Mieszkania w nowych inwestycjach Warszawy, Wola

 — 15 inwestycji mieszkaniowych
Rynek pierwotny Wola ― inwestycje deweloperskie
Warszawa, Wola
Miejscowość w okolicy Warszawy
Błonie
5 Inwestycji
Grójec
5 Inwestycji
Józefosław
7 Inwestycji
Kobyłka
7 Inwestycji
Ostrołęka
3 Inwestycji
Ostrów Mazowiecka
3 Inwestycji
Płońsk
3 Inwestycji
Serock
6 Inwestycji
Sochaczew
5 Inwestycji
Sokołów Podlaski
1 Inwestycja
Tarczyn
2 Inwestycji
Żuromin
2 Inwestycji
Osiedla
Aleksandrów
1 Inwestycja
Anin
0 Inwestycji
Augustówka
1 Inwestycja
Bemowo Lotnisko
1 Inwestycja
Białołęka Dworska
0 Inwestycji
Boernerowo
0 Inwestycji
Brzeziny
7 Inwestycji
Bródno
4 Inwestycji
Bródno Podgrodzie
0 Inwestycji
Centrum
0 Inwestycji
Chomiczówka
2 Inwestycji
Choszczówka
0 Inwestycji
Chrzanów
4 Inwestycji
Czechowice
1 Inwestycja
Czerniaków
0 Inwestycji
Czyste
3 Inwestycji
Dąbrówka
1 Inwestycja
Dąbrówka Grzybowska
0 Inwestycji
Elsnerów
3 Inwestycji
Falenica
3 Inwestycji
Filtry
0 Inwestycji
Fort Bema
0 Inwestycji
Fort Radiowo
0 Inwestycji
Gocław
0 Inwestycji
Gołąbki
2 Inwestycji
Grabów
0 Inwestycji
Grochów
17 Inwestycji
Grodzisk
7 Inwestycji
Groszówka
0 Inwestycji
Groty
0 Inwestycji
Grzybowa
0 Inwestycji
Górce
4 Inwestycji
Henryków
7 Inwestycji
Huta
0 Inwestycji
Jelonki Południowe
0 Inwestycji
Jelonki Północne
1 Inwestycja
Kabaty
1 Inwestycja
Kamionek
4 Inwestycji
Kobiałka
4 Inwestycji
Koszyki
0 Inwestycji
Koło
0 Inwestycji
Krucza
1 Inwestycja
Ksawerów
4 Inwestycji
Kępa Zawadowska
1 Inwestycja
Las
1 Inwestycja
Las Bielański
1 Inwestycja
Lotnisko
0 Inwestycji
Marymont-Kaskada
4 Inwestycji
Marymont-Potok
1 Inwestycja
Marymont-Ruda
0 Inwestycji
Marysin Wawerski
2 Inwestycji
Miedzeszyn
2 Inwestycji
Mirów
2 Inwestycji
Międzylesie
3 Inwestycji
Muranów
1 Inwestycja
Młociny
0 Inwestycji
Młynów
0 Inwestycji
Nadwiśle
3 Inwestycji
Natolin
2 Inwestycji
Niedźwiadek
1 Inwestycja
Nowa Praga
3 Inwestycji
Nowe Włochy
2 Inwestycji
Nowodwory
12 Inwestycji
Nowolipki
0 Inwestycji
Odolany
3 Inwestycji
Okęcie
1 Inwestycja
Oleandrów
0 Inwestycji
Opacz Wielka
0 Inwestycji
Paluch
0 Inwestycji
Pelcowizna
3 Inwestycji
Piaski
0 Inwestycji
Plac Wojska Polskiego
0 Inwestycji
Placówka
0 Inwestycji
Powiśle-Skarpa
1 Inwestycja
Powiśle-Solec
2 Inwestycji
