Luboń to niewielkie miasto położone tuż przy południowej granicy Poznania. Od centrum stolicy Wielkopolski dzieli go blisko 10 kilometrów. Luboń posiada autonomiczną infrastrukturę i rozwiniętą komunikację publiczną, a jego lokalizacja względem Poznania przyciąga tu coraz więcej deweloperów realizujących nowe inwestycje.
Luboń jest obecnie zaludniony przez ponad 32 tysiące mieszkańców; jego powierzchnia wynosi zaś jedynie 13,5 kilometrów kwadratowych co czyni Luboń jednym z najgęściej zaludnionych miast w Polsce. Bliskość autostrady A2 dodaje miastu atutów lokalizacyjnych i pozwala na dogodny dojazd do kluczowych punktów regionu oraz sąsiadujących województw.
Oferta mieszkań od dewelopera w Luboniu jest wystarczająco szeroka i różnorodna, by sprostać wymaganiom różnych grup potencjalnych nabywców. Wśród sprzedawanych aktualnie nieruchomości z rynku pierwotnego znajdziemy:
Luboń jest obszarem czynnej działalności wielu deweloperów, głównie wywodzących się z Poznania i budujących mieszkania w obrębie regionu Wielkopolski, a zasób potencjalnych terenów inwestycyjnych jest dość dużo. To sprawia, że nowe osiedla są wznoszone w różnych częściach Lubonia:
Lokalizacja względem Poznania oraz centrum Lubonia zazwyczaj decyduje o charakterze nieruchomości – w kameralnym otoczeniu najczęściej powstają inwestycje nawiązujące do typu zabudowy jednorodzinnej, a położenie bliżej centrum oznacza bardziej wielkomiejski charakter wznoszonych osiedli.
Wszystkie realizowane w Luboniu inwestycje deweloperskie wyróżniają się dobrą wewnętrzną infrastrukturą:
Dla osób inwestujących w rynek pierwotny Luboń może stać się trafnym wyborem, ponieważ:
Inwestowanie w nieruchomości jest coraz częściej używaną przez Polaków formą lokowania oszczędności, ponieważ mieszkaniówka jest bardzo odporna na inflację i kryzysy gospodarcze i wyróżnia się niezachwianym wzrostem.
Mieszkanie deweloperskie w Luboniu kupimy w dość przystępnej cenie – obecnie stawki mieszczą się w średnim przedziale cenowym. Cena jest kształtowana z uwzględnieniem zarówno lokalizacji na mapie Lubonia, jak i standardu wykonania inwestycji. Deweloperzy zazwyczaj podają ceny z uwzględnieniem podatku VAT w wysokości 8% lub 23% (zależnie od metrażu nabywanego lokalu).
Czapury | od 6 496 zł za m2 |
Skórzewo | od 8 300 zł za m2 |
Poznań | od 9 378 zł za m2 |
Koninko | od 5 286 zł za m2 |
Dopiewo | od 7 182 zł za m2 |
Zalasewo | od 6 900 zł za m2 |
Suchy Las | od 6 662 zł za m2 |
Kruszewnia | od 6 138 zł za m2 |
Kórnik | od 4 500 zł za m2 |
Tarnowo Podgórne | od 7 375 zł za m2 |
Czerwonak | od 5 916 zł za m2 |
Rokietnica | od 7 450 zł za m2 |
Biedrusko | od 6 444 zł za m2 |
Kostrzyn | od 7 200 zł za m2 |
Gwiazdowo | od 6 805 zł za m2 |
Buk | od 7 851 zł za m2 |
Murowana Goślina | od 6 817 zł za m2 |
Środa Wielkopolska | od 5 700 zł za m2 |
Śrem | od 5 459 zł za m2 |
Czapury | od 199 000 zł |
Skórzewo | od 389 420 zł |
Poznań | od 152 880 zł |
Koninko | od 321 237 zł |
Dopiewo | od 241 835 zł |
Zalasewo | od 340 200 zł |
Suchy Las | od 388 484 zł |
Kruszewnia | od 340 000 zł |
Kórnik | od 409 000 zł |
Kleszczewo | od 296 542 zł |
Tarnowo Podgórne | od 437 100 zł |
Czerwonak | od 339 000 zł |
Biedrusko | od 410 400 zł |
Kostrzyn | od 255 000 zł |
Gwiazdowo | od 179 999 zł |
Buk | od 290 923 zł |
Murowana Goślina | od 422 zł |
Śrem | od 220 362 zł |