Nowe mieszkania Warszawy, Targówka. Rynek pierwotny
Nowe inwestycje deweloperskie na warszawskim Targówku ― czy warto tu zamieszkać
Targówek położony w środkowej części prawobrzeżnej Warszawy jest dzielnicą o zabudowie mieszkaniowej wielo- i jednorodzinnej oraz industrialnej. Chętnie wybierany jest przez osoby poszukujące pierwszego mieszkania przede wszystkim ze względu na niskie ceny nieruchomości. Blisko ⅓ obszaru dzielnicy zajmują tereny zielone.
Targówek ― jaka to dzielnica?
Powierzchnia Targówka wynosi ponad 24 km2. Gęstość zaludnienia jest tu dość wysoka ― blisko 5000 osób na km2, co jest naturalnie spowodowane przez dominujący udział zabudowy mieszkaniowej. Administracyjnie jest podzielony na 7 obszarów.
Dzielnica szybko się rozwija, szczególnie pod względem komunikacyjnym, co czyni Targówek coraz bardziej atrakcyjną lokalizacją do zamieszkania.
Jak mieszka się na Targówku?
Na terenie Targówka położone są liczne strefy zielone i rekreacyjne, takie jak Zalew Bardowskiego, Las Bródnowski, park Bródnowski czy park Wiecha. Infrastruktura oświatowa jest rozwinięta, obejmuje liczne żłobki, kilkadziesiąt przedszkoli publicznych i prywatnych, blisko 20 szkół podstawowych, blisko 10 liceów oraz szkoły artystyczne.
Dostępne są tutaj liczne siłownie plenerowe, sieciowe kluby fitness, boiska i korty tenisowe, centra rekreacji i sportu oraz kilka pływalni, kino, teatr, biblioteki, dom kultury Zacisze. Podstawę infrastruktury zdrowotnej stanowią Mazowiecki Szpital Bródnowski, liczne poradnie lekarskie i apteki. Na Targówku ulokowane są centrum handlowe Homepark Targówek, CH Renova, sklep Ikea, liczne supermarkety sieci Biedronka, Carrefour i innych.
Na terenie dzielnicy działa rozbudowana sieć linii autobusowych, pozwalających na wygodny dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut, oraz szereg linii tramwajowych. Znajdują się tu obecnie dwie stacje metra ― Targówek Mieszkaniowy i Trocka, oraz stacja kolejowa Warszawa Zacisze.
Dojazd samochodem do centrum w godzinach szczytu zająć może do 45 minut, poza tymi godzinami zaś wynosi blisko 20 minut.
Nowe mieszkania na Targówku ― jakie są oferty?
Mieszkania na Targówku są względnie tanie, jednak wraz z rozwojem infrastruktury transportowej tendencja ta ulegnie zmianie. Stawka za metr kwadratowy nowego mieszkania wynosi tutaj średnio 6500-7000 zł.
Życie na Targówku ― wady i zalety
Plusami Targówka są: duża ilość terenów zielonych, dobra infrastruktura oświatowa i stosunkowo wygodna komunikacja. Do minusów zalicza się problemy ze znalezieniem miejsca parkingowego oraz brak zagospodarowania niektórych obszarów dzielnicy.