Deweloperzy w Warszawie

Firmy deweloperskie w Warszawie — szukaj nowe mieszkania bez pośredników

Nexity Polska
od ‍6 300 zł / m2
 $1 590
7 inwestycji w sprzedaży
Nexity Polska
Nexity Polska
Nexity Polska
od ‍6 300 zł / m2
 $1 590
7 inwestycji w sprzedaży
Next Ursus
od ‍7 200 zł / m2
 $1 810
Termin oddania4 kw. 2023
Warszawa, Ursus, ul. Posag 7 Panien 16 (9,3 km od centrum Warszawy)
Bemowo Line
od ‍8 300 zł / m2
 $2 090
Termin oddania4 kw. 2020
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Szeligowska (8,4 km od centrum Warszawy)
Okam Capital
od ‍9 500 zł / m2
 $2 390
4 inwestycji w sprzedaży
Okam Capital
Okam Capital
Okam Capital
od ‍9 500 zł / m2
 $2 390
4 inwestycji w sprzedaży
Central House
od ‍9 500 zł / m2
 $2 390
Termin oddania4 kw. 2022
Warszawa, Mokotów, ul. Domaniewska 49
Bohema – Strefa Praga
od ‍11 500 zł / m2
 $2 900
Termin oddania2 kw. 2022
Warszawa, Praga-Północ, ul. Szwedzka 20
Dozbud Development
od ‍3 909 zł / m2
 $980
4 inwestycji w sprzedaży
Dozbud Development
Dozbud Development
Dozbud Development
od ‍3 909 zł / m2
 $980
4 inwestycji w sprzedaży
Apartamenty Stylowa
od ‍9 000 zł / m2
 $2 270
Termin oddania3 kw. 2021
Warszawa, Wawer, ul. Stylowa
Skanska
od ‍10 204 zł / m2
 $2 570
6 inwestycji w sprzedaży
Skanska
Skanska
Skanska
od ‍10 204 zł / m2
 $2 570
6 inwestycji w sprzedaży
Holm House
od ‍10 952 zł / m2
 $2 760
Termin oddania2 kw. 2022
Warszawa, Mokotów, ul. Mariana Zdziechowskiego 6-11 (5 km od centrum Warszawy)
Jaśminowy Mokotów
od ‍11 706 zł / m2
 $2 950
Termin oddania2023
Warszawa, Mokotów, ul. Białego Dębu 1-11 (5,5 km od centrum Warszawy)
Prestige
od ‍12 800 zł / m2
 $3 220
5 inwestycji w sprzedaży
Prestige
Prestige
Prestige
od ‍12 800 zł / m2
 $3 220
5 inwestycji w sprzedaży
Villa Prestige Kabaty
Termin oddania2 kw. 2022
Warszawa, Ursynów, Kabaty, ul. Stryjeńskich (11,1 km od centrum Warszawy)
Zen Garden Mokotów
Termin oddania2 kw. 2021
Warszawa, Mokotów, ul. Santocka 10-12
Mota-Engil Real Estate Management
od ‍4 900 zł / m2
 $1 230
8 inwestycji w sprzedaży
Mota-Engil Real Estate Management
Mota-Engil Real Estate Management
Mota-Engil Real Estate Management
od ‍4 900 zł / m2
 $1 230
8 inwestycji w sprzedaży
Esteio
Termin oddania3 kw. 2021
Warszawa, Bemowo, ul. Grodkowska
La Scala
Termin oddania4 kw. 2021
Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, ul. Madalińskiego
Dream Houses Development
1 inwestycja w sprzedaży
Dream Houses Development
Dream Houses Development
Dream Houses Development
1 inwestycja w sprzedaży
Osiedle Ludwinowska
Termin oddania1 kw. 2023
Warszawa, Ursynów, Jeziorki Północne, ul. Ludwinowska
Kompania Domowa
1 inwestycja w sprzedaży
Kompania Domowa
Kompania Domowa
Kompania Domowa
1 inwestycja w sprzedaży
Biały Dom
Termin oddania4 kw. 2021
Warszawa, Białołęka, Tarchomin, ul. Światowida (10,3 km od centrum Warszawy)
Napollo
od ‍9 650 zł / m2
 $2 430
6 inwestycji w sprzedaży
Napollo
Napollo
Napollo
od ‍9 650 zł / m2
 $2 430
6 inwestycji w sprzedaży
Apartamenty Niemcewicza 19
Termin oddania1 kw. 2022
Warszawa, Ochota, Stara Ochota, ul. Niemcewicza 19
Dom Pod Szóstką
od ‍9 650 zł / m2
 $2 430
Termin oddania3 kw. 2019
Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Ficowskiego 6
Konstans
od ‍6 800 zł / m2
 $1 710
3 inwestycji w sprzedaży
Konstans
Konstans
Konstans
od ‍6 800 zł / m2
 $1 710