Powsin
0 Inwestycji
Powsinek
1 Inwestycja
Powązki
0 Inwestycji
Pyry
2 Inwestycji
Radiowo
0 Inwestycji
Radość
2 Inwestycji
Rakowiec
0 Inwestycji
Raków
7 Inwestycji
Sadul
0 Inwestycji
Sady Żoliborskie
0 Inwestycji
Sadyba
2 Inwestycji
Salomea
1 Inwestycja
Saska Kępa
1 Inwestycja
Siekierki
5 Inwestycji
Sielce
4 Inwestycji
Skarpa Powsińska
0 Inwestycji
Skorosze
5 Inwestycji
Solec
2 Inwestycji
Stara Miłosna
2 Inwestycji
Stara Ochota
1 Inwestycja
Stara Praga
2 Inwestycji
Stare Bielany
0 Inwestycji
Stare Włochy
7 Inwestycji
Staromiejskie
0 Inwestycji
Stary Imielin
2 Inwestycji
Stary Mokotów
1 Inwestycja
Stary Służew
0 Inwestycji
Stary Żoliborz
0 Inwestycji
Stegny
6 Inwestycji
Szamocin
1 Inwestycja
Szamoty
8 Inwestycji
Szczęśliwice
1 Inwestycja
Szmulowizna
1 Inwestycja
Słodowiec
0 Inwestycji
Służew
1 Inwestycja
Służewiec
6 Inwestycji
Tarchomin
4 Inwestycji
Targówek Fabryczny
0 Inwestycji
Targówek Mieszkaniowy
0 Inwestycji
Ulrychów
3 Inwestycji
Ursynów Centrum
0 Inwestycji
Utrata
0 Inwestycji
Wawrzyszew
2 Inwestycji
Wesoła-Centrum
3 Inwestycji
Wierzbno
7 Inwestycji
Wilanów Królewski
0 Inwestycji
Wilanów Niski
3 Inwestycji
Wilanów Wysoki
0 Inwestycji
Wola Grzybowska
2 Inwestycji
Wrzeciono
0 Inwestycji
Wyczółki
8 Inwestycji
Wyględów
0 Inwestycji
Wólka Węglowa
1 Inwestycja
Zacisze
0 Inwestycji
Zawady
6 Inwestycji
Załuski
0 Inwestycji
Zbytki
1 Inwestycja
Zerzeń
2 Inwestycji
Zielona
0 Inwestycji
Żelazna Brama
1 Inwestycja
Żerań
6 Inwestycji
Dzielnice
Bemowo‎
10 Inwestycji
Białołęka‎
46 Inwestycji
Bielany
10 Inwestycji
Mokotów‎
38 Inwestycji
Ochota‎
3 Inwestycji
Praga-Południe
21 Inwestycji
Praga-Północ
9 Inwestycji
Rembertów‎
5 Inwestycji
Targówek‎
8 Inwestycji
Ursus
17 Inwestycji
Ursynów‎
23 Inwestycji
Wawer‎
26 Inwestycji
Wesoła
4 Inwestycji
Wilanów‎
19 Inwestycji
Wola
15 Inwestycji
Włochy
22 Inwestycji
Śródmieście
9 Inwestycji
Żoliborz
2 Inwestycji
Cena / m2
Cena / m2
11 080
15 061
11 080 15 061
Pokoje
Pokoje
1-pokojowe
5 Inwestycji
2-pokojowe
8 Inwestycji
3-pokojowe
8 Inwestycji
4+ -pokojowe
12 Inwestycji
Domy
0 obiektów
Zakończenie budowy
Zakończenie budowy
Oddane do użytku
7 Inwestycji
Dostępne od 2022
3 Inwestycji
Dostępne od 2023
6 Inwestycji
Dostępne od 2024+
1 Inwestycja

