Nowe mieszkania w Warszawa, Targówka od dewelopera — rynek pierwotny — 7 obiektów

Nowe inwestycje deweloperskie na warszawskim Targówku ― czy warto tu zamieszkać

Targówek położony w środkowej części prawobrzeżnej Warszawy jest dzielnicą o zabudowie mieszkaniowej ― wielo- i jednorodzinnej ― oraz industrialnej. Chętnie jest wybierany przez osoby poszukujące pierwszego mieszkania przede wszystkim ze względu na niskie ceny nieruchomości. Blisko ⅓ terenu dzielnicy zajmują tereny zielone.

Targówek ― jaka to dzielnica?

Powierzchnia Targówka wynosi przeszło 24 km2. Gęstość zaludnienia jest tu dość wysoka ― blisko 5000 osób na km2, co jest naturalnie spowodowane przez dominujący udział zabudowy mieszkaniowej. Administracyjnie jest podzielony na 7 obszarów.

Dzielnica szybko się rozwija, szczególnie pod względem komunikacyjnym, co czyni Targówek coraz bardziej atrakcyjną lokalizacją do zamieszkania.

Jak się mieszka na Targówku?

Na terenie Targówka położone są liczne strefy zielone i rekreacyjne, jak to Zalew Bardowskiego, Las Bródnowski, park Bródnowski czy park Wiecha. Infrastruktura oświatowa jest rozwinięta, obejmuje liczne żłobki, kilkadziesiąt przedszkoli publicznych i prywatnych, blisko 20 szkół podstawowych, blisko 10 liceów oraz szkoły artystyczne.

Dostępne są tutaj liczne siłownie plenerowe, sieciowe kluby fitness, boiska i korty tenisowe, centra rekreacji i sportu oraz kilka pływalni, kino, teatr, biblioteki, dom kultury Zacisze. Podstawę infrastruktury zdrowotnej stanowią Mazowiecki Szpital Bródnowski, liczne poradnie lekarskie i apteki. Na Targówku ulokowane są centrum handlowe Homepark Targówek, CH Renova, sklep Ikea, liczne supermarkety sieci Biedronka, Carrefour i innych. 

Na terenie dzielnicy działa rozbudowana sieć linii autobusowych, pozwalających zwłaszcza na dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut, oraz szereg linii tramwajowych. Znajdują się tu obecnie dwie stacje metra ― Targówek Mieszkaniowy i Trocka, oraz stacja kolejowa Warszawa Zacisze.

Dojazd samochodem do centrum w godzinach szczytu zająć może do 45 minut, poza tymi godzinami zaś wynosi blisko 20 minut.

Nowe mieszkania na Targówku ― jakie są oferty?

Mieszkania na Targówku są względnie tanie, jednak z rozwojem infrastruktury transportowej tendencja ta ulegnie zmianie. Tak, stawka za metr kwadratowy nowego mieszkania stanowi tutaj średnio 6500-7000 zł.

Żyć na Targówku ― wady i zalety

Plusami Targówka są duża ilość terenów zielonych, dobra infrastruktura oświatowa i stosunkowo dogodna komunikacja, wśród minusów ― problemy ze znalezieniem miejsca parkingowego oraz brak zagospodarowania niektórych obszarów dzielnicy.