Osiedle Bliżej Natury

w Warszawie

O inwestycji

Osiedle Bliżej Natury to kompleks 36 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowany przy północnej granicy Warszawy.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się na Kobiałce, przy ul. Ruskowy Bród w obrębie dzielnicy Białołęka, w okolicy o charakterze podmiejskim.

Okolica inwestycji

W zasięgu kilkuset metrów wokół osiedla istnieją pizzerie i lokalny sklep spożywczy. W promieniu 2 km zlokalizowane są sklepy sieci Żabka, Stokrotka oraz Lewiatan. Odległość do CH Handlowego Białołęcka wynosi 5,2 km, do Atrium Targówek – około 6 km. W pobliżu osiedla znajdują się paczkomat. W zasięgu 3 km leżą Kanał Żerański, Las Marki, Las Olesin, rezerwat przyrody Łęgi Czarnej Strugi. W odległości dojazdu w kilkanaście minut znajduje się Zalew Zegrzyński.

Edukacja

W odległości 600 m działa żłobek nr 152 EduMaluch; niepubliczny żłobek i przedszkole oddalone są o 850 m, przedszkole Jarzębinka – 110 m, publiczne Przedszkole Europejskie Białołęka – 150 m. Najbliższe szkoły podstawowe to SP nr 361 – 450 m od inwestycji i SP Nr 31 – 2,1 km, natomiast CLXV Liceum Ogólnokształcące odległe jest o 3,1 km.

Opieka medyczna

W okolicy funkcjonują apteka, prywatna przychodnia Wierzbiny – 2,2 km, CM Kobiałka – 2,7 km.

Sport

W okolicy są kilka siłowni krytych (BeActive – 2,5 km) i plenerowych (300 m), istnieją place zabaw, skatepark, boiska do piłki nożnej i koszykówki oraz centrum rekreacyjne Forever Young – 400 m. Tor motocrossowy oddalony jest o 2,7 km.

Komunikacja

Od przystanku „Jarzębinowa” w odległości około 100 m od inwestycji autobus linii nr 134 dowozi do przystanku Metro Marymont. W zasięgu 6 km od osiedla dostępny jest zjazd na trasę S8. Odległość do ścisłego centrum Warszawy wynosi około 20 km; dojazd do centrum samochodem zajmuje około 35 min.

Architektura

Osiedle Bliżej Natury tworzą domy jednorodzinne zawierające dwie kondygnacje i poddasze nieużytkowe, połączone w zabudowie szeregowej w 9 ciągach po 4 segmenty. Odiekty cechują dachy dwuspadowe kryte blachodachówką, duże lukarne, wykończenie tynkanmi o jasnej tonacji, duże przeszklenia: panoramiczne, narożne.

Infrastruktura osiedla

Do dyspozycji mieszkańców osiedla jest pełna infrastruktura wewnętrzna. Do każdego z segmentów zewnętrznych przewidziano po dwa miejsca postojowe naziemne, natomiast segmenty wewnętrzne posiadają jedno miejsce postojowe naziemne oraz garaż wbudowany w bryłę.

O mieszkaniach

Inwestycja składa się z 36 trzypoziomowych lokali mieszkalnych w cztery- i pięciopokojowym układzie. Segmenty zewnętrzne posiadają powierzchnię 127 m2, zaś segmenty wewnętrzne –168 m2. Parter to garaż (w części domów), przedsionek, kotłownia, toaleta, hall, salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu; na piętrze zlokalizowane są pokoje i łazienka; powyżej znajduje się przestrzeń poddasza (20 – 37 m2). Wysokość kondygnacji wynosi na parterze 280 cm, natomiast na piętrze – 265 cm. W lokalach zainstalowano system ogrzewania podłogowego.

O deweloperze

Osiedle Bliżej Natury jest realizowane przez firmę deweloperską PKL Group, obecną na rynku od 2017 r.

W Biurze sprzedaży dewelopera uzyskać można szczegółowe informacje o ofercie, aktualnych cenach i obowiązujących promocjach.