wszechstronnie rozwinięta infrastruktura oraz dobre połączenie z kluczowymi destynacjami regionu. Nie mniej ważnym czynnikiem są też ceny – stawki w Zamościu są obecnie niższe, niż w stolicy województwa – Lublinie, gdzie ceny mieszkań są jednymi z najniższych w kraju.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Zamościu?

Mieszkania w Zamościu są sprzedawane w dość atrakcyjnych cenach, a standard realizowanych nieruchomości jest wysoki. Obecnie stawki mieszczą się w granicach średniej półki cenowej i zależą przede wszystkim od standardu inwestycji. Podatek VAT w wysokości 8% lub 23% jest już wliczony w cenę, i można go w pełni zwrócić, jeśli nabywamy nieruchomość jako lokal inwestycyjny.