Deweloperzy w Warszawie

Firmy deweloperskie w Warszawie — szukaj nowe mieszkania bez pośredników

Dom Development
od ‍6 600 zł / m2
 $1 680
15 inwestycji w sprzedaży
Dom Development
Dom Development
Dom Development
od ‍6 600 zł / m2
 $1 680
15 inwestycji w sprzedaży
Osiedle Głębocka
od ‍7 900 zł / m2
 $2 010
Termin oddania1 kw. 2022
Warszawa, Białołęka, ul. Głębocka 88
Metro Zachód
od ‍11 100 zł / m2
 $2 820
Termin oddania4 kw. 2022
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Lazurowa 13
Konstanty Strus
od ‍5 000 zł / m2
 $1 270
6 inwestycji w sprzedaży
Konstanty Strus
Konstanty Strus
Konstanty Strus
od ‍5 000 zł / m2
 $1 270
6 inwestycji w sprzedaży
Myśliborska 1
od ‍8 500 zł / m2
 $2 160
Termin oddania2 kw. 2021
Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska 1
Chrzanowskiego 14
od ‍11 300 zł / m2
 $2 880
Termin oddania2 kw. 2020
Warszawa, Praga Południe, ul. Chrzanowskiego 14
Robyg
od ‍6 391 zł / m2
 $1 630
8 inwestycji w sprzedaży
Robyg
Robyg
Robyg
od ‍6 391 zł / m2
 $1 630
8 inwestycji w sprzedaży
Modern Space
od ‍9 300 zł / m2
 $2 370
Termin oddania4 kw. 2021
Warszawa, Włochy, Stare Włochy, ul. Wiktoryn 6
Osiedle Życzliwa Praga
od ‍8 100 zł / m2
 $2 060
Termin oddania1 kw. 2023
Warszawa, Białołęka, Tarchomin, ul. Modlińska 119
Spravia
od ‍6 500 zł / m2
 $1 650
12 inwestycji w sprzedaży
Spravia
Spravia
Spravia
od ‍6 500 zł / m2
 $1 650
12 inwestycji w sprzedaży
Wiślany Mokotów
Termin oddania1 kw. 2023
Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska
Wola Skwer
Termin oddania3 kw. 2022
Warszawa, Wola, ul. św. Stanisława
Novisa Development
od ‍6 428 zł / m2
 $1 640
9 inwestycji w sprzedaży
Novisa Development
Novisa Development
Novisa Development
od ‍6 428 zł / m2
 $1 640
9 inwestycji w sprzedaży
Apartamenty Przyjaciół
od ‍7 400 zł / m2
 $1 880
Termin oddania2 kw. 2022
Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Cieślewskich
Novisa Modern
od ‍7 018 zł / m2
 $1 790
Termin oddania1 kw. 2023
Piaseczno, Nowa Wola, ul. Astrów
Victoria Dom
od ‍6 590 zł / m2
 $1 680
9 inwestycji w sprzedaży
Victoria Dom
Victoria Dom
Victoria Dom
od ‍6 590 zł / m2
 $1 680
9 inwestycji w sprzedaży
Osiedle Classic
od ‍8 300 zł / m2
 $2 110
Termin oddania4 kw. 2022
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Modlińska 73
Miasteczko Nova Ochota
od ‍8 588 zł / m2
 $2 190
Termin oddania2 kw. 2023
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 53
Develia
od ‍7 499 zł / m2
 $1 910
18 inwestycji w sprzedaży
Develia
Develia
Develia
od ‍7 499 zł / m2
 $1 910
18 inwestycji w sprzedaży
Osiedle Na Woli
od ‍11 299 zł / m2
 $2 880
Termin oddania2 kw. 2022
Warszawa, Wola, Ulrychów, ul. Sowińskiego 51 (5,2 km od centrum Warszawy)
Prestovia House
od ‍11 500 zł / m2
 $2 930
Termin oddania4 kw. 2022
Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, ul. Jagiellońska 45A
Partner
od ‍6 800 zł / m2
 $1 730
3 inwestycji w sprzedaży
Partner
Partner
Partner
od ‍6 800 zł / m2
 $1 730
3 inwestycji w sprzedaży
Bemo Park
Termin oddania3 kw. 2021
Warszawa, Bemowo, ul. Oławska 1
Yuniversal Podlaski
od ‍4 117 zł / m2
 $1 050
16 inwestycji w sprzedaży
Yuniversal Podlaski
Yuniversal Podlaski
Yuniversal Podlaski
od ‍4 117 zł / m2
 $1 050
16 inwestycji w sprzedaży
Osiedle Villa Park
od ‍18 131 zł / m2
 $4 610
Termin oddania3 kw. 2021
Warszawa, Ochota, ul. Przy Parku
Natolin Park
od ‍12 500 zł / m2
 $3 180
Termin oddania4 kw. 2021
Warszawa, Ursynów, ul. Sotta Sokoła
Fenix Group
od ‍13 875 zł / m2
 $3 530
2 inwestycji w sprzedaży
Fenix Group
Fenix Group
Fenix Group
od ‍13 875 zł / m2
 $3 530
2 inwestycji w sprzedaży
Jagiellońska 22
Termin oddania4 kw. 2018
Warszawa, Praga-Północ, ul. Jagiellońska 22
Kopernika 15
od ‍13 875 zł / m2
 $3 530
