Cena za m2

Zakończenie budowy

Wybierz liczbę pokoi w mieszkaniu

Nowe mieszkania Białegostoku od dewelopera — rynek pierwotny — 56 obiektów

Nowe inwestycje mieszkaniowe ― oferty nowych mieszkań i domów na sprzedaż

Trendy rynku nowych mieszkań w Białymstoku

Białystok to największe miasto północno-wschodniej Polski i stolicą województwa podlaskiego, ważny ośrodek akademicki, naukowy i biznesowy. W ostatnich latach Białystok bardzo się rozwija i zmienia, przyciągając coraz więcej cudzoziemców i osób młodych przybywających do miasta w poszukiwaniu pracy. W związku z tym na białostockim rynku nowego budownictwa mieszkaniowego z roku na rok zwiększa się liczba ofert, podnosi się standard wykonania inwestycji, rosną też ceny.

Nowe mieszkania w Białymstoku ― jakie są oferty?

Oferta nowych mieszkań na sprzedaż w Białymstoku jest różnorodna pod względem cen i ofert, inwestycje deweloperskie realizowane są prawie na terenie całego miasta. Największą popularnością cieszą się nowe mieszkania w budynkach wielorodzinnych, zlokalizowanych wokół centrum miasta. Takie nieruchomości oferowane są zarówno w dużych kompleksach mieszkaniowych, jak i w kameralnych apartamentowcach. Osiedla są o nowoczesnej i funkcjonalnej architekturze, oddawane są w dobrym standardzie, obejmują nisko kondygnacyjną i wysoką zabudowę.

Nowe budownictwo jednorodzinne powstaje głównie na obrzeżach Białegostoku. Są to w większości domy w zabudowie szeregowej o klasycznej oraz nowoczesnej architekturze. Nieruchomości oddawane są z niezbędną infrastrukturą, zagospodarowanym terenem, drogami dojazdowymi.

Inwestycje deweloperskie coraz bardziej przyjazne użytkownikom?

Nabywcy nowych mieszkań w Białymstoku szczególną uwagę zwracają na lokalizację. Pod uwagę biorą również jakość wykończenia budynków i parametry wpływające na komfort zamieszkania. W odpowiedzi na zapotrzebowanie, deweloperzy ciągle podnoszą standard wykonania, w swoich inwestycjach dla mieszkańców oferują liczne udogodnienia. 

Coraz więcej na rynku nowych mieszkań w Białymstoku jest obiektów “bez barier”, czyli w pełni przystosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych. W celu ułatwienia poruszania się na terenie inwestycji projektują się bezprogowe i przestronne windy, wygodne nawierzchnie i podjazdy, szerokie ciągi piesze, specjalne miejsca parkingowe.

Jakie są udogodnienia w nowych inwestycjach w Białymstoku?

Wśród niezbędnych udogodnień w nowym budownictwie w Białymstoku są cichobieżne windy, miejsca postojowe naziemne i w parkingach podziemnych, całodobowy monitoring i ogrodzenie terenu, komórki lokatorskie, place zabaw dla dzieci, nasadzenia zieleni i chodniki wokół budynków.

Często w białostockim nowym budownictwie mieszkaniowym realizowane są dodatkowe elementy, jak to rowerownie, wózkownie, stojaki na rowery, lobby, osiedlowe sklepy i punkty usługowe. Na wewnętrznych dziedzińcach znajdują się elementy małej architektury, strefy odpoczynku, siłownie plenerowe.

W Białymstoku w nowych mieszkaniach na sprzedaż deweloperzy oferują usługi aranżacji i wykończenia wnętrz, w standarcie wyposażają lokale w wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe, okna trzyszybowe o podwyższonej izolacji akustycznej, rolety zewnętrzne, wideodomofony, inteligentne systemy zarządzania domem.

Nowe mieszkania w Białymstoku ― gdzie najlepiej kupić?

Administracyjne Białystok podzielony jest na osiedla. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają na terenie całego miasta. Ceny nowych mieszkań na sprzedaż są zróżnicowane i od kilku lat rosną. Średnia cena na rynku pierwotnym w Białymstoku wynosi około 6350 zł za metr kwadratowy.

Najbardziej popularne lokalizacje na rynku nowych mieszkań to są osiedla Bojary, Piasta i Nowe Miasto. Położone w pobliżu centrum miasta, dobre skomunikowane dzielnice oferują dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej, oświatowej, rekreacyjnej i kulturalnej. Metr kwadratowy mieszkania w nowym budownictwie tu średnio kosztuje od 6400 do 7000 zł.

W środku cenowej stawki i popularności na rynku pierwotnym w Białymstoku są osiedla Bema, Białostoczek, Skorupy, Przydworcowe. Rozpiętość cen tu jest duża, im wyżej stopień rozwoju infrastruktury miejskiej i bliżej centrum miasta, tym koszt nieruchomości jest wyższy. Średnia stawka za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym mieści się w przedziale od 5900 do 6500 zł.

Najtańsze lokalizacje w Białymstoku to są bardziej odległe, z rozwijającą się infrastrukturą osiedla Wysoki Stoczek, Dziesięciny, Starosielce. Średnia wartość mieszkania na sprzedaż na rynku pierwotnym tu wynosi około 5400 zł za m2.

Inwestycje deweloperskie w Białymstoku ― dużo ofert, rosnące ceny, liczne udogodnienia dla mieszkańców

Rynek nowego budownictwa w Białymstoku prężnie rozwija się, zwiększa się liczba ofert i ciągle podnosi się standard wykonania, rosną też ceny nowych mieszkań. Inwestycje deweloperskie miasta są coraz bardziej przyjazne użytkownikom i dostosowane do różnorodnych potrzeb mieszkańców.