Warzelnicza Domy

w Warszawie

O inwestycji

Warzelnicza Domy to kompleks osiedlowy 16 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w rozwijającej się dzielnicy w prawobrzeżnej, północnej części Warszawy.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się przy ul. Warzelniczej, na Brzezinach, w obrębie warszawskiej Białołęki, w odległości około 15 km od centrum miasta Warszawy, w sąsiedztwie nie gęstej niskiej zabudowy i terenów zielonych.

Okolica inwestycji

W pobliżu osiedla dostępne są lokale gastronomiczne, markety spożywcze Żabka – 400 m, Carrefour – 1,8 km, Lidl – 2 km, kościół katolicki – 650 m, poczta – 1,1 km, paczkomat – 880 m, CH Atrium Targówek ze sklepami sieciowymi, drogerią Rossmann, kinem Multikino i siłownią oraz Centrum outletowe Factory Annopol – 3,3 km. Niedaleko położone są tereny rekreacyjne z trasami rowerowymi, Kanał Żerański, Las Bródnowski, Las Marki.

Edukacja

W sąsiedztwie posiadłości funkcjonują Plastusiowe Przedszkole nr 414 z oddziałami integracyjnymi – 250 m, szkoła podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków – 350 m, Centrum Języków Obcych – 140 m.

Opieka medyczna

W okolicy dostępne są apteka całodobowa, stomatologia – 1,2 km, SPZOZ Centrum Zdrowia Białołęka – 2 km.

Sport

Na infrastrukturę sportowo-rekreacyjną w okolicy składają się siłownia – 1 km, centrum wspinaczkowe Murall Annopol, pływalnia Polonez, lodowisko OSiR Targówek.

Komunikacja

W promieniu 400 m wokół inwestycji zlokalizowane są przystanki linii autobusowych dziennych nr 120, 152, 304, 314 i 332 oraz nocnej N14. W odległości 5,5 km leży węzeł „Łabiszyńska” drogi ekspresowej S8 czyli Trasy Toruńskiej, pod wiaduktem której znajduje się przystanek SKM Warszawa Toruńska. Dojazd do centrum stolicy autem trwa około 20 minut. W zasięgu 1,3 km od osiedla istnieje wypożyczalnia rowerów.

Architektura

Osiedle zawiera niepodpiwniczone segmenty o wysokości dwóch pełnych kondygnacji. Cztery domy posiadają dwuspadowy dach z oknami połaciowymi, natomiast reszta obiektów wyposażona jest w płaskie dachy. Domy są wykończone w jasnej kolorystyce, w tonacjach szarości tynkami oraz okładziną na fragmentach.

Infrastruktura osiedla

Kompleks osiedla zadbany jest w ciągi komunikacyjne; do dyspozycji są miejsca postojowe naziemne przed budynkami lub indywidualne garaże w obrębie bryły.

O mieszkaniach

Projekt Warzelnicza Domy składa się z 16 niezależnych dwu- i trzypoziomowych lokali mieszkalnych o powierzchni 120 – 150 m2, w układzie cztero- i pięciopokojowym, do części z których przynależą garaże, ogródki i balkony, zaś do pozostałych – miejsca parkingowe zewnętrzne i ogródki. Część segmentów posiadają antresolę i pomieszczenia gospodarcze (pralnia); w każdym z lokali zaprojektowano dwie łazienki.

O deweloperze

Osiedle jest realizowane przez Grupę deweloperską Elmis, działającą na rynku deweloperskim od 2006 roku. Wśród zrealizowanych przez firmę projektów są m.in. osiedla Łosia Wólka, Domy Nad Wisłą, Sadowa, Dzikiej Kaczki, Echa Leśne, Kępa Tarchomińska.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.