Termin oddania1 kw. 2019
Warszawa, Śródmieście, ul. Kopernika 15
Marvipol Development
7 inwestycji w sprzedaży
Marvipol Development
Marvipol Development
Marvipol Development
7 inwestycji w sprzedaży
Kłopotowskiego No11
Termin oddania1 kw. 2022
Warszawa, Praga Północ, ul. Kłopotowskiego 11
W Apartments
Termin oddania1 kw. 2021
Warszawa, Wola, ul. Siedmiogrodzka 1A
J.W. Construction
od ‍4 850 zł / m2
 $1 230
8 inwestycji w sprzedaży
J.W. Construction
J.W. Construction
J.W. Construction
od ‍4 850 zł / m2
 $1 230
8 inwestycji w sprzedaży
Bliska Wola
od ‍16 272 zł / m2
 $4 140
Termin oddania2 kw. 2019
Warszawa, Wola, ul. Kasprzaka 29/31
Bliska Wola Tower
Termin oddania4 kw. 2021
Warszawa, Wola, Odolany, ul. Ordona (4 km od centrum Warszawy)
APM Development
od ‍7 975 zł / m2
 $2 030
4 inwestycji w sprzedaży
APM Development
APM Development
APM Development
od ‍7 975 zł / m2
 $2 030
4 inwestycji w sprzedaży
Cristal Park Residence
Termin oddania3 kw. 2020
Warszawa, Mokotów, ul. Białej Koniczyny 15
Osiedle Ludwinów
od ‍8 000 zł / m2
 $2 040
Termin oddania2 kw. 2019
Warszawa, Pyry, ul. Gawota
Glif
7 inwestycji w sprzedaży
Glif
Glif
Glif
7 inwestycji w sprzedaży
Osiedle Żółwia
Termin oddania4 kw. 2019
Warszawa, Bielany, Chomiczówka, ul. Żółwia 22
Osiedle Bruzdowa
Termin oddania3 kw. 2022
Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Bruzdowa 162 (8,6 km od centrum Warszawy)
Dantex
od ‍9 150 zł / m2
 $2 330
4 inwestycji w sprzedaży
Dantex
Dantex
Dantex
od ‍9 150 zł / m2
 $2 330
4 inwestycji w sprzedaży
Wola Nowa
Termin oddania2 kw. 2021
Warszawa, Wola, ul. Wolska 171-175
Osiedle Aurora
Termin oddania3 kw. 2022
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Jutrzenki
Elmis Dewelopment
od ‍5 545 zł / m2
 $1 410
4 inwestycji w sprzedaży
Elmis Dewelopment
Elmis Dewelopment
Elmis Dewelopment
od ‍5 545 zł / m2
 $1 410
4 inwestycji w sprzedaży
Dzikiej Kaczki
od ‍5 545 zł / m2
 $1 410
Termin oddania3 kw. 2022
Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Dzikiej Kaczki 13-15
Osiedle Warzelnicza
od ‍7 250 zł / m2
 $1 850
Termin oddania3 kw. 2022
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Warzelnicza
Ronson Development
od ‍6 475 zł / m2
 $1 650
7 inwestycji w sprzedaży
Ronson Development
Ronson Development
Ronson Development
od ‍6 475 zł / m2
 $1 650
7 inwestycji w sprzedaży
Ursus Centralny
Termin oddania1 kw. 2023
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Gierdziejewskiego 23
Tulip Wilanów
Termin oddania2 kw. 2021
Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Syta 92A (10 km od centrum Warszawy)
SP Invest
od ‍6 500 zł / m2
 $1 650
2 inwestycji w sprzedaży
SP Invest
SP Invest
SP Invest
od ‍6 500 zł / m2
 $1 650
2 inwestycji w sprzedaży
Aluzyjna 19-21
od ‍6 500 zł / m2
 $1 650
Termin oddania4 kw. 2022
Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Aluzyjna 19-21
Szwedzka 4
od ‍9 800 zł / m2
 $2 490
Termin oddania2 kw. 2020
Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, ul. Szwedzka 4 (4,2 km od centrum Warszawy)
Unidevelopment
od ‍5 200 zł / m2
 $1 320
6 inwestycji w sprzedaży
Unidevelopment
Unidevelopment
Unidevelopment
od ‍5 200 zł / m2
 $1 320
6 inwestycji w sprzedaży
Osiedle Coopera
od ‍10 990 zł / m2
 $2 800
Termin oddania2 kw. 2022
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Gen. M. Coopera
Osiedle Latte
od ‍11 900 zł / m2
 $3 030
Termin oddania4 kw. 2022
Warszawa, Bielany, ul. Sokratesa 7
Asbud Group
2 inwestycji w sprzedaży
Asbud Group
Asbud Group
Asbud Group
2 inwestycji w sprzedaży
Towarowa Towers
Termin oddania2023
Warszawa, Wola, Czyste, ul. Towarowa
Central Garden Apartments
Termin oddania3 kw. 2021
Warszawa, Śródmieście, Muranów, ul. Słomińskiego (3,5 km od centrum Warszawy)

