Osiedle Warzelnicza

w Warszawie

O inwestycji

Osiedle Warzelnicza w Warszawie to nowoczesny kameralny kompleks mieszkalny z dwupiętrowych budynków, etapowo realizowany w prawobrzeżnej części stolicy, w pobliżu Kanału Żerańskiego.

Lokalizacja

Inwestycja usytuowana jest na Brzezinach, przy ul. Warzelniczej, w obrębie dzielnicy Białołęka, w pobliżu Kanału Żerańskiego. W odległości około 15 km od ścisłego centrum miasta. Lokalizację charakteryzuje bliskość terenów zielonych, nie gęsta niska zabudowa.

Okolica inwestycji

W sąsiedztwie osiedla dostępne są sklepy spożywcze Prim, Żabka, Jaskółka, gabinet kosmetologiczny, kościół. W promieniu 2 km znajdują się supermarkety Carrefour, Lidl Biedronka, Kompleks Handlowy Marywilska 44, Centrum handlowe Białołęcka, Drogeria Rossmann. W promieniu 4 km położone są Las Bródnowski, Las Marki. Do parku Picassa i plaż wiślanych – 6 km.

Edukacja

W okolicy funkcjonują placówki edukacyjne: Żłobek nr 56, Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414 – 950 m, Przedszkole Publiczne „Krecik” – 1,3 km, Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków – 450 m, Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. M. Zaruskiego – 1,6 km.

Opieka medyczna

Nieopodal inwestycji znajdują się apteka całodobowa, centrum stomatologii, prywatne poradnie lekarskie.

Sport

W pobliżu znajdują się Kanał Żerański, trasy pieszo-rowerowe. W niedużej odległości są klub fitness, Pływalnia Polonez, Lodowisko OSiR Targówek.

Komunikacja

W promieniu 500 m wokół inwestycji zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, udostępniające linie autobusowe nr 104, 152, 304, 314 i 332. Przystanek tramwaju nr 4 „Żerań Wschodni” oddalony jest o 3 km. W odległości około 3,4 km przebiega droga ekspresowa S8. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje około 20 minut. W pobliżu inwestycji istnieją trasy rowerowe.

Architektura

Budynki z płaskimi dachami, wzniesione z prostej bryły, posiadają trzy kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie. Elewację utrzymano w jasnej kolorystyce z dodaniem ciepłych odcieni. Balkony są zadaszone, wyposażone w metalowe balustrady ażurowe. Zachowano optymalne odległości między blokami.

Infrastruktura osiedla

Inwestycja jest ogrodzona, wokół budynków założono chodniki, podjazdy, trawniki. Na dziedzińcu wydzielono strefę wypoczynkową z patio i placem zabaw. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe na parkingach zewnętrznych oraz w garażach podziemnych. Budynki wyposażone są w windy.

O mieszkaniach

W inwestycji zaprojektowano mieszkania w dwu- i trzypokojowych układach, o powierzchni od 37 do 59 m2. Lokale na piętrach wyposażone są w balkony, lokale parterowe posiadają ogródki przydomowe.

O deweloperze

Osiedle Warzelnicza w Warszawie realizowane jest przez firmę Elmis Dewelopment, prowadzącą działalność od 2003 roku. Wśród ukończonych realizacji dewelopera w stolicy są m. in. osiedla Echa Leśne, Apartamenty Podleśna.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.