Osiedle Żurawie

w Olsztynie

O inwestycji

Osiedle Żurawie w Olsztynie to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, położone w północno-zachodniej części miasta.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się na olsztyńskim osiedlu Gutkowo, przy ul. Hetmana Stanisława Żółkiewskiego i ul. Pliszki, nad Jeziorem Ukiel.

Okolica inwestycji

W promieniu 1,5 km wokół osiedla zlokalizowane są podstawowe punkty, jak sklepy spożywcze Żabka, Lewiatan i Biedronka, restauracja, apteka, pracownia mechanika, stacja paliw, poczta, kościół katolicki, drobne sklepy i punkty usługowe. W odległości kilkuminutowego dojazdu położone są centra handlowe. W sąsiedztwie osiedla dostępne są plaże nad jeziorem, rezerwaty przyrody. Do terenów leśnych odległość wynosi około 3 km.

Edukacja

W pieszej odległości znajdują się placówki oświatowe – szkoła podstawowa nr 19 im. Mikołaja Kopernika, przedszkole ️prywatne i przedszkole nr 21 miejskie.

Opieka medyczna

W zasięgu około 4 km od osiedla znajdują się poradnia POZ (ul. Bałtycka 43), NZOZ Mb Medica, gabinet stomatologiczny, lecznica chirurgiczno-ortopedyczna Eskulap.

Sport

W sąsiedztwie inwestycji znajduje się kompleks sportowy Orlik, boisko piłkarskie, ośrodek jeździecki, ośrodki sportów wodnych i żeglarskich, nurkowisko (sporty ekstremalne).

Komunikacja

Niedaleko przebiega główna droga Gutkowa – ul. Bałtycka, stanowiąca część drogi wojewódzkiej nr 527, co zapewnia dogodny dojazd do centrum Olsztyna tak autem, jak komunikacją publiczną – w pobliżu kursują 3 linii dziennych nr 106, 107 i 111 oraz jedna nocna N02, a także busy nr 345 i 346, które kończą swoje trasy w Warkałach i Morągu. W niedużej odległości znajdują się stacje kolejowe Olsztyn Gutkowo oraz Olsztyn Redykajny.

Architektura

Inwestycja obejmuje dwukondygnacyjne segmenty o klasycznej formie, zrealizowane metodą tradycyjną, z dwuspadowymi dachami, wyposażonymi w lukarny lub okna połaciowe. Elewacja wykończona została tynkami, w odcieniach bieli, z fragmentami szarości i ciepłymi akcentami drewna.

Infrastruktura osiedla

Inwestycja posiada zagospodarowany teren z prywatnymi drogami wewnętrznymi. Domy ulokowane są na działkach o wielkości od 250 do 500 m2. Do każdego z segmentów przynależy utwardzone miejsce postojowe zewnętrzne oraz wbudowany w bryłę indywidualny garaż, posiadający bramę segmentową, sterowaną pilotem. Do budynków doprowadzone są przyłącza wody, kanalizacji, gazu i prądu.

O mieszkaniach

W obrębie inwestycji zaprojektowano niezależne lokale mieszkalne dwupoziomowe, o układzie czteropokojowym, o powierzchni od 101 do 120 m2, dodatkowo z własnymi ogródkami; część lokali wyposażono w balkony na górnej kondygnacji. W domach zainstalowano okna trzyszybowe oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe o wysokiej izolacji termicznej i dźwiękowej. Przewidziano instalację centralnego ogrzewania z piecem do wyboru za dopłatą, z możliwością montażu ogrzewania podłogowego w obu łazienkach, przedpokoju, kuchni oraz w salonie.

O deweloperze

Deweloperem Osiedla Żurawie w Olsztynie jest firma Xperthouse działająca na rynku budowlanym od 2016 roku.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.