Kto buduje w Warszawie ― deweloperzy stolicy

Rynek nieruchomości stolicy już od wielu lat jest najdynamiczniej rozwijającym się w skali kraju. Działalność deweloperska w stolicy jest poparta bardzo wysokim popytem na nieruchomości w najróżniejszym standardzie.

Jakie firmy deweloperskie działają na rynku Warszawy?

Wśród firm deweloperskich Warszawy spotkamy zarówno ogólnopolskie zakłady budowlane, jak i firmy lokalne, specjalizujące się w określonym sektorze budownictwa bądź też realizujące inwestycje w określonych częściach miasta albo okolic. Obecne tu są również polskie filie dużych międzynarodowych firm deweloperskich, grup inwestycyjnych i holdingów. Dzisiaj w Warszawie działa ponad dwieście deweloperów.

Jak wybrać dobrego dewelopera w Warszawie?

Osoba poszukująca nowego lokum musi posiadać podstawową wiedzę na temat wiarygodności deweloperów. Do głównych oznak rzetelności firmy należy przede wszystkim zgodność jej działalności i realizacji wybranej inwestycji z obowiązującymi przepisami prawa. Mamy więc sprawdzić, czy deweloper posiada pozwolenie na budowę, czy współpracuje z klientami na podstawie umowy deweloperskiej ściśle określającej warunki zakupu nieruchomości (z załączonym do niej prospektem informacyjnym) i czy dysponuje środkami nabywców za pośrednictwem otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego.

Jak sprawdzić dewelopera?

Jest kilka sposobów na sprawdzenie historii, reputacji i statusu prawnego firmy deweloperskiej. Najbardziej przydatne będą dane o wypłacalności firmy z KRD oraz informacje z ksiąg wieczystych dotyczące przedmiotowej działki nieruchomości; należałoby też zweryfikować wykonanie zobowiązań firmy wobec ZUS i Urzędu Skarbowego. Deweloper musi posiadać i regularnie aktualizować dziennik budowy przedstawiający postępy prac budowlanych.

Większość najbardziej doświadczonych i sprawdzonych deweloperów Warszawy i kraju często należy do związków branżowych, takich jak Polski Związek Firm Deweloperskich czy Polski Związek Pracodawców Budownictwa. Dobrze jest, gdy deweloper posiada odpowiednie certyfikaty potwierdzające jakość świadczonych przez niego usług oraz osiągnięcia w branży. Oczywiście, istotną rolę w wizerunku firmy deweloperskiej odgrywają też opinie klientów ― warto się nimi zainteresować przed rozpoczęciem współpracy z wybranym deweloperem.

Jakie sektory inwestycji mieszkaniowych są najpopularniejsze wśród deweloperów Warszawy?

Stołeczny rynek wyróżnia się dość wysokim popytem na niemal wszystkie typy mieszkaniowych nieruchomości. Deweloperzy Warszawy wznoszą tradycyjne osiedla mieszkalne w średnim segmencie cenowym, kameralne budynki wielorodzinne, kompleksy mieszkalne typu jednorodzinnego (na obrzeżach lub przedmieściach miasta), wielkomiejskie prestiżowe inwestycje apartamentowe (w najatrakcyjniejszych lokalizacjach miasta).

Sprawdzony deweloper ― udana transakcja kupna mieszkania

Wybór właściwej firmy deweloperskiej jest jednym z kluczowych czynników w procesie wyboru nieruchomości. Reputacja dewelopera jest tak samo ważna ― jeśli nie ważniejsza ― jak lokalizacja inwestycji, cena za metr kwadratowy lub standard mieszkania.