Rynek pierwotny na Woli

Granicząca w warszawskim Śródmieściem Wola jest ostatnio jednym z najatrakcyjniejszych obszarów administracyjnych stolicy. Bezpośrednie sąsiedztwo centrum, wszechstronnie rozwinięta infrastruktura, prężny rozwój dzielnicy – to wszystko sprawia, że tutaj nieustannie powstają nowe inwestycje.

Wola jest popularna zarówno wśród inwestorów w nieruchomości, jak i osób poszukujących własnego mieszkania. Ceny nieruchomości od dewelopera należą do jednych z najwyższych w Warszawie.

Co buduje się na Woli?

Rynek pierwotny Woli jest zdominowany przez nowe budownictwo wielorodzinne – wznosi się tutaj nowoczesne bloki, rozległe wieloetapowe osiedla o średniowysokiej i wysokiej zabudowie i wielkomiejskim charakterze, apartamenty wykonane w stylu modernistycznym i wyposażone w udogodnienia o podwyższonym standardzie.

Część nowych apartamentów na Woli mieści się w urbanistycznych wieżowcach – inwestycjach łączących w sobie lokale mieszkalne z zapleczem usługowym i biurowym.

Gdzie na Woli powstają nowe mieszkania?

Wola jest podzielona na osiem obszarów pomocniczych, z których każdy jest objęty czynną działalnością deweloperską – położenie dzielnicy na mapie Warszawy sprawia, że każde jej osiedle jest równie atrakcyjne pod względem lokalizacji.

Najwięcej nowych osiedli jest planowanych w takich obszarach, jak Ulrychów, Czyste, Mirów i Odolany.

Jakie są udogodnienia w inwestycjach deweloperskich?

Dodatkowe udogodnienia i infrastruktura to jedna z obowiązkowych cech mieszkań oferowanych przez rynek pierwotny. Wola jest wcieleniem tego postulatu, gdyż tutejsze nowe budynki posiadają wszelkie możliwe udogodnienia – od tych podstawowych po najbardziej wykwintne.

Do podstawowych udogodnień należą zagospodarowany teren ze strefą wypoczynku dla mieszkańców, windy w budynkach, wystarczająca ilość miejsc parkingowych (głównie w obrębie podziemnych parkingów). Większość nowych osiedli na Woli jest monitorowanych i objętych ochroną.

Wśród udogodnień klasy premium – prywatne sale fitness, restauracje, reprezentacyjne lobby, pełna obsługa lokali mieszkalnych i części wspólnych, usługi sprzątania, recepcja, wspólne pomieszczenia rekreacyjne. 

Lokale są wystawiane na sprzedaż zarówno w stanie deweloperskim, jak i z pełnym wykończeniem i wyposażeniem pod klucz, którego standard różni się w zależności od klasy wybranej inwestycji oraz indywidualnych preferencji klienta.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania na Woli?

Lokowanie kapitału w stołecznych nieruchomościach, tym bardziej położonych w pobliżu centrum, jest synonimem opłacalnej inwestycji: coraz więcej osób – zamiast trzymać oszczędności w banku – decyduje się na zakup mieszkania. Warszawa Wola jest jednym z najciekawszych dla inwestora obszarem Warszawy ze względu na swoje położenie i dynamikę wzrostu cen – niemal tak samo ciekawym, jak Śródmieście.

W ofercie deweloperskiej coraz częściej spotkamy ogłoszenia o sprzedaży lokali inwestycyjnych – czyli zaprojektowanych pod wynajem apartamentów wykonanych w podwyższonym standardzie. Większość inwestycji na Woli – jeśli nie są w pełni przeznaczone na cele inwestycyjne – posiada część lokali dedykowanych do inwestorów w nieruchomości.

Jakie są ceny nowych mieszkań na Woli?

Średnia cen nowych mieszkań na Woli pozwala stwierdzić, że tutejsze mieszkania zdecydowanie znajdują się na górnej półce cenowej, i stawki wciąż rosną.

Także, kupując mieszkanie deweloperskie, należy pamiętać o tym, że w jego cenę jest wliczony podatek VAT – 8% dla mieszkań o metrażu poniżej 150 m2 i 23% dla większych lokali. Nie zapłacimy zaś podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych), bo obowiązuje on jedynie dla transakcji kupna nieruchomości z rynku wtórnego.

Ceny nowych mieszkań Warszawy, Woli

PokojeCena / m2Cena mieszkania
1-pokojowe
od ‍15 229 zł
od ‍497 000 zł
2-pokojowe
od ‍16 738 zł
od ‍616 012 zł
3-pokojowe
od ‍15 060 zł
od ‍871 530 zł
4+ -pokojowe
od ‍17 255 zł
od ‍1 418 016 zł