Deweloperzy w Olsztynie

Firmy deweloperskie w Olsztynie — szukaj nowe mieszkania bez pośredników

PM Development
od ‍5 490 zł / m2
 $1 390
2 inwestycji w sprzedaży
PM Development
PM Development
PM Development
od ‍5 490 zł / m2
 $1 390
2 inwestycji w sprzedaży
Gruszowe Sady
od ‍6 990 zł / m2
 $1 770
Termin oddania2 kw. 2023
Olsztyn, Brzeziny, ul. Profesora Grzegorza Nowaka
Osiedle Ostoja
od ‍5 490 zł / m2
 $1 390
Termin oddania3 kw. 2022
Olsztyn, ul. Jarocka
Mak Dom
od ‍4 800 zł / m2
 $1 210
16 inwestycji w sprzedaży
Mak Dom
Mak Dom
Mak Dom
od ‍4 800 zł / m2
 $1 210
16 inwestycji w sprzedaży
Osiedle na Skarpie
od ‍5 950 zł / m2
 $1 510
Termin oddania3 kw. 2021
Olsztyn, Centrum, ul. 15 Dywizji
Osiedle Magnolia Mak Dom
Termin oddania3 kw. 2020
Olsztyn, Generałów, ul. Księdza Roberta Bilitewskiego
Budlex
5 inwestycji w sprzedaży
Budlex
Budlex
Budlex
5 inwestycji w sprzedaży
Panorama
Termin oddania2 kw. 2022
Olsztyn, ul. Obiegowa
Osiedle Libero
Termin oddania4 kw. 2022
Olsztyn, Nagórki, ul. Barcza
ARBET Investment Group
od ‍5 100 zł / m2
 $1 290
4 inwestycji w sprzedaży
ARBET Investment Group
ARBET Investment Group
ARBET Investment Group
od ‍5 100 zł / m2
 $1 290
4 inwestycji w sprzedaży
Osiedle Leśna
od ‍7 800 zł / m2
 $1 970
Termin oddania1 kw. 2023
Olsztyn, ul. Leśna 22
Osiedle Bartąg
od ‍6 000 zł / m2
 $1 520
Termin oddania1 kw. 2022
Olsztyn, Jaroty, ul. Zachodnia
Ango Development
od ‍7 590 zł / m2
 $1 920
2 inwestycji w sprzedaży
Ango Development
Ango Development
Ango Development
od ‍7 590 zł / m2
 $1 920
2 inwestycji w sprzedaży
Nowy Bartąg
Termin oddania3 kw. 2020
Olsztyn, Bartąg, ul. Bartąska 172
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane
od ‍4 477 zł / m2
 $1 130
7 inwestycji w sprzedaży
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane
od ‍4 477 zł / m2
 $1 130
7 inwestycji w sprzedaży
Olimpijskie Ogrody
od ‍5 900 zł / m2
 $1 490
Termin oddania2 kw. 2021
Olsztyn, ul. Bydgoska
Ukiel Apartamenty
Termin oddania3 kw. 2021
Olsztyn, Olsztyn, ul. Bałtycka
TJM Development
od ‍5 100 zł / m2
 $1 290
3 inwestycji w sprzedaży
TJM Development
TJM Development
TJM Development
od ‍5 100 zł / m2
 $1 290
3 inwestycji w sprzedaży
Marina Ostróda
od ‍9 000 zł / m2
 $2 280
Termin oddania3 kw. 2022
Ostróda, ul. Sowińskiego
AZ-Bud
od ‍5 385 zł / m2
 $1 360
1 inwestycja w sprzedaży
AZ-Bud
AZ-Bud
AZ-Bud
od ‍5 385 zł / m2
 $1 360
1 inwestycja w sprzedaży
Leśna Oaza
od ‍5 385 zł / m2
 $1 360
Termin oddania3 kw. 2020
Olsztyn, ul. Marii Zientary-Malewskiej 57
Shark Investment
od ‍5 599 zł / m2
 $1 420
1 inwestycja w sprzedaży
Shark Investment
Shark Investment
Shark Investment
od ‍5 599 zł / m2
 $1 420
1 inwestycja w sprzedaży
Nowe Zatorze
od ‍5 599 zł / m2
 $1 420
Termin oddania4 kw. 2021
Olsztyn, ul. Zientary-Malewskiej
Zambud
od ‍8 450 zł / m2
 $2 140
1 inwestycja w sprzedaży
Zambud
Zambud
Zambud
od ‍8 450 zł / m2
 $2 140
1 inwestycja w sprzedaży
