Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Na terenie Włocławka działa szereg regionalnych deweloperów realizujących nowe inwestycje.
Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju, a liczba jego ludności obecnie wynosi ponad 108 tysięcy osób.
Wśród realizowanych we Włocławku inwestycji deweloperskich jest najwięcej osiedli wielorodzinnych o zróżnicowanym standardzie. Są to tradycyjne osiedla mieszkaniowe o podstawowej infrastrukturze, kompleksy nowych budynków wykończonych w podwyższonym standardzie, inwestycje apartamentowe ulokowane w atrakcyjnych częściach miasta i wyposażone w towarzyszącą infrastrukturę, osiedla wielorodzinne wykonane w koncepcji nawiązującej do zabudowy jednorodzinnej oraz wolnostojące budynki apartamentowe. Większość realizowanych inwestycji przewiduje rewitalizację i przebudowę przestrzeni miejskiej.
Włocławek jest obszarem działalności dla wielu kujawsko-pomorskich firm deweloperskich, a nowe osiedla powstają w różnych częściach miasta:
Na przedmieściach oraz niedaleko obrzeży miasta powstają także pojedyncze osiedla jednorodzinne. W pozostałych częściach Włocławka buduje się różnorodne inwestycje wielorodzinne.
Wszystkie osiedla powstające na terenie Włocławka są wyposażone w podstawową infrastrukturę, na którą składają się zwłaszcza:
Większość mieszkań jest sprzedawanych w stanie deweloperskim, ze wszelkimi niezbędnymi mediami.
Jeśli planujesz inwestować w rynek pierwotny, Włocławek będzie trafnym wyborem, ponieważ:
Ponadto, jeśli inwestor zamierza odsprzedać zakupiony lokal – również wygeneruje odczuwalny zysk, ponieważ ceny nieruchomości mieszkaniowych w Polsce rosną już od kilkunastu lat, i poniekąd w skali do kilkunastu procent rocznie.
Mieszkanie deweloperskie we Włocławku zakupimy w cenie, odczuwalnie niższej, niż w stolicy województwa lub innych większych miastach. Zależy ona bardziej od standardu wykonania wybranej inwestycji, niż od położenia na mapie, gdyż miasto posiada dość małą powierzchnię, i każda jego część jest dobrze skomunikowana z centrum.
Cena zawiera podatek VAT (8% lub 23%); podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku mieszkań od dewelopera w ogóle nie płacimy.
Płock | od 7 275 zł / m2 |
Kutno | od 6 100 zł / m2 |
Toruń | od 7 530 zł / m2 |
Gąbin | od 6 700 zł / m2 |
Koło | od 6 400 zł / m2 |
Inowrocław | od 6 765 zł / m2 |
Brodnica | od 5 600 zł / m2 |
Mogilno | od 3 678 zł / m2 |
Płońsk | od 5 933 zł / m2 |
Bydgoszcz | od 8 217 zł / m2 |
Bydgoszcz i okolice | od 8 097 zł / m2 |
Zgierz | od 5 500 zł / m2 |