Deweloperzy w Warszawie

 196 firm
Skanska

Skanska

mieszkania
od ‍13 203 zł / m2
 $2 950
projekty
Prestige

Prestige

mieszkania
od ‍9 000 zł / m2
 $2 010
projekty
Napollo

Napollo

mieszkania
od ‍10 100 zł / m2
 $2 250
projekty
Unimax Development

Unimax Development

mieszkania
od ‍9 100 zł / m2
 $2 030
projekty
Wiśniewscy

Wiśniewscy

mieszkania
od ‍7 300 zł / m2
 $1 630
projekty
YIT Development

YIT Development

mieszkania
od ‍9 391 zł / m2
 $2 100
projekty
Radius Projekt

Radius Projekt

mieszkania
od ‍8 950 zł / m2
 $2 000
projekty
COGIK

COGIK

mieszkania
od ‍9 720 zł / m2
 $2 170
projekty
Grupa Inwest

Grupa Inwest

mieszkania
od ‍7 500 zł / m2
 $1 670
projekty
Ogrody Wenus

Ogrody Wenus

mieszkania
od ‍11 475 zł / m2
 $2 560
projekty
J-Property

J-Property

mieszkania
od ‍6 667 zł / m2
 $1 490
projekty
Janpul Developer

Janpul Developer

mieszkania
od ‍7 900 zł / m2
 $1 760
projekty

Kto buduje w Warszawie ― deweloperzy stolicy

Rynek nieruchomości stolicy już od wielu lat jest najdynamiczniej rozwijającym się w skali kraju. Działalność deweloperska w stolicy jest poparta bardzo wysokim popytem na nieruchomości w najróżniejszym standardzie.

Jakie firmy deweloperskie działają na rynku Warszawy?

Wśród firm deweloperskich Warszawy spotkamy zarówno ogólnopolskie zakłady budowlane, jak i firmy lokalne, specjalizujące się w określonym sektorze budownictwa bądź też realizujące inwestycje w określonych częściach miasta albo okolic. Obecne tu są również polskie filie dużych międzynarodowych firm deweloperskich, grup inwestycyjnych i holdingów. Dzisiaj w Warszawie działa ponad dwieście deweloperów.

Jak wybrać dobrego dewelopera w Warszawie?

Osoba poszukująca nowego lokum musi posiadać podstawową wiedzę na temat wiarygodności deweloperów. Do głównych oznak rzetelności firmy należy przede wszystkim zgodność jej działalności i realizacji wybranej inwestycji z obowiązującymi przepisami prawa. Mamy więc sprawdzić, czy deweloper posiada pozwolenie na budowę, czy współpracuje z klientami na podstawie umowy deweloperskiej ściśle określającej warunki zakupu nieruchomości (z załączonym do niej prospektem informacyjnym) i czy dysponuje środkami nabywców za pośrednictwem otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego.

Jak sprawdzić dewelopera?

Jest kilka sposobów na sprawdzenie historii, reputacji i statusu prawnego firmy deweloperskiej. Najbardziej przydatne będą dane o wypłacalności firmy z KRD oraz informacje z ksiąg wieczystych dotyczące przedmiotowej działki nieruchomości; należałoby też zweryfikować wykonanie zobowiązań firmy wobec ZUS i Urzędu Skarbowego. Deweloper musi posiadać i regularnie aktualizować dziennik budowy przedstawiający postępy prac budowlanych.

Większość najbardziej doświadczonych i sprawdzonych deweloperów Warszawy i kraju często należy do związków branżowych, takich jak Polski Związek Firm Deweloperskich czy Polski Związek Pracodawców Budownictwa. Dobrze jest, gdy deweloper posiada odpowiednie certyfikaty potwierdzające jakość świadczonych przez niego usług oraz osiągnięcia w branży. Oczywiście, istotną rolę w wizerunku firmy deweloperskiej odgrywają też opinie klientów ― warto się nimi zainteresować przed rozpoczęciem współpracy z wybranym deweloperem.

Jakie sektory inwestycji mieszkaniowych są najpopularniejsze wśród deweloperów Warszawy?

Stołeczny rynek wyróżnia się dość wysokim popytem na niemal wszystkie typy mieszkaniowych nieruchomości. Deweloperzy Warszawy wznoszą tradycyjne osiedla mieszkalne w średnim segmencie cenowym, kameralne budynki wielorodzinne, kompleksy mieszkalne typu jednorodzinnego (na obrzeżach lub przedmieściach miasta), wielkomiejskie prestiżowe inwestycje apartamentowe (w najatrakcyjniejszych lokalizacjach miasta).

Sprawdzony deweloper ― udana transakcja kupna mieszkania

Wybór właściwej firmy deweloperskiej jest jednym z kluczowych czynników w procesie wyboru nieruchomości. Reputacja dewelopera jest tak samo ważna ― jeśli nie ważniejsza ― jak lokalizacja inwestycji, cena za metr kwadratowy lub standard mieszkania.