Słoneczna Zatoka
od ‍8 450 zł / m2
 $2 140
Termin oddania4 kw. 2019
Olsztyn, Siła, ul. Konwaliowa 2
Komercja
od ‍6 900 zł / m2
 $1 750
1 inwestycja w sprzedaży
Komercja
Komercja
Komercja
od ‍6 900 zł / m2
 $1 750
1 inwestycja w sprzedaży
Apartamenty & Lofty Dragonów
od ‍6 900 zł / m2
 $1 750
Termin oddania3 kw. 2020
Olsztyn, ul. Wojska Polskiego 4-5 (0,7 km od centrum Olsztyna)
Inopa
1 inwestycja w sprzedaży
Inopa
Inopa
Inopa
1 inwestycja w sprzedaży
Centaurus
Termin oddania4 kw. 2020
Olsztyn, Kościuszki, Al. Piłsudskiego
Ippon Group
1 inwestycja w sprzedaży
Ippon Group
Ippon Group
Ippon Group
1 inwestycja w sprzedaży
Osiedle Aurora
Termin oddania3 kw. 2021
Olsztyn, Nagórki, ul. Barcza 50A
Link Invest
od ‍7 380 zł / m2
 $1 870
1 inwestycja w sprzedaży
Link Invest
Link Invest
Link Invest
od ‍7 380 zł / m2
 $1 870
1 inwestycja w sprzedaży
Ukiel Park
od ‍7 380 zł / m2
 $1 870
Termin oddania2 kw. 2020
Olsztyn, ul. Sielska 12A
Ekobud
od ‍5 550 zł / m2
 $1 400
5 inwestycji w sprzedaży
Ekobud
Ekobud
Ekobud
od ‍5 550 zł / m2
 $1 400
5 inwestycji w sprzedaży
Kasprzaka
Termin oddania4 kw. 2021
Olsztyn, ul. Marcina Kasprzaka
Osiedle Quatro
od ‍5 550 zł / m2
 $1 400
Termin oddania4 kw. 2020
Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna
Olszewski Development
4 inwestycji w sprzedaży
Olszewski Development
Olszewski Development
Olszewski Development
4 inwestycji w sprzedaży
Villa Centrum
Termin oddania2 kw. 2022
Olsztyn, Dobre Miasto, ul. Górna
Osiedle Panorama
Termin oddania2 kw. 2019
Olsztyn, Szczytno, ul. Łomżyńska 20A
Limeno
od ‍10 000 zł / m2
 $2 530
1 inwestycja w sprzedaży
Limeno
Limeno
Limeno
od ‍10 000 zł / m2
 $2 530
1 inwestycja w sprzedaży
Apartamenty Olimpijska
od ‍10 000 zł / m2
 $2 530
Termin oddania4 kw. 2021
Olsztyn, ul. Olimpijska
Ciechbud
od ‍7 700 zł / m2
 $1 950
1 inwestycja w sprzedaży
Ciechbud
Ciechbud
Ciechbud
od ‍7 700 zł / m2
 $1 950
1 inwestycja w sprzedaży
Apartamenty na Dąbrowszczaków
od ‍7 700 zł / m2
 $1 950
Termin oddania2 kw. 2021
Olsztyn, ul. Dąbrowszczaków 29A
Novdom
od ‍3 700 zł / m2
 $940
13 inwestycji w sprzedaży
Novdom
Novdom
Novdom
od ‍3 700 zł / m2
 $940
13 inwestycji w sprzedaży
Osiedle Morena
od ‍5 000 zł / m2
 $1 260
Termin oddania4 kw. 2021
Olsztyn, ul. Morenowa
Apartamenty Sonata
Termin oddania4 kw. 2021
Olsztyn, Szczytno, ul. Królowej Jadwigi
Mas-Bud
od ‍6 300 zł / m2
 $1 590
2 inwestycji w sprzedaży
Mas-Bud
Mas-Bud
Mas-Bud
od ‍6 300 zł / m2
 $1 590
2 inwestycji w sprzedaży
Horyzont Jaroty
od ‍6 300 zł / m2
 $1 590
Termin oddania2 kw. 2022
Olsztyn, ul. Bartąska
Grand House Niepodległości
Termin oddania1 kw. 2020
Olsztyn, Śródmieście, ul. Niepodległości 57-59

Kto buduje w Olsztynie ― deweloperzy stolicy województwa warmińsko-mazurskiego

W Olsztynie i okolicach jest obecnie wznoszonych kilkadziesiąt nowych inwestycji mieszkaniowych o zróżnicowanym standardzie. W ich realizacji bierze udział ponad 20 firm budowlanych.

