Nowe mieszkania Śrem

Rynek pierwotny w Śremie

Śrem jest położony około 42 kilometry na południe od Poznania. Jest to siedziba gminy, ważny ośrodek gospodarczy, przemysłowy, usługowy oraz kluczowy węzeł drogowy tej części regionu. Obecnie populacja Śremu wynosi około 27 tysięcy osób, a gęstość zaludnienia jest wysoka – ponad 2200 mieszkańców na kilometr kwadratowy. Zwłaszcza dlatego zapotrzebowanie na mieszkania jest duże, a na terenie miasta powstają nowe inwestycje.

Śrem słynie też ze swoich zabytków – jest bowiem jednym z najstarszych miast Polski i posiada bogate zaplecze kulturowe. Wszechstronnie rozwinięta infrastruktura oraz dobre połączenie z kluczowymi destynacjami regionu czynią miasto atrakcyjnym celem  inwestycyjnym.

Co buduje się w Śremie?

Na terenie Śremu znajdziemy sporo nowoczesnych inwestycji od dewelopera, i większość z nich to kameralne osiedla wielorodzinne. Są to głównie wolnostojące bloki mieszkalne o nowoczesnej minimalistycznej architekturze i wysokości do pięciu pięter, wyposażone we wszelkie stosowne udogodnienia i wykonane zgodnie ze standardami nowego budownictwa. Są też oferty z kategorii jednorodzinnej – zwłaszcza osiedla domów w zabudowie szeregowej położone w najbardziej kameralnych i zielonych częściach miasta i wykonane w podwyższonym standardzie. W najbardziej atrakcyjnych dzielnicach powstają też inwestycje apartamentowe wyróżniające się dobrą wewnętrzną infrastrukturą i wykończone z użyciem wysokiej klasy materiałów.

Gdzie w Śremie powstają nowe mieszkania?

Śrem jest aktywnie oswajany przez lokalnych i regionalnych deweloperów – mimo małej powierzchni miasta, na jego terenie wciąż jest dużo potencjalnych terenów pod zabudowę. Nowe inwestycje są ulokowane w obrębie takich jednostek administracyjnych, jak Stare Miasto, Wójtostwo, Górczyn, Helenki, Osiedle. Osiedla buduje się zarówno w dzielnicach o charakterze mieszkaniowym, jak i w pobliżu terenów rekreacyjnych – miejskiego parku Puchalskiego czy wybrzeża Warty.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Nowoczesne udogodnienia to jeden z kryteriów, którymi kierują się nabywcy wybierając rynek pierwotny. Śrem oferuje potencjalnym mieszkańców bardzo dobry standard inwestycji oraz różnorodne elementy wewnątrzosiedlowej infrastruktury, do których należą zwłaszcza:

• zadbany i urządzony zielenią teren, w przypadku niektórych kompleksów również ogrodzony;
• chodniki, drogi dojazdowe, obiekty małej architektury i oświetlenia na terenie kompleksu mieszkalnego;
• cichobieżne windy w budynkach o wysokości od 2-3 kondygnacji;
• różnorodne miejsca parkingowe – podziemne, naziemne, w indywidualnych garażach – w liczbie równej lub większej niż liczba lokali w budynku;
• strefy wypoczynku i zabaw dla dzieci i dorosłych;
• elementy infrastruktury dla rowerzystów;
• udogodnienia dla osób o ograniczonej mobilności;
• pomieszczenia do przechowywania – wózkownie, rowerownie, komórki lokatorskie;
• w niektórych inwestycji funkcjonują też lokale handlowe i usługowe.

Mieszkanie deweloperskie jest z reguły uzupełnione w dodatkową powierzchnię rekreacyjną – balkon, taras, loggię bądź też prywatny ogródek.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Śremie?

Mieszkanie w Śremie może być dobrym celem inwestycyjnym, ponieważ:

• miasto znajduje się w dogodnej lokalizacji, przy zbiegu kluczowych arterii transportowych oraz niedaleko Poznania – dojazd samochodem do stolicy Wielkopolski zajmuje około 40 minut;
• miasto posiada autonomiczną infrastrukturę i rozwiniętą sieć komunikacji publicznej;
• powstające w Śremie osiedla charakteryzują się przyzwoitym standardem wykonania;
• ceny mieszkań są przystępniejsze, niż w Poznaniu i innych większych miejscowościach regionu.

Jakie są ceny nowych mieszkań w Śremie?

Obecne stawki deweloperskie można scharakteryzować jako przystępne – żadna z nich nie wykracza poza obręb średniej półki cenowej. Oczywista jest jednak tendencja wzrostowa, i już w najbliższym czasie może dojść do korekt cenowych w kierunku podwyżki. Cena zawiera podatek VAT – 8% lub 23% – podlegający zwrotowi w przypadku kupna lokalu inwestycyjnego.