Deweloperzy w Białymstoku

 24 firmy
Rogowski Development
Rogowski Development
mieszkania
od ‍6 300 zł / m2
 $1 590
projekty
Yuniversal Podlaski
Yuniversal Podlaski
mieszkania
od ‍4 073 zł / m2
 $1 030
projekty
Rutkowski Development
Rutkowski Development
mieszkania
od ‍5 290 zł / m2
 $1 330
projekty
Marvis Białystok
Marvis Białystok
mieszkania
od ‍6 703 zł / m2
 $1 690
projekty
Sokołowscy Nieruchomości
Sokołowscy Nieruchomości
mieszkania
od ‍3 376 zł / m2
 $850
projekty
Jaz-Bud
Jaz-Bud
mieszkania
od ‍6 200 zł / m2
 $1 560
projekty
ASKO
ASKO
mieszkania
od ‍6 800 zł / m2
 $1 710
projekty
M Development Białystok
M Development Białystok
mieszkania
od ‍5 045 zł / m2
 $1 270
projekty
Inwestycje Edward Krasowski
Inwestycje Edward Krasowski
mieszkania
od ‍3 600 zł / m2
 $910
projekty
IG
IG
mieszkania
od ‍5 700 zł / m2
 $1 440
projekty
Campo Grabińscy
Campo Grabińscy
mieszkania
od ‍4 019 zł / m2
 $1 010
projekty
Beta Projekt
Beta Projekt
mieszkania
od ‍3 428 zł / m2
 $860
projekty
Maxbud Group Development
Maxbud Group Development
mieszkania
od ‍4 322 zł / m2
 $1 090
projekty
CKT Investment
CKT Investment
mieszkania
od ‍3 303 zł / m2
 $830
projekty
Meritum Development
Meritum Development
mieszkania
od ‍4 269 zł / m2
 $1 080
projekty
Villa Natura
Villa Natura
mieszkania
od ‍3 873 zł / m2
 $980
projekty
Polskie Domy Drewniane
Polskie Domy Drewniane
mieszkania
od ‍5 527 zł / m2
 $1 390
projekty

Kto buduje w Białymstoku ― deweloperzy stolicy województwa podlaskiego

Białystok to jeden z regionalnych centrów działalności deweloperskiej, który w ciągu ostatnich lat charakteryzował się dość wysokim tempem rozwoju. Zapotrzebowanie na mieszkania i lokale inwestycyjne w Białymstoku trzyma się na stabilnym poziomie.

Jakie firmy deweloperskie działają na rynku Białegostoku?

Obecnie w Białymstoku działa blisko 20 firm deweloperskich. Są to głównie regionalne przedsiębiorstwa działające na terenie województwa podlaskiego od wielu lat i specjalizujące się w określonym sektorze mieszkaniowych nieruchomości. Do deweloperów Białegostoku należy też kilka firm budowlanych z innych regionów, zwłaszcza z Warszawy.

Jak wybrać dobrego dewelopera w Białymstoku?

Spróbujmy określić wizerunek wiarygodnego dewelopera. Po pierwsze, jest to firma działająca zgodnie z zasadami prawa i oferująca nabywcom umowę deweloperską o odpowiedniej treści i formie. Ten dokument nie może zawierać niekorzystnych dla kupującego i niezgodnych z prawem twierdzeń. Po drugie, dobrze, gdy firma ma za sobą zrealizowane inwestycje ― one są świadectwem wypłacalności firmy i jej zdolności do finalizacji projektu. Po trzecie, liczy się renoma ― deweloper o wieloletnim doświadczeniu i dobrej historii nie przypadkowo wywołuje zaufanie nabywców. Renoma ta składa się z dwóch elementów ― opinii byłych klientów oraz reputacji w branży. Opinie te możemy przeczytać na forach mieszkańców lub portalach społecznościowych, wnioski o profesjonalnej reputacji firmy możemy wyciągnąć na podstawie posiadanych przez dewelopera wyróżnień i certyfikatów oraz jego członkostwa w stowarzyszeniach branżowych, takich jak Polski Związek Firm Deweloperskich.

Jak sprawdzić dewelopera?

Weryfikacja ta jest dwupoziomowa ― sprawdzamy zarówno firmę, jak i działkę nieruchomości, na której zostanie wzniesiona inwestycja. Do weryfikacji firmy potrzebujemy danych z KRS (Krajowego Rejestru Sądowego) i KRD (Krajowego Rejestru Długów) ― z tych źródeł uzyskamy informacje na temat formy prawnej i danych rejestracyjnych spółki, jej wypłacalności, ewentualnych długach czy postępowaniach administracyjnych lub sądowych prowadzonych wobec firmy. Żeby sprawdzić działkę, potrzebujemy sięgnąć do ksiąg wieczystych ― w nich są zawarte informacje o formie własności i aktualnych właścicielach, zaciąganiu hipoteki oraz możliwych egzekucjach z nieruchomości. Ponadto warto sprawdzić jeszcze dwa źródła ―  Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (żeby upewnić się, że inwestycja jest realizowana za pozwoleniem na budowę) oraz planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy (żeby dowiedzieć się na temat planowanego rozwoju okolicy).

Jakie sektory inwestycji mieszkaniowych są najpopularniejsze wśród deweloperów Białegostoku?

W ofercie firm deweloperskich Białegostoku spotkamy przeważnie klasyczne wielorodzinne osiedla, zarówno kameralne, jak i wielkomiejskie, oraz kompleksy o zabudowie willowej, bliźniaczej i szeregowej. W centrum miasta jest również kilka zrewitalizowanych kamienic dostosowanych do potrzeb mieszkalnych.

Sprawdzony deweloper ― udana transakcja kupna mieszkania

Każdy przyszły właściciel mieszkania może bez większego wysiłku sprawdzić firmę deweloperską, z którą planuje współpracować. Jednak brak tej prostej weryfikacji może skutkować nieprzyjemnymi niespodziankami w procesie wywiązania się z umowy.