Nowe mieszkania Leszno

Rynek pierwotny w Lesznie

Leszno jest położone między Poznaniem a Wrocławiem i należy do województwa wielkopolskiego. Posiada w pełni autonomiczną infrastrukturę, zaplecze oświatowe, gospodarcze i kulturalne. Działa tu wiele firm deweloperskich – regionalnych i krajowych – które regularnie realizują na terenie miasta nowe inwestycje.

Leszno leży przy zbiegu kluczowych ciągów komunikacyjnych łączących regiony, co dodaje miastu atrakcyjności inwestycyjnej. Ludność Leszna obecnie wynosi ponad 62 tysiące mieszkańców.

Co buduje się w Lesznie?

W ofercie deweloperskiej dominują inwestycje o niskiej zabudowie – z reguły wysokość nowych budynków nie przekracza trzech-czterech kondygnacji. Wszystkie realizowane w mieście inwestycje deweloperskie można podzielić na kilka kategorii:

• tradycyjne osiedla wielorodzinne uzupełnione w zagospodarowany teren i podstawowe udogodnienia;
• kompleksy mieszkalne o podwyższonym standardzie wykonania;
• inwestycje zaprojektowane w zrewitalizowanych obiektach, wyposażone w towarzyszącą infrastrukturę i oferujące apartamenty inwestycyjne na sprzedaż;
• inwestycje typu jednorodzinnego o różnorodnej zabudowie.

Inwestycje są realizowane zgodnie ze standardami nowego budownictwa mieszkaniowego – deweloperzy stosują nowoczesne ekologiczne materiały budowlane oraz innowacyjne rozwiązania technologiczne.

Gdzie w Lesznie powstają nowe mieszkania?

Leszno oferuje nowe nieruchomości w różnych częściach miasta. Dość dużo nowych inwestycji powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie centrum oraz pobliskich obszarach administracyjnych, takich jak Nowe Miasto, Podwale czy Leszczynko. Buduje się też dużo osiedli w bardziej oddalonych od centrum dzielnicach – na północy miasta, zwłaszcza w obrębie osiedla Gronowo, na wschodzie, między innymi w Grzybowie, oraz w zachodniej części Leszna, w kierunku miejscowości Maryszewice i Wilkowice.

Lokalizacja na mapie miasta zazwyczaj kształtuje charakter nowego osiedla – w pobliżu centrum powstają bardziej urbanistyczne kompleksy mieszkalne, a te na obrzeżach wyróżniają się kameralnością.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Dobry standard udogodnień podnoszący komfort zamieszkania to jeden z głównych atutów, za które nabywcy wybierają nieruchomości produkowane przez rynek pierwotny. Leszno oferuje przyszłym mieszkańców wszelkie możliwe udogodnienia i elementy infrastruktury. Zaliczamy do nich takie atuty, jak:

• dobrze zagospodarowany teren inwestycji, poniekąd ogrodzony, chroniony lub/i objęty monitoringiem;
• nowoczesne windy w blokach;
• naziemne i podziemne miejsca parkingowe w liczbie równej lub większej niż liczba zaprojektowanych lokali, a w niektórych inwestycjach – dodatkowo indywidualne garaże;
• place zabaw dla najmłodszych oraz strefy wypoczynku w otoczeniu zieleni;
• mała architektura i oświetlenie na terenie inwestycji;
• udogodnienia dla rowerzystów;
• ułatwienia dla osób o specjalnych potrzebach i seniorów;
• wspólne i indywidualne pomieszczenia do przechowywania;
• lokale handlowe i usługowe działająca na parterach bloków mieszkalnych.

Mieszkania sprzedawane są głównie w stanie deweloperskim, ze wszystkimi niezbędnymi mediami. Poniekąd deweloper przewiduje też dodatkowe instalacje, takie jak klimatyzacja czy rolety zewnętrzne.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Lesznie?

Inwestowanie w nieruchomości nabiera popularności wśród Polaków. Jest ku temu kilka powodów: po pierwsze, rynek nieruchomości jest bardzo stabilny i prawie nie reaguje na zawirowania w gospodarce, po drugie, już od kilkunastu lat zachowuje się tendencja wzrostu cen, co czyni nieruchomość opłacalną lokatą pieniędzy. Mieszkanie deweloperskie w Lesznie jest na dodatek przystępne cenowo, dzięki czemu w inwestycję można wejść z mniejszą pulą oszczędności. Ponadto w Lesznie realizuje się kompleksy oferujące apartamenty inwestycyjne objęte kompleksową obsługą i wykonane w wysokim standardzie. Przy zakupie takiego lokalu inwestor może w pełni zwrócić podatek VAT.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Lesznie?

Średnie ceny nowych mieszkań w Lesznie prezentują się jako przystępne – tylko nieliczne oferty wykraczają poza obręb średniej półki cenowej. Najtaniej kupimy domek jednorodzinny na przedmieściu lub mieszkanie na osiedlu wielorodzinnym. Stawki są wskazywane przez deweloperów z doliczeniem podatku VAT (8% lub 23%).