Jakie firmy deweloperskie działają na rynku Olsztyna?

Wśród firm deweloperskich Olsztyna najwięcej jest przedsiębiorstw regionalnych, których działalność obejmuje kilka sąsiednich województw. Są też ogólnopolskie holdingi budowlane oraz filie międzynarodowych firm. Deweloperzy Warmii i Mazur posiadają zróżnicowane doświadczenie ― część firm już od kilku dziesięcioleci działa na lokalnym rynku, obecne tu są też młode, nowo utworzone firmy deweloperskie.

Jak wybrać dobrego dewelopera w Olsztynie?

Pierwszym logicznym krokiem będzie zapoznanie się z historią firmy ― od jak dawna działa na rynku nieruchomości, jakie osiągnięcia posiada, jakie zrealizowane projekty ma w swoim portfolio. Istotną rolę w wizerunku firmy odgrywają także opinie klientów ― możemy je poznać w  domyślnych “wizytówkach” firm w Google’u, na portalach społecznościowych oraz tematycznych forach mieszkańców.

Oznaką dobrego dewelopera jest także członkostwo w czołowych stowarzyszeniach deweloperów, na przykład, Polskim Związku Firm Deweloperskich, oraz posiadanie certyfikatów jakości. Najbardziej uznanym polskim wyróżnieniem potwierdzającym wiarygodność firmy budowlanej jest Certyfikat Dewelopera przyznawany przez Polski Związek Pracodawców Budownictwa.

Jak sprawdzić dewelopera?

Odpowiedzialny klient zawsze weryfikuje firmę, z którą podpisuje poważne umowy ― w przypadku firmy deweloperskiej musimy to robić koniecznie. Przy tym mamy sprawdzić zarówno spółkę, jak i działkę ziemi, na której jest ulokowana wybrana inwestycja, ponieważ kwestie związane z prawem własności działki są kluczowe w przypadku kupna nieruchomości. Tak więc, firmę możemy sprawdzić poprzez Krajowy Rejestr Sądowy i Krajowy Rejestr Długów ― w tych źródłach znajdziemy dane o formie prawnej i stanie finansowym firmy, ewentualne komunikaty o upadłości czy postępowaniach administracyjnych lub sądowych. Do sprawdzenia statusu działki gruntu mamy zastosować kilka narzędzi. Po pierwsze, musimy się upewnić, że inwestycja jest realizowana na podstawie pozwolenia na budowę ― zrobimy to za pomocą Rejestru Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, dostępnego online w postaci publicznej wyszukiwarki. Po drugie, mamy się dowiedzieć, jaka forma własności obowiązuje dla działki, kto jest jej aktualnym właścicielem i czy nie jest obciążona hipoteką ― w tym celu sięgniemy do ksiąg wieczystych, które możemy znaleźć w lokalnych sądach rejonowych lub też online, na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości.

Jakie sektory inwestycji mieszkaniowych są najpopularniejsze wśród deweloperów Olsztyna?

Spotkamy tu przeważnie kameralne nieruchomości ― deweloperzy Olsztyna najczęściej realizują osiedla o niskiej lub średniowysokiej zabudowie, zarówno typu wielorodzinnego, jak i jednorodzinnego. W Olsztynie jest wznoszonych też szereg inwestycji wyraźnie wielkomiejskich oraz kompleksów apartamentowych.

Sprawdzony deweloper ― udana transakcja kupna mieszkania

Nieskomplikowana procedura samodzielnej weryfikacji dewelopera potrafi ubezpieczyć przed zawarcie umowy z nierzetelną firmą, więc nie należy lekceważyć tego etapu w procesie kupna własnego mieszkania.