3 inwestycji w sprzedaży
Kamienica Grochowska
od ‍8 100 zł / m2
 $2 040
Termin oddania3 kw. 2020
Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, ul. Grochowska 75-77 (6,8 km od centrum Warszawy)
Osiedle Trakt Lubelski
od ‍6 800 zł / m2
 $1 710
Termin oddania4 kw. 2020
Warszawa, Wawer, ul. Trakt Lubelski 183
Unimax Development
od ‍6 222 zł / m2
 $1 570
4 inwestycji w sprzedaży
Unimax Development
Unimax Development
Unimax Development
od ‍6 222 zł / m2
 $1 570
4 inwestycji w sprzedaży
Apartamenty przy Lesie
od ‍9 100 zł / m2
 $2 290
Termin oddania1 kw. 2022
Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski, ul. Korkowa 161E/161F
Kwitnące Bielany
od ‍9 600 zł / m2
 $2 420
Termin oddania2 kw. 2022
Warszawa, Bielany, Chomiczówka, ul. Głowackiego
Wiśniewscy
od ‍7 200 zł / m2
 $1 810
1 inwestycja w sprzedaży
Wiśniewscy
Wiśniewscy
Wiśniewscy
od ‍7 200 zł / m2
 $1 810
1 inwestycja w sprzedaży
Skrajna
od ‍7 200 zł / m2
 $1 810
Termin oddania4 kw. 2022
Ząbki, ul. Skrajna
Wan
5 inwestycji w sprzedaży
Wan
Wan
Wan
5 inwestycji w sprzedaży
Jeziorki Residence
Termin oddania4 kw. 2022
Warszawa, Ursynów, ul. Sporna
Apartamenty Marymoncka
Termin oddania4 kw. 2020
Warszawa, Bielany, Marymont Kaskada, ul. Marymoncka 6-8
Profbud
od ‍6 000 zł / m2
 $1 510
5 inwestycji w sprzedaży
Profbud
Profbud
Profbud
od ‍6 000 zł / m2
 $1 510
5 inwestycji w sprzedaży
Zakątek Cybisa
Termin oddania1 kw. 2022
Warszawa, Ursynów, Ursynów Północny, ul. Cybisa 1
Osiedle Stella
Termin oddania1 kw. 2022
Warszawa, Bemowo, Jelonki Południowe, ul. Człuchowska 35 (7,6 km od centrum Warszawy)
YIT Development
od ‍7 502 zł / m2
 $1 890
5 inwestycji w sprzedaży
YIT Development
YIT Development
YIT Development
od ‍7 502 zł / m2
 $1 890
5 inwestycji w sprzedaży
Parkur Residence
od ‍10 186 zł / m2
 $2 560
Termin oddania1 kw. 2021
Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Kłobucka 25
Dom Mehoffera
od ‍7 502 zł / m2
 $1 890
Termin oddania1 kw. 2022
Warszawa, Białołęka, Tarchomin, ul. Mehoffera 23
Radius Projekt
od ‍6 450 zł / m2
 $1 620
1 inwestycja w sprzedaży
Radius Projekt
Radius Projekt
Radius Projekt
od ‍6 450 zł / m2
 $1 620
1 inwestycja w sprzedaży
Park Leśny Rembertów
od ‍6 450 zł / m2
 $1 620
Termin oddania2 kw. 2023
Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska 196-198
FedeZu Group
od ‍4 864 zł / m2
 $1 220
4 inwestycji w sprzedaży
FedeZu Group
FedeZu Group
FedeZu Group
od ‍4 864 zł / m2
 $1 220
4 inwestycji w sprzedaży
Ustronie 63
Marki, Marki, ul. Ustronie 63
Gdańska 55 Apartamenty
Termin oddania4 kw. 2021
Warszawa, Żoliborz, ul. Gdańska 55
COGIK
od ‍9 720 zł / m2
 $2 450
1 inwestycja w sprzedaży
COGIK
COGIK
COGIK
od ‍9 720 zł / m2
 $2 450
1 inwestycja w sprzedaży
Kamienica Grochów
od ‍9 720 zł / m2
 $2 450
Termin oddania2 kw. 2021
Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Jarocińska 32
Dynamic Development
1 inwestycja w sprzedaży
Dynamic Development
Dynamic Development
Dynamic Development
1 inwestycja w sprzedaży
Dom Hygge
Termin oddania2 kw. 2020
Warszawa, Mokotów, Sielce, ul. Bobrowiecka
Grupa Inwest
od ‍5 900 zł / m2
 $1 490
5 inwestycji w sprzedaży
Grupa Inwest
Grupa Inwest
Grupa Inwest
od ‍5 900 zł / m2
 $1 490
5 inwestycji w sprzedaży
Mehoffera
od ‍8 290 zł / m2
 $2 090
Termin oddania2 kw. 2020
Warszawa, Białołęka, Tarchomin, ul. Mehoffera (11,6 km od centrum Warszawy)

Kto buduje w Warszawie ― deweloperzy stolicy

Rynek nieruchomości stolicy już od wielu lat jest najdynamiczniej rozwijającym się w skali kraju. Działalność deweloperska w stolicy jest poparta bardzo wysokim popytem na nieruchomości w najróżniejszym standardzie.

Jakie firmy deweloperskie działają na rynku Warszawy?

Wśród firm deweloperskich Warszawy spotkamy zarówno ogólnopolskie zakłady budowlane, jak i firmy lokalne, specjalizujące się w określonym sektorze budownictwa bądź też realizujące inwestycje w określonych częściach miasta albo okolic. Obecne tu są również polskie filie dużych międzynarodowych firm deweloperskich, grup inwestycyjnych i holdingów. Dzisiaj w Warszawie działa ponad dwieście deweloperów.

Jak wybrać dobrego dewelopera w Warszawie?

Osoba poszukująca nowego lokum musi posiadać podstawową wiedzę na temat wiarygodności deweloperów. Do głównych oznak rzetelności firmy należy przede wszystkim zgodność jej działalności i realizacji wybranej inwestycji z obowiązującymi przepisami prawa. Mamy więc sprawdzić, czy deweloper posiada pozwolenie na budowę, czy współpracuje z klientami na podstawie umowy deweloperskiej ściśle określającej warunki zakupu nieruchomości (z załączonym do niej prospektem informacyjnym) i czy dysponuje środkami nabywców za pośrednictwem otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego.

Jak sprawdzić dewelopera?

Jest kilka sposobów na sprawdzenie historii, reputacji i statusu prawnego firmy deweloperskiej. Najbardziej przydatne będą dane o wypłacalności firmy z KRD oraz informacje z ksiąg wieczystych dotyczące przedmiotowej działki nieruchomości; należałoby też zweryfikować wykonanie zobowiązań firmy wobec ZUS i Urzędu Skarbowego. Deweloper musi posiadać i regularnie aktualizować dziennik budowy przedstawiający postępy prac budowlanych.

Większość najbardziej doświadczonych i sprawdzonych deweloperów Warszawy i kraju często należy do związków branżowych, takich jak Polski Związek Firm Deweloperskich czy Polski Związek Pracodawców Budownictwa. Dobrze jest, gdy deweloper posiada odpowiednie certyfikaty potwierdzające jakość świadczonych przez niego usług oraz osiągnięcia w branży. Oczywiście, istotną rolę w wizerunku firmy deweloperskiej odgrywają też opinie klientów ― warto się nimi zainteresować przed rozpoczęciem współpracy z wybranym deweloperem.

Jakie sektory inwestycji mieszkaniowych są najpopularniejsze wśród deweloperów Warszawy?

Stołeczny rynek wyróżnia się dość wysokim popytem na niemal wszystkie typy mieszkaniowych nieruchomości. Deweloperzy Warszawy wznoszą tradycyjne osiedla mieszkalne w średnim segmencie cenowym, kameralne budynki wielorodzinne, kompleksy mieszkalne typu jednorodzinnego (na obrzeżach lub przedmieściach miasta), wielkomiejskie prestiżowe inwestycje apartamentowe (w najatrakcyjniejszych lokalizacjach miasta).

Sprawdzony deweloper ― udana transakcja kupna mieszkania

Wybór właściwej firmy deweloperskiej jest jednym z kluczowych czynników w procesie wyboru nieruchomości. Reputacja dewelopera jest tak samo ważna ― jeśli nie ważniejsza ― jak lokalizacja inwestycji, cena za metr kwadratowy lub standard mieszkania.